离婚协议怎么快速具有法律效应,夫妻双方到民政局协议离婚的程序怎么写

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夫妻双方到民政局协议离婚的程序

我国法律规定了离婚程序的双规制，即双方共同到民政局申请办理离婚登记，也可以由夫妻双方中的任何一方向法院起诉离婚。下面我们就夫妻双方（内地）到民政局协议离婚的程序进行详细介绍。

一、夫妻双方自愿共同到任一方常住户口所在地的民政部门提出离婚申请，并提交以下证件和证明材料：

1、内地婚姻登记机关颁发的结婚证；

2、双方的身份证和户口簿（现役军人的身份证、军人证件和部队出具的婚姻登记证明），且以上证件上的姓名、性别、出生日期和身份证号码应当一致；不一致的，应当先到有关机关更正；

3、在民政部门婚姻登记处现场填写《离婚登记申请书》。

二、婚姻登记员对当事人提交的上述材料进行初审：

1、对当事人提交的证件和证明材料初审无误后，发给《离婚登记申请受理回执单》；

2、不符合离婚登记申请条件的，不予受理。当事人要求出具《不予受理离婚登记申请告知书》的，应当出具。

三、自民政部门婚姻登记处发给《离婚登记申请受理回执单》之日起进入三十天的冷静期：

在这三十天冷静期内，任何一方可持有效身份证件和《离婚登记申请受理回执单》（丢失的书面说明情况）申请撤回离婚登记申请，并亲自填写《撤回离婚登记申请书》，由婚姻登记处审核后，发后《撤回离婚登记申请确认单》，这时协议离婚程序就自行终止了。

四、如果当事人在这三十天的冷静期内没有申请撤回离婚登记，则自三十天离婚冷静期届之日起进入下一个三十日申请发给离婚证的期间：

1、如果在这三十天内任何一方不配合共同去民政部门婚姻登记处申请发给离婚证，即视为撤回离婚登记申请，当然协议离婚程序也就此夭折了；

2、如果双方在此三十天内就子女抚养、财产分割、债务承担等事项达成了一致协议，共同持离婚协议书、结婚证、双方的身份证和户口簿（现役军人的身份证、军人证件和部队出具的婚姻登记证明）、每人各2张2寸单人近期半身免冠照片向民政部门婚姻登记处申请发给离婚证的，经审查符合规定的，予以登记，发给离婚证。

3、经审查，对于不符合离婚登记条件的，不予办理。当事人要求出具《不予办理离婚登记告知书》的，应当出具。

凭离婚协议可以办理房产过户吗？

凭离婚协议不可以办理房产过户。婚房产过户手续办理要带的带材料包括，关于房产分割的离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议。

网友咨询：

凭离婚协议可以办理房产过户吗？

浙江浙杭律师事务所贝赛律师解答：

凭离婚协议不可以办理房产过户。

婚房产过户手续办理要带的带材料包括，关于房产分割的离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议。权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。双方持离婚协议共同前往不动产登记中心，在房屋符合过户条件的情况下，是可以办理房屋过户手续的。但是如果对方拒不配合，单方持离婚协议，是不能直接办理房屋过户的。

房屋登记机构应当查验申请登记材料，并根据不同登记申请就申请登记事项是否是申请人的真实意思表示、申请登记房屋是否为共有房屋、房屋登记簿记载的权利人是否同意更正，以及申请登记材料中需进一步明确的其他有关事项询问申请人。询问结果应当经申请人签字确认，并归档保留。房屋登记机构认为申请登记房屋的有关情况需要进一步证明的，可以要求申请人补充材料。

对方不配合过户，另一方只能持离婚协议起诉，要求法院判决对方配合过户。法院在判决时必须考虑，房屋贷款是否还清、房屋是否具备过户条件等问题。一旦法院判决对方配合过户，对方仍拒不配合的，则另一方可以依据法院判决书，向法院申请强制执行。

浙江浙杭律师事务所贝赛律师解析：

只有一方凭借离婚协议不能过户房产。离婚过户房产的必须办理析产手续才可以进行过户，并且必须夫妻二人携带判决书或者经过公证的离婚协议，一同到达房地产交易中心办理手续。婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行力。实践中，很多地方包括一些大中城市的房管部门即以此为据，对仅凭离婚协议的一方当事人单独办理房屋过户不予受理。

以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

贝赛律师简介

浙江省企业法律顾问专委会委员，省优秀青年律师，浙杭所管理合伙人，二级律师，西政民商法硕士，执业12年，深耕股权、投融资、债权债务、合同纠纷、婚姻家庭、劳动工伤、法律顾问等业务，具有丰富经验和优良口碑。

长期遭受家庭暴力，如何跳过离婚冷静期程序快速离婚

虽说婚姻不是儿戏，但面对家暴的婚姻不必苦苦维系。赵女士婚后长期遭受着身体上的伤害，她不知家暴是否可以起诉离婚，直到拖到无法忍受给自己带来的伤痛，走向了法律程序。

2019年赵女士和杨先生是经过他人介绍相亲认识的，相识两年双方登记结婚，赵女士生育一女，得知此事后，重男轻女思想的婆家就不淡定了，不断地说赵女士肚子不争气，并在杨先生耳边煽风点火，耳融目染的杨先生本就因家庭琐事争吵不休，有几次甚至暴力殴打赵女士，加之自己父母在耳边撺掇杨女士的不是，更是心生不满，打骂就成了常有的事儿。

赵女士本打算就此离婚，可是她不知在2021年1月1日起《民法典》第一千零七十七条增加了离婚冷静期制度，不想等的她于是寻求律师的帮助，得知冷静期只适用于协议离婚，对于有家暴情形这种情况，当事人可以起诉离婚。

婆家知道赵女士提起离婚诉讼之后，胡搅蛮缠认为赵女士小题大做，夫妻哪有不吵架的，一时生气动手伤人也是情理之中，再正常不过的事情了。被告杨先生碍于面子也要求撤诉，下定决心的赵女士怎么可能就这样听话，于是旧伤添新伤。在《民法典》第一千零七十九条里有明确的规定，其中有一条就是有关家暴的法院可以判决离婚。在律师的帮助下，赵女士去医院拿到了医生的医疗诊断和验伤报告，以及周围邻居的证言作为当庭证据，最终获得了新的人生自由。

每年的11月25日是“国际反家庭暴力日”，都说家暴只有零次和无数次，因此遇到家暴，要及时拿起法律的武器捍卫自己，做到零容忍。

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