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佛山各行各业职工深学细悟党的二十大精神：以人民为中心 共同奋斗创造美好生活

江山就是人民，人民就是江山。党的二十大报告提出，坚持以人民为中心的发展思想。维护人民根本利益，增进民生福祉，不断实现发展为了人民、发展依靠人民、发展成果由人民共享，让现代化建设成果更多更公平惠及全体人民。报告还提出，必须坚持在发展中保障和改善民生，鼓励共同奋斗创造美好生活，不断实现人民对美好生活的向往。

来自佛山各行各业的广大职工深学细悟党的二十大精神，结合自身工作谈体会、谋发展。大家纷纷表示，要把学习贯彻党的二十大精神转化为干事创业的强大动力，坚持以人民为中心的发展思想，坚定信心、埋头苦干，全力以赴地做好本职工作，努力为实现人民对美好生活的向往、创造美好生活贡献力量。

佛山市公安局南海分局盐步派出所所长郑继芳：

坚定不移用实际行动践行平安使命

作为一名公安民警、一名佛山市民，我切身感受到过去十年佛山社会面治安环境的持续向好。自1996年投身佛山警务工作以来，我始终战斗在打击违法犯罪、服务群众的第一线，和全体警辅人员一起用实际行动践行平安使命，全心全意守护辖区安全稳定。

公安心向党，奋进新征程。党的二十大报告提出，发展壮大群防群治力量，营造见义勇为社会氛围，建设人人有责、人人尽责、人人享有的社会治理共同体。这为我今后带领盐步派出所全体警辅开展警务工作指明了方向。

近年来，盐步派出所锐意进取、守正创新，在完善基层社会治理体系建设上不断开辟新途径、研究新策略，不仅组建了321支最小应急单元队伍，开展反诈宣传、治安巡逻、技能练兵等工作，提高社会治理群体广泛性和战斗力，还搭建可视化对讲系统，打破“公安+群防群治”的多方壁垒，将“事后报告”转化为“实时指导”，实现基层警务工作科技化、现代化。

作为一名基层警务工作者，我深刻认识到公安工作的各个环节都牵涉人民利益、民生冷暖。始终密切联系群众、紧紧依靠群众，是我们掌握做好新时代公安工作主动权的关键之举。

接下来，我将带领盐步派出所在现有成效的基础上，进一步拓宽警民联络渠道，优化群防群治效能，充分调动群众参与社会治理的积极性和主动性。同时带领盐步派出所把学习宣传贯彻党的二十大精神作为当前和今后一个时期的首要政治任务，不断强化基层警队素养，切实推进辖区平安建设，以严格、规范、公正、文明执法的实际行动，积极回应人民群众对公平、正义的新要求、新期待，努力增强人民群众的获得感、幸福感和安全感。

南海区大沥镇综合行政执法队第二中队副中队长邹达彪：

以勤劳实干提高城市颜值

党的二十大报告提出，坚持人民城市人民建、人民城市为人民，提高城市规划、建设、治理水平，加快转变超大特大城市发展方式，实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市。

“人民城市人民建，人民城市为人民”的理念让我备感振奋，也更加坚定了我坚守城市管理一线工作的决心和信心。我2008年进入大沥城管系统，从2016年至今同时担任市、区城市管理监督员。过去十多年，作为一名城市管理工作者，我始终身体力行参与城市管理工作，也目睹了城市面貌的变化。

积极投身“两违”建设查处攻坚，带队参与文明城市创建及城考，开展专业市场整治提升，全力服务党委政府中心工作……这一桩桩、一件件细节小事体现的是以绣花功夫对待城市管理工作，是努力提升城市品位、展现美丽大沥风貌的生动诠释。

努力让城市更美好，是我的职责所在。作为奋斗于城市管理第一线的工作人员，我将始终坚持以人民为中心，为人民谋幸福，创新工作方法，立足岗位、勤劳实干，以实际行动展现新作为、彰显新担当，做好塑造大沥城区高颜值形象的“美容师”。

