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房子装修有问题找哪种律师,揭穿装修公司报价骗局,我们已经准备好收律师函了吗

来源: 法律常识 作者: 法律常识 时间:2022-11-25 07:22:28


揭穿装修公司报价骗局,我们已经准备好收律师函了


装修是一件特别麻烦且费心思、费时间的事,现在大多数年轻人都没有时间去亲力亲为,就会选择全包装修公司。全包也就是包工包料,所有的材料和施工都是由装修公司负责。但全包真的能让人放心吗?


正好群友在群里分享了一份新鲜的装修报价单,我们花了整整一天详细解读了一下这个报价,才知道原来全包这么坑?下面我们就一起来看看在市场如此透明化的今天,商家是如何在报价中搞猫腻的!


揭穿装修公司报价骗局,我们已经准备好收律师函了

先来看看离谱的项目说明


项目说明也就是在报价单最前面对整个项目报价的解释说明,不要小看这一点点说明文字,报价的坑就是从这里开始的。


*乱报增项

在一大篇文字中,首先就是要注意数字的猫腻。在水管这一栏,我们看到本报价包含6分水管走线,增加、超出部分单价为:88元/米(D25管),108元/(D32管)。


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水管价格这么贵?带着质疑,老罗当场打电话咨询了现在的市场价格:包工包料,D25的管子48元/米,D32的管子68元/米这...不就明摆着欺负这些不懂行的人吗...


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再来看瓷砖这一栏,报价单上标明“如墙面所铺砖吸水率较低或不吸水,须用德高背胶处理,按25元/㎡计算。这...不只翻了个倍吧?瓷砖这个东西,我们再熟悉不过了,现在基本都是全瓷的瓷砖直接上墙,工费加材料,多个5-10元一平,顶天了。


其实现在的装修市场不管是价格还是材质,都是相对比较透明的了,什么样的货大概是什么样的价位,大家通过各种方式都能略知一二。商家需要赚钱大家都懂,但吃相太难看,就不太好了吧...


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*乳胶漆调色

现在很多朋友都比较喜欢个性化的墙面颜色,这就意味着乳胶漆需要调色。调色需要一定的专业性,加钱是大家都理解的。


报价单上标明:每增加一种颜色+500元调色费,调深色乳胶漆,每个颜色还要另加深色基料500元。


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据我们所知,一般市场情况是,三种颜色以内不额外收费,多出一种+200。意味着,如果我喜欢深色,颜色又多...这里就+1000块钱‍♀️


*改动加钱

在装修中,在不影响大局的前提下,小范围的改动是非常正常的。但是看到在水电工程一栏:非施工质量及设计原因引起的改动,需另付费,人工费350元/次。


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这就让人不太懂了,难道我想要多加一个电位,就要多付350元,如果我多加N个电位,那得多加多少钱去了...




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再仔细品味报价的坑


商家最擅长玩的把戏就是混淆视听,只要让你看不懂、听不懂,就能被迷惑住。比如说一些混乱的报价方式,外行人看根本就没办法第一时间去反应,商家又会以各种方式催促签单,最后交了钱才发现事情没有那么简单。


>>这些价格很离谱

施工是最容易混淆价格的地方,因为普通人很少接触过施工工程,像人工、器材的费用就很难看出端倪。


*乳胶漆损耗

我们看到每个房间的乳胶漆工程,都有一个损耗的价格项,虽然费用不多,但乳胶漆损耗是真的想不通,乳胶漆怎么会有损耗呢?这个损耗是要怎么算?


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*壁龛制作

壁龛是卫生间空间比较常见的东西,一般是在水电改造的时候就可以让师傅顺便做了。我们来看看这个报价单上的壁龛制作,居然要差不多600块1个!


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这顺便就能做的事情,正常是200块一个。你这翻了2倍,会不会太过分了?


>>莫名其妙附加项

不管是买什么东西,最怕的就是各种附加项,让原本不贵的价格一下子高得离谱。


*保险费

这里有个小小的备注:每只灯具价值超过800元时,增加安装保险费10%。你灯具都收了安装费了,不应该对安装负责吗?还是说你对自己的安装水平这么没把握?


