长期以来,一些地区拆迁方借助多种途径对拆迁户实施强迫搬迁。迫于各方面的压力,大部分征收户只好选择跟拆迁方签署不平等的补偿协议,无奈让出本应归自己所有的利益。比较常用的强迫搬迁方式有什么呢?要怎么解决呢?下面有关专业律师来详细分析解答。
问题:通常,拆迁户在签订协议以前,经常会听到拆迁方说“这个决定是行政机关做的,没有人可以更改”、“征地拆迁是国家规定的,拒绝也没有办法”。
拆迁户签署协议之后交谈时醒悟,同类型房屋的补偿存在很大差别,提到的行政机关也只是说说而已。拆迁户要是提出公开补偿标准的要求,拆迁方又会通过各种方法拖延直到超过复议诉讼的期限。
方法:所说的政策必须是具有相关权利的行政单位下达的标准文件为参照,要是拆迁方一边表示是根据政策工作,而一边又给不出凭证,这类情形要小心,如果不确定可以找律师帮忙,要求行政机关公开信息,能够及时了解到拆迁合法性的有效依据。
问题:部分拆迁户家中亲朋好友为体制内人员,补偿商谈时,有关领导也许会要求他们暂停工作,使他们自行领会,一直要等到签署补偿协议以后,才可以继续工作,由于不愿意拖累亲朋好友的前途,很多拆迁户只好让步。
方法:体制内是有规则的。《公务员法》中要求“公务员不是由于法律规定的原因、不是通过法律规定的步骤,不能被免除职务、降低职务等”,亲朋好友如果遭到工作困难,领导也要接受处罚。同时,如果领导看中某个人,肯定不会用这种令人唾弃的手段,让步不可能使你的亲朋好友升职加薪。
问题:针对公民来说,通过停水、电、网络、气等方式,这种方法直接暴力,目的很明显,就在于想让拆迁户主动妥协,签署不合理的协议。这个方法针对企业商铺效果显著。强迫无法继续经营,长时间亏本,千钧一发的时刻只能妥协。
方法:这类情形,大家需要借助报警、录音频等方式收集相关材料,通过行政复议、诉讼等方法保障自己的合法利益,很多时候,拆迁户根据法规提出诉讼,几乎都能够很快恢复水、电、气。
另外,这个时候一定要避免主动和拆迁方商谈,由于筹码还不平衡以及时间还不合适会导致拆迁户在商谈中处于弱势地位。
问题:一些坚决维护利益的征收户了解到,从变成拆迁方“肉中刺”的时候开始,总是会出现一些不明人士在自己家附近,有时候传播不实信息,或是通过直接及间接的方法激怒、威胁家里的人,特别是针对妇女、老人以及孩子,给日常生活带来极大困难。
方法:国家去年起就展开了扫黑除恶的专项工作,不但要明白拆迁时的“软暴力”属于需要反对的事项,而且也表示打黑打软都是同等重要的,中央扫黑工作小组已经将国家各个省份扫黑的监察工作落实到位了。
面对不合法“软暴力”应该在确保自己安全的基础上,通过身边朋友的帮忙还有收集不合法操作的证据,尽快报警使自己的利益得到保障。
■ 内容来源于网络,如有侵权或其他问题请联系删除。
■ 征地拆迁、拆迁补偿、农村拆迁、国有土地拆迁、拆迁知识交流与分享。
■ 袁曼曼征地拆迁律师每天为您推送各种专业、有用的拆迁知识,帮您识破拆迁背后的心机。
买房可以找律师帮忙吗,北京打房产官司最好的律师事务所是哪家
商品房预售是否弊大于利呢?从个人主观来讲,我特别希望能够取消预售,个人觉得哈,商品房易售可为是弊端实在是太多太多了,引发的纠纷也实在是太多太多了。第一... 时间:2022-11-28拆迁找律师会不会激怒拆迁方,如何应对拆迁
长期以来,一些地区拆迁方借助多种途径对拆迁户实施强迫搬迁。迫于各方面的压力,大部分征收户只好选择跟拆迁方签署不平等的补偿协议,无奈让出本应归自己所有的... 时间:2022-11-28南宁找专业棚户区改造律师哪里找,保障农民工工资支付条例 解读
《保障农民工工资支付条例》出台了!对于农民工朋友而言,这是一部划时代意义的法规,因为这是我国第一部也仅此一部针对农民工欠薪问题而专门制定的法规。《条例... 时间:2022-11-28宁波找职务侵占案件律师收费,宁波知识产权律师事务所
『 人物身份 』浙江海泰律师事务所权益合伙人、执委,宁波大学法学院兼职教授,浙江省法学会知识产权法学研究会副秘书长,宁波市律师协会知识产权专业委员会主任... 时间:2022-11-28香港找律师楼登记最快多久,hk香港无犯罪纪录证明和公证认证一样吗
HK无犯罪纪录证明书 (CNCC)身处海外申请人须知──适用于身处香港以外地区而未能亲身到本办事处之申请人(不论国籍)签发「无犯罪纪录证明书」(俗称「良民证」)是一... 时间:2022-11-28