佛山市律师协会会长张晓峰：

为中国法治建设添砖加瓦

我从事法律工作已有22年，见证了佛山乃至全国法治环境和司法制度的向上向好，尤其是近十年来，全面依法治国和法治政府建设逐渐夯实，让人民群众在司法案件中感受到公平正义。

党的二十大报告提出，我们要坚持走中国特色社会主义法治道路，建设中国特色社会主义法治体系、建设社会主义法治国家，围绕保障和促进社会公平正义，坚持依法治国、依法执政、依法行政共同推进，坚持法治国家、法治政府、法治社会一体建设，全面推进科学立法、严格执法、公正司法、全民守法，全面推进国家各方面工作法治化。这为佛山市律师协会开展下一步工作指明了前进方向。

近年来，越来越多的佛山企业走向世界，擦亮了“佛山制造”这块金字招牌。为助力企业“走出去”，佛山市律师协会主动参与推进对内法治和涉外法治建设，加快涉外法治工作服务布局，用实际行动诠释新时代佛山律师的责任和担当。

法治环境的向好，需要各方参与者的持续努力。未来，佛山市律师协会将继续高举中国特色社会主义伟大旗帜，全面贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想，坚持全面依法治国，尽心尽力服务好全体会员，努力推动律师行业健康发展，为推进法治中国建设贡献力量。

佛山市律师协会将组织全体会员认真学习贯彻党的二十大精神，切实强化党建工作，充分发挥法律专业优势和为民服务职能作用，主动服务国家重大发展战略，积极参与推进法治国家、法治政府、法治社会一体建设，为在法治轨道上全面建设社会主义现代化国家作出积极贡献。

佛山市粤运公共交通有限公司公交车长李庆德：

提升服务品质守护安全出行

党的二十大开幕当天，我一大早就守在电视机前观看了开幕会，心情非常激动。十年来，我们国家的发展变化太大了，人民生活水平、国家综合实力、军队综合实力都有了质的提升，群众获得感满满。

党的二十大报告提到“坚持以人民为中心的发展思想”，让我印象深刻。公交行业属于为民服务的行业，我进入佛山粤运公交公司近10年，真切感受到佛山公交服务水平的大幅提升。这些年，佛山公交车不断更新迭代，从柴油车变成LNG燃气车、纯电动车、氢能源车，不断推动城市低碳出行。同时，佛山创新设置公交专用道、公交信号灯，使得公交车在市中心繁忙时段也能保证行车速度、准点率，吸引市民更多选择公交出行，为创建“公交都市”打下良好基础。

作为一名党员、退役老兵，我始终坚持全心全意为人民服务的宗旨，把对党的忠诚化作工作动力，切实守护好出行安全。在营运安全方面，我担任121线公交车长近十年，行驶30多万公里，实现零投诉、零违章、零事故。疫情发生以来，我积极参与防疫转运，还带动家人一起担任防控宣传志愿者，为佛山疫情防控贡献力量。

党的二十大报告还提出，提高全社会文明程度。这些年，佛山不断涌现彰显大爱的人物和事迹，文明之花处处绽放，我真切地感受到文明创建的“力度”和“温度”。

公交车是城市文明的窗口，我作为公交车长责无旁贷。近年来，我先后两次在营运途中遇到货车、私家车自燃起火情况，因及时帮忙扑灭火情、帮群众挽回损失，获佛山市人民政府颁发“见义勇为”证书，这让我备受鼓舞。

接下来，我将继续发挥党员的先锋模范带头作用，时刻绷紧安全弦，把牢方向盘，践行“服务社会、美好出行”的使命，助力提高公交行业服务品质，提供安全舒适、高效便捷、绿色环保的公交出行环境，把乘客安全出行、满意出行、幸福出行的笑脸留在公交车上。

禅城区张槎综合行政执法办公室市容中队执法队员许方标：

推动建设城市管理新模式

作为张槎综合行政执法办公室市容中队执法队员，我平时主要负责市容巡查。在这个平凡的岗位上，我已经干了整整10个年头。别看城管工作管得杂、管得小，可任何一件小事都是关系城市门面的大事。

