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近日,西安灞桥法院多元化调解中心收到一面写有“廉洁奉公为民众,耐心细致调纠纷”的锦旗,短短14个字,道出了当事人心中无尽的感激之情。
基本案情:某物业公司在提供物业服务过程中,因在合同未约定的服务细节上与部分业主的期待存在一定差距,导致物业公司与部分业主之间存在“情绪隔阂”。自2021年起,多名业主开始拖欠物业管理等相关费用。某物业公司工作人员多次催促未果,遂将部分业主起诉至灞桥法院。
诉前调解:案件受理后,灞桥法院委派特邀调解员王金阳律师进行诉前调解。调解员接到案件后,第一时间联系涉案业主,经多次约谈后,了解到业主与物业公司之间是由于楼道灯具更换不及时、园林卫生不满意等物业服务质量问题而产生了矛盾纠纷。调解员遂采取背对背的方式分别与业主和物业公司进行沟通协调,针对双方的诉求与实际情况提出专业可行的意见和建议,在调解员反复耐心的劝调下,双方最终达成了一致调解协议,随后,业主们按照协议陆续缴纳了物业管理费等所欠费用,物业公司也相继撤回起诉。至此,该批物业服务合同纠纷案件得以圆满化解,当事人心怀感激,送来锦旗以表谢意。
编辑:王晨伟
责编:郑黎波
主编:姚启明
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