购买回迁安置房的风险
一、出卖方毁约
大多数情况下，在签订回迁安置房买卖合同时，出卖人没有取得房产证，等到可以办理房产证时，房屋价格可能会比交易价格高出数倍。为了利益最大化，出卖人极有可能毁约。毁约的理由大致有：安置房属于家庭共有，个人无权处分进行买卖；回迁安置房属于集体土地建设的房屋，买卖合同无效等理由。
二、一房多卖
签订回迁安置房购房合同时，可能会与其他购房者签订回迁安置房购房合同，可能会与其他购房者产生纠纷。
三、办理房产证的时间可能会比较久
安置房土地使用权大多属于国有划拨土地使用权，办理房产证需要报有批准权的人民政府审批，批准通过的，还需要缴纳土地使用权出让金。
如何规避风险
一、核实安置房的土地使用权性质
如果属于集体土地上建设的房屋，签订的买卖合同会被认定为无效，千万不要购买。
二、买卖合同尽量做到规范
对合同的标的、双方的权利及义务、违约责任等都要约定明确，避免卖方日后抓到漏洞。签合同前找专业律师进行审核，以规避风险。
三、签合同时，要求安置房共有人均在合同上签字
买卖合同签订前，先核实对方征收补偿的相关协议，了解该套房屋的征收补偿共有人有哪些，签订安置房买卖合同时，要求所有共有人一起签字确认。避免其他共有人请求撤销安置房买卖合同。
四、尽量买现房，买了以后马上装修入住
马上装修入住，是为了避免卖方一房二卖或者一房多卖。入住以后，即便其他一房多卖的买受人已经支付了房款，法院也会支持已经入住的业主有优先权。
五、随时关注该安置房状态，待可以办理房产证时，通知出卖人办理房产证，并要求配合办理过户手续。
六、若对方不配合，可以向人民法院提起诉讼。
综上所诉，购买安置房有一定的风险，购买时候需要谨慎对待。签订合同前，对安置房屋进行了解、对可能的共有人进行了解、找专业律师拟定合同或者对合同进行详细审核。签订合同后，应该立即装修入住。并实时关注该房屋的动态，能办房产证时第一时间通知出卖人办理房产证并配合办理过户手续。
找律师要怎么准备材料，楹庭专业企业征拆律师
征收进行中需要准备哪些材料？打官司就是打证据，有了充分的证据形成证据链，案件成功率也相应提高。那么都需要准备哪些资料呢？北京楹庭专业律师讲解土地征收时... 时间：2022-11-29安置房要找律师签合同，购买安置房的风险与规避方法有哪些
购买回迁安置房的风险 一、出卖方毁约大多数情况下，在签订回迁安置房买卖合同时，出卖人没有取得房产证，等到可以办理房产证时，房屋价格可能会比交易价格高出... 时间：2022-11-29怎么找跟政府打官司的律师，政府信息公开是否可诉
在依申请政府信息公开中，为增进沟通、方便群众，行政机关往往在依法答复之后增加“便民告知”的内容。对于这些“便民告知”事项，实务中也存在一定的争议。本文... 时间：2022-11-29去法院申诉必须找律师，请律师打经济纠纷官司要注意什么
很多人找律师，要么是冲着律师的名气，觉得是个大律师，自己的案子交给他一定可以打赢；要么是朋友介绍，总觉得朋友不可能坑自己，给自己介绍的律师准没错。其实... 时间：2022-11-29在毕节找律师哪里好，在毕节找律师哪里好找
今年5月是《中华人民共和国民法典》颁布以来的第二个“民法典宣传月”。为推进《民法典》贯彻实施，提高群众法律意识，5月24日上午，以“美好生活·民法典相伴”... 时间：2022-11-29