通过多年的工作实践，我深深感受到，只要真心实意为老百姓服务，在执法过程中坚持文明执法、规范执法、理性执法，认真做好身边每一件点滴小事，就没有做不好的事情。在日常执法过程中，我始终注重发挥职能，做到先疏后堵、疏堵结合。例如，采取灵活机动的方法，经常与商户沟通，增进与商户之间的感情，这样既能完成工作，还能收获群众的满意。

党的二十大报告有很多金句，对我而言，印象最深刻的是“建设人人有责、人人尽责、人人享有的社会治理共同体”的表述。这是城市网格建设的最终目标。作为村居网格员，我认为这是党交给我的任务，我一定要担当起来。

党的二十大报告为全国上下各个领域指明了前进方向，对于城市管理、综合行政执法有很强的指导意义。接下来，我要立足本职岗位贯彻落实好党的二十大精神，为城市管理工作贡献自己的力量。作为城市管理者，我会更广泛地巡查走访，了解群众关切的问题，依法查处纠正管辖范围市容乱象，让法律法规更好地服务市民；同时，运用城市网格平台，发动村居、商铺、企业、志愿者、市民共同参与城市管理，实现“人人有责、人人尽责、人人享有”城市管理新模式。

佛山兼职网约车司机刘修平：

用奋斗激情创造美好生活

党的二十大报告提出，完善促进创业带动就业的保障制度，支持和规范发展新就业形态。健全劳动法律法规，完善劳动关系协商协调机制，完善劳动者权益保障制度，加强灵活就业和新就业形态劳动者权益保障。这对于像我这样的新就业形态从业人员来说是一种鼓舞，给了我们更多的信心和动力。

我是一名兼职网约车司机，除了做好本职工作外，我在闲暇之余能通过这份兼职获得更多收入。在党的好政策下，身边很多朋友纷纷开启“副业”模式。如今，各种新就业形态层出不穷，这得益于新时代的繁荣发展和开放的就业环境，使得人人都有通过勤奋劳动实现自身发展的机会。在越来越完善的制度保障基础上，我们通过劳动为自己及家人创造了更好的生活条件，让我感受到了，只有勤劳奋斗才能创造美好生活。

党的二十大报告提到“倡导绿色消费，推动形成绿色低碳的生产方式和生活方式”。我认识到，我的职业不仅能为自己带来收入，也能为社会提供价值。未来，我会更加坚持绿色出行理念，驾驶新能源汽车，用更好的服务态度和更安全的驾驶水平回馈乘客和社会。

党的二十大报告提出，坚持多劳多得，鼓励勤劳致富，促进机会公平，增加低收入者收入，扩大中等收入群体。生活在这个时代，我由衷感受到奋斗的激情和满满的幸福，感谢国家给了我们每个人创造财富的机会。我将紧紧跟随社会需求，提升个人价值，积极加入到共同奋斗创造美好生活的队伍中，为社会发展贡献自己的力量。

佛山发布编辑部

来源：佛山日报

责编：冯园芳

审校：李颖、刘燕君

楼盘违法销售车位被罚，同意退款后一年多未实行！业主苦等

读者杨女士向南都“记者帮”反映，其是佛山市时代水岸尚苑的业主，2018年购房时连带认购了一个车位，2019年10月收房时被告知车位为违规销售可退，杨女士便立即申请了，并按照要求交回了车位认购书、收款收据等单据。但截止至今年10月22日，杨女士仍未收到退款，且多次沟通无果，便与多名有相似情况的业主一起前往位于广州市东风中路的时代中国总部寻求协商，希望记者帮关注。

业主：

违法销售车位已被罚款，退款迟迟未解决

据杨女士介绍，其2018年8月购买了佛山市南海区大沥镇时代水岸尚苑的一套一手住宅，并认购了一个价值25万元的车位，款项分为三期支付，最后一期为今年4月，目前杨女士已支付12万元。杨女士说，“车位是捆绑销售的。去年10月收楼时，销售告诉我，车位没有销售许可，可以退，我就赶紧申请了。对方口头承诺3个月内退款，后来变为半年、180个工作日。今年6月还没有收到退款，我开始向政府部门投诉。”