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*对接配套费

这个施工深化对接配套费也是够离谱的,你都全包了,与施工方进行图纸对接不是份内的事吗?难道没有这个施工对接配套费,那你们就不对接了?施工也会不按照图纸胡乱施工了?


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明细清单也要警惕


其实看完这些,我们下巴都快掉地上了,离谱两个字说了不下50次。果然商家想坑你,就能有100种方法。别急,虽然前面已经这么多坑了,我们还是坚持把整个报价看完,说不定有一天你遇到这些坑,就能绕道走。


>>品牌不品牌,该坑还是得坑

我们一直认为只要敢写品牌,其实都还好。但下面这个东西,就是在明码标价上,明摆着坑你。


*露水河

露水河的板材的确是不错的,这种品牌的板材在官网就有明码标价,单价一般300-400左右。但这报价单上的单价,就属实有点离谱了...


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或者,即便不是品牌,也可以无视常规市场价,能坑你一把就坑。


*木门

通常一扇木门的价格顶天了也就2000以内,这就算是比较合理的范围了。但从表格中可以看到,几间房屋的木门价格都在3000+,这就是明显抬高价格了。


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木门的价格高低都取决于木头的好坏,判断一个木门用的是什么材料,可以在安装时看它的尾部。不过,再好的木头也不可能3000+一扇门...


>>奇奇怪怪的费用

*没有单价

像美缝、岩板这种都是按照平方、单价来计算的,但是在这份报价单里,我们并没有看到它们的单价是多少,只有一个总价。


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而美缝的价格也很离谱,130个平方左右的户型美缝价格一般是在2500元-3000元左右,并且包含施工费用。但是我们看看这份报价中的美缝价格是在5500元,好家伙,直接翻了个倍。(经了解,这个价格还不包含施工。)


*管理费/代购费

管理费和代购费?这个管理是要管理啥呢?是管理材料还是管理工人还是?既然都是全包了,为什么还要单独收这些费用呢?


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全包大家都知道,主材你是要赚钱的。在你主材赚我钱的基础上,你再来10%恶心人。赚钱也要讲基本法吧?


*网络线/有线电视线

在报价单中,网络线选择的是七类网络线,这是数字一个什么概念呢?


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它表示了网线在数据传输速率、抗干扰这些的性能分级。一般家庭或者是学校的宿舍用的是超五类的,而网吧等数据流量较大的场所用的是五类以上的。


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六类线适用于千兆网络,所以家庭空间中最多最多用六类线就足够了,七类线适用于万兆网络,通常只有企业这种地方才会用到。


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有线电视线是上个世纪才用的东西了吧!现在大部分家庭,都用的是网络电视,有线电视线不是多此一举吗?


*乳胶漆阳角/成品保护

阳角和成品保护大家都能理解,施工肯定不能做好一样就不管了。但这个保护费是否有点高了?到底是怎么样的保护需要用到5K+的价格呢?


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还有那些离谱的高价我们就不一一列举了。比如说10多平米的衣帽间要5万多、高额的瓷砖价格以及需要用钱买的前置净水器?前置这东西都是送的好吧!




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总结


看了这些,那是不是大家都不要去选择全包、半包了?全包、半包都是坑?


其实也不是,吐槽归吐槽,对于时间并不充裕的朋友来说,这的确是一种选择。只是我们需要自己去规避商家的一些套路,下面我们来说说如何正确看报价:


1️⃣:避免报价的模糊不清,报价里的每一项都要罗列清楚,品牌、型号、价格等也要标明;

2️⃣:全包也并不是真的所有都包含,在签合同的时候也要问清楚具体包含哪些项目,避免后期增项;

3️⃣:在安装主材前,一定要到现场确认实物是否与合同上的相匹配,避免合同上写的是大品牌,但实际用的却是不好的东西;

4️⃣:付款的比例要明确清楚,装修毕竟不是小数目,如果最开始付了很多,就怕最后装修公司出现了什么问题就无法挽回了。


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在领略了这些坑后,我们也应该正确看待全包半包。


如果已经做好选择了,并且都付了钱了,那就不要过于去纠结价格,只要东西做得好,那就是最好的结果。


如果你实在不能接受一些高价的套路,那就拒绝全包半包,自己多花一点心思,或者去找靠谱的设计工作室吧~

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