(补偿费集体经济土地)高速公路征地补偿流程有哪些

一、高速路征地赔偿步骤有什么

（一） 征收土地的准许程序流程(以大中型项目建设为例子)

1、项目建设依规经国家或省委准许。

2、施工单位向市、县委县政府地政单位明确提出基本建设用地申请。

3、市、县委县政府地政单位审核后制订集体土地征收等计划方案。

4、经市、县委县政府批准后逐级上报。

5、集体土地征收等计划方案依规由国务院或是省委准许。

（二）征收土地的实行程序流程

1、公布征地公告

（1）公布行政机关：市县委县政府。

（2）公布范畴：被集体土地征收所在地乡(镇)、村。

（3）公告内容：准许征收土地行政机关、准字号、集体土地征收主要用途、范畴、总面积及其征地赔偿标准、农牧业人员安置方法、申请办理征地赔偿期限等。

（4）公布不良影响：公告发布后抢栽、抢种的作物或抢建的建筑不纳入赔偿标准。

2、申请办理征地赔偿备案

（1）审批机关：征地公告指定政府部门地政单位。

（2）备案申请者：被征收土地的所有权人、所有权人。

（3）备案限期：征地公告规定的期限。

（4）备案所需资料：土地资源权属证书资格证书、地上附着物房屋产权证明等相关资料。

（5）不办理登记的代价：纳入赔偿标准。

3、制订征地补偿安置计划方案

（1）制订行政机关：市、县委县政府地政单位会与有关部门。

（2）制订依据：土地登记材料、当场勘察结结论、经核查的征地赔偿备案状况、有关法律法规的征地赔偿标准。

（3）方案内容：土地征用补偿、安置补助费用、青苗补偿费、附属物赔偿费等事宜。

（4）计划方案公示：市、县委县政府地政局在被集体土地征收所在地乡(镇)、村公示计划方案，征求被集体土地征收的农村集体经济组织和农民的建议。

（5）审批：由市、县委县政府地政单位报市、县委县政府准许。

4、明确征地补偿安置计划方案

明确和准许行政机关：市、县委县政府(并报省委地政单位办理备案)。

5、执行征地补偿安置计划方案

（1）实施行政机关：地方人民政府地政单位。

（2）花费付款：在方法之日起3个月内豪侠付给被征地单位和个人，没按规定缴纳费用的，被征地单位和个人有权利拒缴土地资源。

6、土地资源交货

被征地个人和单位理应按规定的期限交货土地资源。

二、高速路征地补偿款派发步骤是怎样的

土地是农户所使用的，立即发放到农户。土地是农村集体经济组织每一个，发放到农村集体经济组织。

《土地管理法实施条例》第26条的规定，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的持有人全部。

安置补助费用，是我国征缴集体用地后，安装被征收企业因为征收土地所造成的不必要劳动力的补助金用。必须安置的工作人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费用付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理方法与使用;由其他部门安置的，安置补助费用付给安装企业;不用统一安置的，安置补助费用发放到被安置人员个体或是征求被安置人员批准后用于购买被安置人员的保费。

《土地管理法实施条例》第26条的规定，土地征用补偿归农村集体经济组织全部。集体经济机构在接到土地征用补偿后，理应按照《村民委员会组织法》第17条规定举办村民会议，在大多数具备本农村集体经济组织组员内部结构平分这款。如未分给群众，则触犯居民的合法权利，具备本农村集体经济组织组员资质的工作人员，可单独或一同提起诉讼农村集体经济组织或村民委员会，需要缴纳相对应市场份额。

1、土地补偿款的土地征用补偿，安置补助费用，地上附着物和青苗补偿费所属

依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的相关规定，征收农用地的赔偿费包含土地征用补偿、安置补助费用及其地上附着物和青苗费的赔偿费;依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的相关规定，土地征用补偿归农村集体经济组织全部;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的持有人全部; 征收农用地的土地征用补偿，为该农用地被征收前三年均值年销售额的六至十倍。

填补：征收土地统一年销售额依据是在一定地区范围之内(以市、县行政区为主导)，充分考虑被征收农业用地种类、品质、级别、农户对土地资源投入及其粮食价格等多种因素，之前三年关键农业产品平均产量、价格是重要依据计算综合收益值。

2、留意土地资源安置费用是此外计算出来的

安置补助费用，是我国征缴集体用地后，安装被征收企业因为征收土地所造成的不必要劳动力的补助金用。必须安置的农牧业人口总数=被征收的农田总数÷征收土地前被征收企业平均每人占据农用地的总数。必须安置的工作人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费用付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理方法与使用;由其他部门安置的，安置补助费用付给安装企业;不用统一安置的，安置补助费用发放到被安置人员个体或是征求被安置人员批准后用于购买被安置人员的保费。侓师提示：土地资源安置费用务必财政性资金，所有人不可截流侵吞

3、归团体的赔偿款，也要按群众意向派发

《土地管理法实施条例》第26条的规定，土地征用补偿归农村集体经济组织全部。集体经济机构在接到土地征用补偿后，理应按照《村民委员会组织法》第17条规定举办村民会议，在大多数具备本农村集体经济组织组员内部结构平分这款。如未分给群众，则触犯居民的合法权利，具备本农村集体经济组织组员资质的工作人员，可单独或一同提起诉讼农村集体经济组织或村民委员会，需要缴纳相对应市场份额。

4、房屋拆迁赔偿价

由农村宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价组成。计算公式：房屋拆迁赔偿=农村宅基地区位补偿价*宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。

填补：农村宅基地区位补偿价由县区市人民政府以城镇为基准明确并发布，报市国土房管局办理备案。农村宅基地区位补偿价按以下计算公式：(地方普通住房参考价-住宅重设成全新平均价)×人均安装总面积÷人均宅基地面积=农村宅基地区位补偿价。

5、挑选产权置换如何处理

假如被拆迁户挑选产权置换，那样以1：1的面积换算规范把自己的房子与动迁方所提供的房屋进行换置是必备的权益确保，补偿原则是动迁个人行为要确保被拆迁户的生活质量不降低，即被拆迁人的生活质量在动迁以后应相当于或超过原来人民生活水平。

因而高速路征地补偿款还可以照此进行申报。

三、 高速路征地补偿款标准的

国家发展依规征收集体用地时交给被征地者赔偿所失去的土地权利费用。其计算公式是：

①征收农用地的赔偿费为该农用地被征收前三年均值年销售额的6—10倍;征收别的土地赔偿费规范由市、自治州、省辖市参考征收农用地的赔偿费规范，根据当地具体情况明确的规定。归属于有利润的荒滩地的土地征用补偿，可按照该征用土地前三年均值年销售额的3—6倍估算，征收无利润的农用地不予以赔偿。征收柴山、滩涂地、池塘、苇塘、经济林木地、草地、农场等具有利润的荒滩地的土地补偿标准为该土地资源被征收前三年均值年销售额的6—10倍。

②征收人力渔塘、养殖厂、农村宅基地、种植园以及其它多年生长农作物新土地，按相邻农用地补偿标准测算。

③被征收土地的青苗补偿费规范，由市、自治州、市辖区要求。

④被征收土地里的附属物，由市、自治州、市辖区自主制订。参考建筑造价折是多少，赔偿是多少。

⑤征收城市郊区的菜园，商业用地企业应按照国家相关要求交纳新菜园开发设计建设基金。标准是：上百万的人口大城市，每征收一亩菜园，交纳7000-10000元;50万元以上不够上百万的人口大城市每征收一亩地，交纳 5000-7000元。

高速路征地补偿款流程标准和全国各地略有不同要根据实际情况开展区划。

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