农村打房基地官司找律师需要多钱，农村土地纠纷该怎么解决

土地对于农村的朋友来说，就是自己的命根子，很多的农民朋友都在咨询我有关农村土地纠纷的问题，今天我们就来说一说有关于农村土地纠纷的法律知识，如果认为我说的对，欢迎大家多多关注我，给我点赞，如果有这方面法律上的问题，也欢迎大家向我咨询。

关于农村的土地纠纷，一般来说，可以分成两大类，一类是承包地的纠纷，比如两家承包地紧挨着，一家认为对方越过地界，种了自己家的地。一类是宅基地的纠纷，比如，两家都在盖房子，一家认为对方把房子盖到了自己家，占了自己家的宅基地。这些都是典型的土地纠纷。

那么，现实情况下，如果出现了这两种情况，我们该如何去处理呢？其实国家的法律对于这种土地纠纷是有明确的法律规定的，主要是分为了三步走的原则，听我细细给大家说来。

第一步，我们首先要来判断什么是土地纠纷，这里的土地纠纷，一定是侵占了土地的行为，比如认为别人种了自己家的地或者盖房过界了，这种情况才能属于土地纠纷，如果有人在你家的耕地上倒垃圾，或者破坏你家的院墙，这些行为不是针对土地的行为，因此都是不属于土地纠纷。

一旦出现了土地纠纷，那么首先，我们要做的就是先和对方协商，调解， 不管是找村里的年长老人来调解还是找村委会调解，都是可以的，通过调解，如果能够达成一致意见，那么也就把矛盾消灭掉了。也就没有纠纷了。

只有当调解不成的情况下，才能进行第二步

找行政机关进行确权，就是说，如果协商，调解不成功的情况下，我们可以找土地部门去，让土地部门给我判这个官司，这里，我要给大家提个醒，土地纠纷和其它普通的纠纷不一样，其它普通的纠纷，比如买到假货，比如，别人欠钱不还，这些都是可以直接向法院起诉的，但是土地纠纷，必须是先要经过行政机关的判定才行，没有行政机关的判定，就算你起诉到了法院，法院也不会管你这事。这就是为什么在现实生活中，好多人一见到土地纠纷，就去法院打官司，打了2、3年的官司，最后，才发现遗漏了一步，最后，只好从头再去行政机关确权。

一般来说，找行政机关就需要拿着自己的宅基地使用权证，或者承包合同等文件，能够证明土地属于自己的证明材料，拿到土地部门，让土地部门进行个认证判断，如果确实是对方故意占了你的土地，那么土地管理部门就会责令对方把多占的土地给你退回去，并且，可以要求对方给你赔偿损失。但是，如果，你认为土地行政部门裁决的不公平的话，你就可以走第三步

向法院起诉，这里的起诉，一定要是起诉占你土地的人，而不能起诉土地行政部门，因为人家土地行政部门只是对你们之间的纠纷进行一个初步的认定，不服这个认定，可以把对方告到法院，这时才能由法院进行一个最终的判决。而且，在法院没有出最终的结果前，任何一方都不能在有争议的土地上再新建房屋或者拆除房屋，必须要保持原有的现状，这也是为了防止到最终裁决后，可以更好地执行裁决。

以上就是关于农村土地纠纷的法律小常识，希望大家可以多多收藏，多多点赞和关注，如果还有这方面的疑问，也欢迎大家给我留言，我将尽我所能地去帮助大家。