今天小编给大家带来【上海专门律师,协议房子怎么过户手续?】,以下3个关于【上海专门律师,协议房子怎么过户手续?】的法律知识分享,希望能帮助到您找到想要的法律知识。

签订协议后，如办理房产过户？#上海律师#上海律师#

协议的情下如办理房产过户

包括诉讼议。协议较之诉讼，具有方便、经济、快捷的特点，但也有很大的不确定性。及到房产分割，较为复杂。么，登记在夫妻双方名下的房产，经过协议后，房产如办理过户手续呢？

一、协议下，解除婚姻关系的生效要件

婚姻当事人之间为达成的协议是一种要式协议，即双方当事成，并在协议上签名才能使协议生效。但仅有协议还不够，双方还必到婚姻登记办理登记，办完登记婚姻关系解除。

双方当事人对房产的处理以为前提，在夫妻双方未的情下，协议于房产的分割不能生效。

二、房产过户所需材料及办理流

1、双方身份证、户口薄及复印件；

2、证或生效的法律文书及复印件；

3、房证原件及复印件；

4、民政局婚姻登记处办理的关于房产分割的协议书及复印件。

因此，夫妻双方应先办理手续，再到不动产中心办理房产过户。

三、协议注意事

协议确房屋归属，加民政局章并备案；

我国法律对不动产采取的是公示生效主义，只有办理了过户所有权才能得以变更，因此不管在种情下，夫妻双方协议确认的房屋归属人都要及时办理过户手续。

上海律师：后子女抚养怎么确定？

久的婚姻需要夫妻双方彼此理解、相互持，然而在现实生卉是对以为自己做出改变，结闺愿违，最后走到的尽头。分享的是后子女抚养怎么确定？

后子女抚养在确定数额时，双先行协商，若能协商一致的，会按照双方协商的结果来确定。如果双方就抚养问题无致意见，会参考双方分居期间不与孩子共同生活的一方支付抚养的数额，如果没有支付抚养或者没有分居，么则会根据子女的实际需要、双方的负担能当地的实际生活水平等因素综合确定。

后，子女无论由或者母直接抚养，仍是母双方的子女。母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养。

在协议时，若双方有未成年子女，么此时便需要就子女的抚出协商约定，其中包括了抚养权归属、抚养支付的数额及期限。如果双方不能达成协议，在子女抚养权、抚养方面幢，可以通过去起诉的方式。在诉讼中，双方也可以协议约定抚养的用，仍旧协议不成的，可以等待判决。

一般来说，有固定收入的，抚养一般可按入的20%－30%的比例给付；负担两府抚养的，比例可适当提高，但一般不得超闺的50%；无固定收入的，抚养数额可依据当或同行业平均收入，并参照上述比例确定。

上海律师事务所律师提示，按照我们的办案经验，越来越重视孩子的实际花销部分，这块因素影响的比重很大。因此，如果能举证孩际花销较大的，主张较高抚养也可能得到支持。关于后子女抚养怎么确定，如故，欢迎私信或留言。

上海律师关于的条件有哪些