2020年6月，佛山市南海区住房城乡建设和水利局通过12345平台答复杨女士：对于建设单位销售不符合商品房销售条件车位的违法行为，已依法作出行政处罚决定。退款手续属于建设单位内部流程，建议双方协商解决，协商不成的，应当通过司法诉讼(仲裁）途径解决。

记者在信用南海官网上查询到，时代水岸尚苑的建设单位佛山市时代鸿誉房地产开发有限公司曾被佛山市南海区国土城建和水务局两次处以行政处罚。2019年3月，因违反《商品房销售管理办法》第二十二条“不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用”、《广东省物业管理条例》第五十四条“建设单位依法取得车位、车库权属登记后方能出售车位、车库”等规定，被罚款1.5万元。2020年1月，再次因相同原因被处以警告及罚款3万元。

对于通过司法诉讼途径解决的建议，杨女士担心的是，自己所有的单据已被收走，目前手中仅有车位认购书、收款收据的照片，证据是否足够尚未可知，“当时自己非常相信对方，对于对方口头的承诺没有留证据的意识，也没有签退款文件。”杨女士说。

与杨女士一同维权的另一位业主白先生（化名）则向记者出示了其2019年12月25日退车位时签署的《退款申请书》与《时代水岸（佛山）退房申请审批表》的照片，“这些资料和认购书、收据等全被收走了，当时说180天转账。没有留意到上面写的是180个工作日。”白先生说。记者计算，2019年12月25日至2020年10月23日，工作日天数为207天，也已逾期。

白先生提供的退款申请书照片。

记者查看两份退款文件，审批表上的退房说明称，“现由于没有预售证原因，本人自愿放弃对该房的认购。”退款申请书上关于退款表述为，“若未来发生贵司需向本人退还认筹金/定金/购车位款的情况，则本人申请贵司在收到本人返还的收据/发票（原件）及合同(原件)等资料后180个工作日内，将款项退还到指定账户。”

杨女士称，如果最终走终诉讼程序，不仅需要长时间还有经济上的压力，今年自家的小生意受疫情影响，资金周转也有一定的困难。“开发商承诺退款又不兑现，一系列的食言让人心寒，且不作回应的态度让人感觉无力。”

住建局回应：已作行政处罚

商品房买卖职能部门无依据强制干预

今年10月23日，南海区住房城乡建设和水利局回复杨女士信访问题，称经查佛山市房产信息网，时代水岸尚苑北区地下室、南区地下室已经不动产登记部门审核完成不动产首次登记手续，分别于2020年3月30日、2020年5月15日取得商品房现售备案证明，具备销售及交付使用条件。

对于建设单位在2020年1月2日以前涉及未取得销售证明销售车位的违法行为，已依法作出相应的行政处罚，并记入企业诚信档案。建设单位表示同意解除认购书并退回相关款项。

职能部门提醒广大购房人注意，商品房买卖(含预订、认购等)中属于平等民事主体之间的合同法律关系范畴的问题，行政职能部门没有依据任意介入或强制干预，有关当事人的权利义务关系主要由双方签订的合同约定，并对双方当事人均具有约束力。如因履行合同发生纠纷的，建议双方及时协商处理，如协商不成的，应当尽快通过司法诉讼(仲裁)途径解决。

时代中国：

已与购房者协商，亦可走法律途径

10月23日晚，记者见到了包括杨女士、白先生在内的多名业主。杨女士告诉记者，业主们的诉求为10月30日前完成退款。对此，时代中国承诺10月26日告知业主们退款的具体日期。26日，五名业主分别接到了回复，承诺杨女士一周内退款，承诺白先生两周内退款。“有的业主说自己收到的承诺是一个月，有业主说是两个月，承诺的时间都不一样。”杨女士称。

10月26日，时代中国工作人员回复南都记者，关于业主提出的有关车位销售行为，系业主购买房产后，在其清晰车位情况下，自愿签署了相关材料；关于业主提出的退款诉求，在双方签署的合法有效协议框架下，我司本着最大的诚意与购房者协商，积极处理；如双方就处理方案不能达成一致，亦建议遵循法律途径解决双方的争议。

