(土地集体经济补偿费)农村征地补偿分配政策

一、农村征地补偿分配政策

目地：为保护被征收土地农民和农村经济结构的合法权利，依规搞好被征地农民的赔偿妥善安置应用领域：＊省行政区内依规征缴征用土地农户全民所有土地资源，征地补偿费的配置应用和管理方法可用本办法。

赔偿目标：被征收土地农民、农村经济机构和地上附着物承租人的赔偿。人人平等，一切机构和本人不得以女性单身、完婚、离异、离异等为由，夺走、损害其依规具有的征地赔偿利益。

标准：公布、公平公正、公平。

提前告知：在征收土地依规审批前，县级以上市人民政府国土资源厅门应将拟征收土地的主要用途、部位、总面积、补偿标准、安装方式等，以书面告之被征收土地农民、农村经济机构和地上附着物承租人。且需一同土地确权。

听证会支配权：在征收土地依规审批前，本地国土资源厅门理应告之被征收土地农民、农村经济机构和地上附着物承租人，对拟征土地资源的补偿标准、安装方式有规定听证会的支配权。被告方规定听证会的，理应在被告之后５个工作中日内明确提出听证会申请办理。国土资源厅门需要自接到听证会申请办理之日起２０日内依照有关规定机构听证会。

财政性资金：所有个人和单位不可截流、侵吞、托欠征地补偿费。

到款限期：征收土地企业应该在征地补偿安置计划方案准许之日起３个月内将征地补偿费全额的付款给被征收土地农民；经被征收土地农民允许，还可以与被征收土地农民承诺分期支付征地补偿费。征地补偿费用并没有全额及时前，国土资源厅门不可派发基本建设用地批准书，不可申请办理供地办理手续，征收土地企业不可强制应用土地资源，新项目不可开建，被征收土地农民和农村经济机构有权利继续使用土地资源。

区划标准：农村经济机构不得以其他为名，侵吞被征收土地农民依规具有的土地征用补偿；不可违反规定区划老户、新户、闺女户。

比例：土地资源被所有征缴，与此同时农村经济机构撤消编制的，土地征用补偿８０％分派给被征收土地农民；其他２０％平分给征地赔偿计划方案明确时，本农村集体经济组织依规具有土地资源承包经营权的组员。

土地资源被所有征用土地的，其土地征用补偿以不小于８０％的百分比付款给被征收土地农民，剩余部分交给村集体经济机构。

已土地确权确地到户的田地被一部分征缴或征用土地的，其土地征用补偿以不小于８０％的百分比付款给被征收土地农民；其他２０％交给村集体经济机构。

未土地确权确地到户的田地被征缴征用土地后，其土地征用补偿和安置补助费用以不小于８０％的占比均值付款给征地补偿安置计划方案明确时，本农村集体经济组织依规具有土地资源承包经营权的组员；其余部分交给农村经济机构。

地上附着物赔偿费和青苗补偿费理应所有付款给地上附着物和青苗费的使用者。

安置补助费用依据不一样的安装方式付款，由征收土地企业或是其他单位统一安装失地农民的，付款给承担安装的企业；不用统一安装的，理应所有付款给失地农民。

财政性资金：农村经济机构理应开设征地补偿费专用存款账户，专账计算、财政性资金，理应将征地补偿费依规开展分派应用。

交给农村经济机构应用的土地征用补偿归属于集体资产，应列入公积金公益基金管理方法，用以发展生产、提升累积，集体福利、公益慈善等领域，不可以用以派发党员干部酬劳，不可用以付款招待费用等非生产性开销，不可用以偿还债务。

交给农村经济结构的土地征用补偿应用计划方案应经农村经济组织成员交流会或是组员代表会三分之二之上允许。收支情况理应立即发布，并接纳群众监督管理。

农村经济机构应该立即发布征地补偿费及时状况及分派使用情况。

违反规定追责：农村经济机构以及责任人违背本办法要求分派应用征地补偿费用的，由县级以上政府农牧业、农经等相关部门行政强制执行；涉嫌犯罪的，依规追究刑事责任。

政府机关工作员以权谋私、营私舞弊、失职渎职，侵吞、侵吞、托欠征地补偿费并未涉嫌犯罪的，依规给与纪律处分；涉嫌犯罪的，依规追究刑事责任。

涉及到承包土地征收补偿花费分派纠纷案件的能够依规向法院起诉。

《土地管理法》第十一条　农户全民所有的土地资源依规归属于村农民集体土地的，由村集体经济机构或是村委会运营、管理方法；早已各自归属于村里两个以上农村经济结构的农户全民所有的，由村里各该农村经济机构或是村委会运营、管理方法；早已归属于乡（镇）农户全民所有的，由乡（镇）农村经济机构运营、管理方法。

在我国的征收土地补偿分配政策，最基本的原则是公布，公平，公平公正，次之便是目的是为了维护保养被集体土地征收农民的正当权益，赔偿的目标也仅仅是被征收土地的农民，或者是农村经济机构，国家行政机关工作员，假如滥用职权，侵吞赔偿花费得话，将依规开展解决。

二、农户土地征用补偿现行政策

鉴于我国并没有下达征缴农村土地补偿新政策，将再次沿用以前发表的新政策，在其中农村土地征收赔偿由土地征用补偿、安置补助费用、青苗费及地上附着物赔偿费组成，详细如下：

