田地合同纠纷怎么办(田地转让合同有效吗)

过去，祖辈们守着自家的一亩三分地过了一辈子，对他们而言，土地边界的一点点也会争的面红耳赤，因为那是饭碗和尊严，现在，土地纠纷仍时有发生，在文明时代我们不提倡用武力解决土地纠纷，那我们应该找谁提供土地纠纷解决的相关问题。

一、土地纠纷找谁

土地纠纷可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，对仲裁裁决不服的，应当自收到裁决之日起三十日内向人民法院起诉，但不必先请求仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

二、土地纠纷处理的一般原则

1、一般土地纠纷，必须由当地土地主管部门（土地承包仲裁机构）依照《土地管理法》第十三条的规定处理，当事人对行政调解不服的，可以按照司法程序解决，未经行政调解的法院不予受理。

2、土地所有权和使用权争议

解决之前，任何一方不得改变土地的现状，不得破坏土地上的附属物，不得影响就有争议的土地上生产建设和建筑改变附件。

3、历史上有协议、协定，或者有乡规乡规，这些协议、协定不违反国家法律、法规和党的政策的，应当予以保留，不合理的部分可以适当调整。

4、过去无偿占有或调平所引起的争议，应当按照当前的党的政策进行分析，经过仔细的调查研究，广泛听取各方的意见，在各级区分党的方针和政策，根据具体情况提出合理的意见，避免使用简单、任意、概括和其他的解决办法。

5、过去因占据平调或造成纠纷，可以根据现有的法律规定和党的政策的精神，以保护原俱乐部团队或个人利益。

6、土地所有权或者使用权争议解决前，依照《土地管理法》第十三条第五款的规定仍不能维持现状的，土地管理机关有权指定临时使用单位保护争议土地，争议双方应当服从不得破坏土地及其附属物，不得煽动群众闹事，不得利用其他非法手段强行占用现状土地。

7、处理土地纠纷，必须坚持实事求是的原则，从实际出发，参照历史变化和实际运用兼顾国家、集体和个人的利益，合理合法地解决。

8、处理土地纠纷必须坚持维护社会主义公有制，国家，集体土地所有权，维护单位和公民个人的合法利益的保护。

9、在处理涉及各有关部门的土地纠纷时，要与有关部门协商，正确处理部门之间的关系，进一步共同管理和用好土地。

三、不同类的土地纠纷依不同途径解决

1、土地确权纠纷

通过当事人协商解决土地权属纠纷;协商不成的，人民行政机关处理;单位的县级人民行政机关处理上面之间的争议;之间的个人和单位，乡镇行政机关在处理个人之间的纠纷，如果当事人拒绝接受人民的行政机关，从他收到的30天内做出决定的人民行政机关作为被告来进行起诉。

2、土地侵权纠纷

土地侵权纠纷由当事人协商解决，协商不成的可以由土地行政主管部门进行行政调解，当事人对行政调解不服的，可以以对方为被告提起民事诉讼；也可以不经行政调解直接提起民事诉讼。

3、土地行政争议

土地行政争议应当按照行政复议和行政诉讼程序办理。

土地纠纷应该找谁来解决？寻找土地承包仲裁机构和法院可以；事实上，解决只要遵循的法律就可以很好的避免恶性结果，一般的土地纠纷都会可以得到良好的解决。

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■ “杨在明律师”曾参与立法、担任过法律课堂讲师、在明律师事务所主任律师、中国行为法学会客座教授、遵循“只为被拆迁人服务”的宗旨。

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