对于南都记者提出的关于退款的具体时间表、涉事车位数量、是否存在捆绑销售、为何提早收走业主单据、是否有业主已获退款等问题，时代中国并未回应。截止至发稿前，只有杨女士向记者反馈已成功收到退款。

律师：

业主手上缺少原件

会对诉讼或仲裁有一定影响

广东保典律师事务所合伙人、公益律师廖建勋接受南都记者采访表示，业主手上缺少原件会对诉讼或仲裁有一定影响，但是可以弥补，第一，如果所有业主均是这种情况，可以提供其他业主的证人证言；第二，如果有证据证明相关合同原件在开发商手里，或开发商不承认复印件真实的情况下，业主可以向法院申请调取。所以，对于开发商与业主签订的相关协议，事实是可以查清楚的。

对于业主如何维权，廖律师建议，第一，业主可以向消协提起投诉，要求消协介入调查进行调解，维护消费者的合法权益；第二，业主可以依据合同上的约定依法提起仲裁或者诉讼。如果走诉讼时间会比较长，因为诉讼有一审二审，对方还可以提起管辖异议，可能一拖就是一年。仲裁相对会快一些，因为仲裁实行一裁终局制，一般会在六个月内出结果。

采写：南都记者 黎玉莹

南方特稿｜河西200小时

文｜肖莎莎 赵越

大沥河西，终于甩掉了身上的包袱。

看着眼前即将拆迁的厂房，已经有一个多星期没有好好休息的河西社区党委书记原永良内心难以平静：河西人盼望多年的转型，真正走上正轨了。

这片厂房位于南海大沥河西社区，紧贴着千灯湖，却一直被贴着“没有城市样”的标签。2018年，南海计划在此整理1256亩土地，推动城市升级。但三年过去，最后250亩却总是“啃”不下。

与河西社区只相隔了一条佛山水道的广东金融高新区。蔡文超 摄

这个冬天，大沥决定不再等待。

从11月12日9时到20日20时，100多名党员干部集结，组成19个驻村小组，用203个小时，完成了河西沿江片区最后的“解约”任务，结束了三年的漫长“战役”。

“河西片区的发展不能再拖了。”

10月底、11月初，南海区接连两场重要会议都提出要城市中轴北延、决胜“村改”攻坚两项任务，履新大沥仅一个月的南海区委常委、大沥镇委书记何春云感到了形势紧急。

大沥，既是南海城市中轴北延“第一站”，亦是“村改”攻坚的战场。大沥能否打赢这场战斗，关系着南海城市发展的未来。何春云许下承诺：“11月底前，河西沿江片区要完成清拆！”

大沥镇河西沿江片区改造项目723亩红线范围。南海区整治办供图

11月11日晚，大沥镇应急办主任谭可桐收到了一条关于成立河西沿江项目拆除改造指挥部的通知，一同收到通知的还有大沥镇30多个部门、社区的干部。那晚他早早睡下，“我们要打赢最后一仗”。

12日早上8时，河西社区居委办公楼上下楼的脚步声就此起彼伏，大批镇干部为了这“最后一战”进驻河西，从未如此热闹。

“办公桌不够用了，赶紧多找几张。”“图纸！河西沿江片区的图纸要准备好。”

原永良感受到了上级干事的决心，但他还是心中没底，“3年没啃下的任务，就这几天能完成吗？”

河西所在的盐步是著名的“内衣之都”。1979年，香港黛丽斯公司在盐步开了一家工厂，使盐步成为中国现代内衣工业的发祥地。不久后，河西开始引入玩具厂、五金厂等外资企业，村级工业园就此诞生。

在原永良眼中，河西前些年的发展顺风顺水。刚进入本世纪的时候，随着村里工业的兴盛，土地逐渐不再按亩出租，而是按平方米出租，每平方米租金3元，每3年递增10%。原永良坦言，“现在看这个租金很低了，可在当时确是挺不错的村集体收入。所以我们能盖厂房的地方都租出去了。”