１、土地征用补偿

征收土地的土地征用补偿是如何计算的呢？土地补偿费一般为该农田被收取前三年均值年销售额的六至十倍。

２、征收土地的安置补助费用

根据必须安装的农牧业人口总数测算。需用安装的农牧业人口总数，依照被收取的农田总数除于征收土地前被征缴企业平均每人占据农用地的数目测算。每一个必须安装的农业人口的安置补助费标准规定，为该农田被收取前三年均值年销售额的四至六倍。可是，每公顷被征缴农用地的安置补助费用，最多不能超过被收取前三年均值年销售额的十五倍。

３、青苗补偿标准

对刚才栽种的粮食作物，按季年产值的三分之一赔偿成本费。针对发展期的粮食作物，最高的按一季度产量赔偿。针对粮食作物、油料作物和蔬菜水果地上青苗的，能获得收获的，不予以赔偿。针对多年生长的经济林木，要尽可能移殖，由商业用地企业交给移殖费；如不可以移殖务必采伐的，由商业用地企业按实际价值赔偿。针对成才花草树木，由林木使用者自主采伐，不予以赔偿。

三、征地赔偿改革创新发展趋势

1、将来农户参于土地交易

在这一次改动土地法的前提下，余名业界专业人士表明，将来，土地法还可能开展更多的是修定，改革创新后农户可变成农村集体土地买卖的行为主体，根据税款调整的形式，使一部分土地收益变成财政总收入。

姜明安专家教授称，土地法必须调整的地区，不只是赔偿的难题，将来还需要确立哪位土地交易行为主体的难题。现阶段，大量的的土地资源搞开发设计，有些并非为了更好地集体利益。而根据现在的土地法，所有的土地资源都务必征缴。姜明安称，将来农村土地流转应该是2个方式，在其中20％—30％的搞征缴，如地铁站、高速公路建设等；70％—80％应该是交易市场，例如用以商业住宅开发设计、重大项目建设等。

浙大社会政策研究所研究者杨遴杰也表明，征收土地体制改革有两类构思，一种是变小征收土地范畴，让农户能够运转自身的一部分集体用地；二是提升农户土地收益的占比。但是，他更赞成变小征收土地范畴、让一部分集体用地随意运转的改革方向。

2、以交易税调整农户卖地收入

假如一亩地卖了600万余元，是不是600万余元所有给农户就适合？姜明安专家教授称，改革创新也并不是这样的构思。在农户变成

农村集体土地买卖的行为主体后，将根据集体土地征收交易税，调整居民收入，提升地区政府财政收入。

姜明安专家教授举例说明称，假如全部土地出让的钱都给农户，政府部门就并没有资产改进诊疗、民生建设等层面，因此600万的土地出让钱，集体土地征收交易税300万余元，农户或是愿意接收的。这种作法，降低分歧，政府部门也是有盈利。

姜明安专家教授觉得，现阶段政府部门垄断性土地资源还导致了土地财政，并哄抬了土地价格和房子价格。他表明，假如容许农户变成土地出让的交易主体，数个行为主体中间有市场竞争，土地价格反倒不容易这么高，房子价格也就不容易这么高。

中国社会科学院研究者杨重光也表明，农户互换土地资源，政府部门用税务的方式取得财政总收入，就解决了财政局告急的难题。针对怎样缴税，他称应开展专业规范的科学研究，不仅要了解土地出让农户的盈利，并且要根据税款均衡不一样区域经济，“有些地区城市化发展快，农户土地出让获利过高，也不科学。”

法律规定：

《土地管理法》第四十七条　我国集体土地征收的，按照法定条件批准后，由县级以上地点市人民政府给予公示并组织实施。县级以上地点市人民政府拟申请办理集体土地征收的，理应进行拟集体土地征收现状调查和社会发展稳定风险评估，并将征缴范畴、土地资源现况、征缴目地、补偿标准、安装形式和社会保障部等在拟集体土地征收所属的乡（镇）和村、村委会范围之内公示最少三十日，征求被征收土地的农村经济机构以及组员、村委会和别的利害关系人的建议。大部分被征收土地的农村经济组织成员觉得征地补偿安置计划方案不符法律法规、政策法规要求的，县级以上地点市人民政府理应组织召开听证制度，并根据法律、政策法规的规范和听证制度状况改动计划方案。拟集体土地征收的所有权人、所有权人应该在公示要求时间内，持房产产权证明原材料申请办理赔偿备案。县级以上地点市人民政府理应机构相关部门计算并贯彻落实相关花费，确保全额及时，与拟集体土地征收的所有权人、所有权人就赔偿、安装等签订合同；某些的确无法达成共识的，理应在申请办理集体土地征收时属实表明。有关前期准备工作完成后，县级以上地点市人民政府即可申请办理集体土地征收。

在我国的征收土地补偿分配政策，最基本的原则是公布，公平，公平公正，次之便是目的是为了维护保养被集体土地征收农民的正当权益，赔偿的目标也仅仅是被征收土地的农民，或者是农村经济机构，国家行政机关工作员，假如滥用职权，侵吞赔偿花费得话，将依规开展解决。之上就是法律知识编写为您梳理的农村征地补偿分配政策的相关内容。