但当南海城市化开始提速，河西却慢了下来，当年看起来还不错的租金，逐渐成为“鸡肋”。

与河西社区只相隔了一条佛山水道的千灯湖，更让河西人受刺激。2007年挂牌成为广东金融高新区后，没有陷入土地碎片化困局、甩掉了传统村级工业园包袱的千灯湖片区迅速崛起，湖光灯色，高楼林立。如今，甚至成为佛山“亿元楼”最密集的地方。

随着佛山水道两岸的城市面貌和收益贡献越拉越大，近70岁的河西社区村民梁国辉心里很着急，“我们当年没有想太长远，就把地租出去了，现在租金也不多，整个发展都已经落后了。”

2018年，南海将大沥城市化的突破口选在这里，计划在此整理1256亩土地，关键是清拆腾挪，目标则是城市过河。但三年过去，最后250亩却总是“啃”不下，那些承租了村里土地、盖起厂房出租的房东们宁愿拒绝可观的拆迁款，也不愿放弃他们眼中的财源。

当128名干部出现在河西，他们走街串巷、日夜兼程，让原永良和梁国辉看到了希望。

“他们都觉得我有点难搞，但其实我也被这件事折腾3年了。”11月12日14时，梁洁第一次在自己的厂房见到谭可桐，她直言相告。

梁洁是一名有眼光的生意人。2006年，她在大沥嗅到商机——广佛路两旁全是专业市场，富户都聚集在这里。

梁洁也算过一笔账：当时工业厂房的租金是每平方米7-8元之间，她用3元/平方米的成本租下河西的地，建起厂房出租，可以换回2倍以上的收益。

随即，梁洁夫妇与朋友一起，毫不犹豫地租下河西社区20000平方米地，并签下了29年长租，这也是至今河西沿江片区租赁地块中最大的一块。

租下地块后不久，梁洁迅速建起厂房，彼时的河西社区已经吸引了不少制作小五金、内衣、玩具的工厂，梁洁的厂房很快就受到了市场的欢迎。凭借着厂房租金，梁洁一家日子越来越富足。

2018年，大沥开始对梁洁所在片区进行土地整理。她并不愿意。

按照常见的土地整理模式，与拆迁区域租户的沟通均由中标的土地整理公司来执行。沟通过程是一种纯市场的行为。大多数租户都认为，“补偿标准”不确定、“拖到最后说不定可以得多点赔偿”。

这样一僵持就是3年，外面变化很大，河西变化很慢。村里的人急了，镇里也急了，而谭可桐等100多人组成的工作组就是为此而来。

12日20时，经过了6个多小时的长谈，谭可桐从梁洁的厂房回到指挥部，事情进展并不那么顺利。

接下来的2天，其他工作小组也陆续遇到了谭可桐团队同样的问题。河西的清拆工作似乎再一次陷入了僵局。

项目征拆现场。大沥镇供图

14日早8时，原永良又到河西沿江片区走了一遍，虽然已经是冬日，但佛山水道两旁的树木依然青绿，正如他20年前刚到河西社区工作时一样。

不同的是，20年前佛山水道对岸的一片农田如今已经高楼林立，充满了现代化都市的味道。他指着河西社区新桂村附近的一块地，说道：“我小时候这里是农田，长大后这里种过桃花，最终都成了工业园区。”

村级工业园为河西的发展提供了“养分”，让村民们慢慢富起来了，但把现今破旧的工业园区改造成现代化都市中心却不容易。

“一共有26个租户还没决定退租，时间还要再快一点。”当天14点，在河西沿江项目拆除改造指挥部的办公室里，一张未解约厂房位置图赫然入目，19个工作小组紧盯着这幅图，商量着下一步该如何打破僵局。没人顾得上吃饭。

大家讨论发现：这些租户不是“铁了心”不肯签，而是在总怕自己开价低了会吃亏，而这又与补偿标准的信息不统一有关。

连夜，指挥部按照市场评估，梳理出合理的、统一的补偿标准，各工作小组深入村头巷尾、厂房仓库，向未搬迁的租户宣讲。

当日与夜的边界开始变得模糊，工作小组的思路愈发清晰。

在紧迫的任务中，工作组决定继续攻坚重点人物。14日上午，原永良与驻村工作小组来到岳利沙经济社，这里是河西沿江片区内南海艺术中心项目的核心区，该经济社社长范润炽也在附近租了一块2000平方米的土地，盖起了4层、10000平方米的厂房。

近2年受到疫情的影响，范润炽的厂房出租率明显下降，从来不愁租的他也不得不想其他出路。原永良很坚定：“如果范社长能够同意清租，那其他村民的工作也好做很多了。”

另一边，谭可桐与组员一起也把这些政策告诉了梁洁的律师。随着周边厂房的逐步清拆，近3年，梁洁的厂房已经搬走了4家企业，如今只剩2家做金属加工的小工厂还在勉强维持。

河西希望升级的梦想正在改变着这里最后250亩旧厂房的命运。租户们开始意识到“死守”在这里只能拖慢河西发展的脚步，与自身并无好处。

僵局逐步破解。

梁洁在做最后的谈判，“拖到最后，总是会多补偿点吧”。

11月15日，为了说服梁洁，第五工作组想尽办法。几番转辗，组员通过熟人找到了梁洁的儿子。他在桂城经营生意，很能理解河西的急迫，但他说：“我妈很固执，我不一定能说服她。”

14时，第五工作组组长、大沥镇党委委员朱敏华约来梁洁的律师，将一份详细的补偿标准递给律师，“所有的拆迁都是按照这个标准，建筑物的赔偿、搬迁的赔偿都有据可依，河西片区的升级不仅关系到当地的村民，还关系到整个大沥、南海的发展。”

朱敏华认真跟律师算起了账：梁洁的厂房已经3年没有租满了，只剩下1、2户小企业还在经营，等到附近的厂房都拆迁了，梁洁的厂房将更难出租，那每年的租金都要亏本。

一边聊，她俩一起在办公室吃起了盒饭。

当晚20时，思来想去，谭可桐还是再一次拨通了梁洁的电话，在长达2小时的通话中，梁洁终于向谭可桐说出了内心的真实想法：“其实这两年我也发现了，不退租，旧厂房也满足不了企业的发展需求。退租了，我又怕未来的日子又少了一份保障，更何况我的租户也没搬出去，我也要给他们补偿搬迁费用。”

路终归是要往前走，城市的发展也要向前看。16日9时，谭可桐再次联系到梁洁，希望他们能再见面聊聊。梁洁同意了会见，但要等她从广州探望父亲回来。

当天18时，梁洁来到指挥部办公室，朱敏华、谭可桐等已经在这里等她。见面前，梁洁驱车在河西沿江片区环行一周，看着一片片已经清理的空地，她的厂房显得有点格格不入。

这次的见面持续到21时，梁洁终于在“清租”协议上签了字，这是本次整理中面积最大的一块土地，攻坚最艰巨的任务被拿下。

19日17时，23名租户在河西沿江项目拆除改造“清租”行动集中签约仪式上，签下了解租协议，项目已完成九成厂房的整理。

河西沿江片区规划图。大沥镇供图

20日20时，厂房租约实现“全清零”。

从12日9时算起，仅仅203个小时。

这是记录在大沥镇党委副书记冯惠恩工作笔记上河西沿江片区项目进展的“重要节点”，他如数家珍，驻村工作的这9天里，冯惠恩的工作激情被点燃。

大家意识到：河西迎来了真正转型的时刻。

23日上午，河西沿江片区改造项目实施集中拆除行动，百台挖机现场作业，一排排低矮破旧的厂房应声倒下，1000多亩连片的净地就这样诞生了。这样的场面在南海多年未见。

11月23日上午，河西沿江片区改造项目实施集中拆除行动，百台挖机现场作业，一排排低矮破旧的厂房应声倒下。戴嘉信 摄

现场，南海区委书记顾耀辉把一面书写着“南海雄师，大沥铁军”的旗帜郑重交到何春云手中，并向何春云点头示意：“大沥为南海全域土地综合整治做出了很好的示范。”

日月流转，大沥迎来新的一天，城市即将进入新的一年。

（应受访者要求，文中梁洁为化名）

【作者】 肖莎莎

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

来源：南方+ - 创造更多价值

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