新拆迁条例规定被拆迁人有异议可起诉(拆迁人东宁东宁县)

　　新拆迁条例要求被拆迁人有质疑可提起诉讼

　　独家代理blog：北京大学五专家学者之沈岿谈《拆迁条例》的改动

　　前一天，国务院法制办举办权威专家讨论会，征求了民法典、行政法层面的医生对《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例(草案)》(通称新规章)的修改建议。相比现行标准的《城市房屋拆迁管理条例》，新规章或将提升几大闪光点，如政府部门拟专门设置单位承担动迁和赔偿;有希望先赔偿再动迁;屋主如对动迁有质疑可提出诉讼等。

　　昨日，重庆市社科院法学所丁新正研究者在讲解这种闪光点时表示，拟增加的闪光点展示出法制的发展，较为全面地保障了被拆迁人的合法权利，客观性上可以降低被拆迁人与被拆迁人中间的分歧，有益于社会和谐。

　　闪光点1

　　动迁中拟先赔偿再动迁 拟专门设置单位承担房屋拆迁补偿

　　新闻记者：那样做对被拆迁人有什么益处?

　　丁新正：现阶段，本市都还没明确规定赔偿的顺序，动迁中先斩后奏的事儿经常发生，被拆迁人通常处在劣势影响力。假如推行先赔偿再动迁，被拆迁人将有更多的商谈主力资金和挑选空间。

　　新闻记者：是否会因而发生大量“最牛钉子户”?

　　丁新正：这是一个非常值得留意的问题。在维护保养被拆迁人的利益(私权)时，怎样限定私权乱用也很重要。现阶段，在本市的“城中村改造”和城郊动迁中，某些被拆迁人的开价超出市价两三倍，有的动则就规定赔五十万、上100万，相关层面理应进行科学研究，怎样更好的均衡个人得失与集体利益。

　　闪光点2

　　拟专门设置单位承担房屋拆迁补偿

　　新闻记者：这一举动的功效在哪?

　　丁新正：这有益于有关工作人员集中注意力，更技术专业地处理动迁领域的问题;也有益于被拆迁人与被拆迁人的沟通交流，与此同时避免相关部门推诿塞责。

　　闪光点3

　　拟对集体利益开展定义

　　新闻记者：修生态公园或建酒店餐厅，在利益与集体利益眼前，赔偿是不是会发生差别?如何防止喊着集体利益幌子危害被拆迁人利益?

　　丁新正：赔偿很有可能会出现一些差别。土地的主要用途，开发设计前就会有公示公告，群众可以监管。与此同时，群众可去整体规划主管机构查看。如果有变动，可向整体规划单位举报。假如违反规定变动，利害关系人还可规定有关责任者承担责任。

　　新闻记者：权威专家们如今科学研究讨论的是国有土地出让上的动迁问题，那怎样维护集体土地资源上群众的合法权利?

　　丁新正：现阶段，一些地区的村组整治较为错乱，镇村干部“一言堂”状况长期存在，在土地使用权证运转历程中，群众权益常常遭受危害。提议学习培训河南省“4 2”工作机制，即“四议两公开”：党组织会建议、党组织和村民委员会“村两委”会商讨、党员大会决议、村民代表大会或群众会议决议，决定結果公布，执行效果公布。

　　闪光点4

　　被拆迁人不满意可以提起诉讼

　　新闻记者：采用这类方式保护利益的人多吗?

　　丁新正：如今的动迁中，被拆迁人由于不满意而采用起诉方式来维护保养合法权利的比率较少。新规章若确立此方式，产生在征收拆迁行业的消费者维权个人行为将更为有效、井然有序。

　　县委书记鼓励棚户区拆迁 劝诫住户“勿鸡蛋碰石头”

　　黑龙江东宁县称为各省第一个人均纯收入超万余元的县，在持续很多年规模性动迁的基本上，又在今年明确提出，三年内拆卸县里内剩下的60万平方小平房。

　　据统计，在东宁“动迁大跃进运动”身后，却潜藏着“动迁听证会程序光听不证”、“动迁主管机构与此同时也是被拆迁人”、“政府部门运用权利制做‘被拆迁人’所需文档材料，再自身核查自身的‘申请办理材料’，自身为自己授予《拆迁许可证》，最终再自身为自己诉讼”等一连串问题。而东宁县的拆迁工程也与此同时导致了被拆迁人挨打，乃至自焚等众多撞击。

　　2022年5月11日，东宁交通局长孙永先领着相关部门负责人查验了县里棚户区拆迁进展情况状况时表示：“省委明确提出要用五年時间进行县市级棚户区拆迁，大家东宁县要在三年内进行县里棚户区拆迁。”5月27日，东宁县政府部门举办了棚户区拆迁动员会。据参与交流会的一位领导干部详细介绍，“此次动迁交流会全乡四大班子领导干部所有参与而且表态发言，纪检监察、人民法院、派出所、建委等领导干部都表态大力支持强迁。”县委书记任侃还劝诫“最牛钉子户”：不必东侧宁人民为敌，不必鸡蛋碰石头。(据东方早报)

　　河北省群众房屋遭强制拆迁 拆迁办称“一不小心撞倒”

　　在还没签署拆迁协议以前，张家口市离休女群众温春梅的房屋，被未知工作人员砸烂了窗门。公安局在查询当场后规定温春梅去所里作询问笔录，没想到等温过程春梅从公安局过来后一看，此次房屋居然坍塌了一半，全部的家居都被埋了进来，而剩余的二间也变成了危楼。而本地拆迁办对于此事的表述居然是：“在清除边上废弃物时一不小心撞倒了”。11月23日，那样的场景设计和表述在张家口市桥西区戏剧化的开演。

　　12月15日，本地公安局对于这事表明，通过调研，拆迁办认可房屋是它们在清除附近废弃物的历程中一不小心撞倒了，因为一不小心撞倒房屋并不是有意毁坏，因此不可以立案侦查。同日，张家口市桥西区通畅街拆迁办工作员向小编表明，房屋的确不是有意拆的，反而是聘请大中型钩机在清理系统垃圾时使用不合理，一不小心把房屋撞倒了。

　　“谁坚信房屋能被碰成砂石垫层烂瓦，那样的解釋压根说不过去，”温春梅说，自身是一个孤孤单单的离休女职工，还得供女儿读大学，如今连家也被“碰”没有了，而相关部门对于此事居然推来推去，日子确实无法过去了。据燕赵都市报

　　环境1

　　2022年7月13日至9月25日，市人大常委对市人民政府市区危旧房屋更新改造完成了重点评定及满意度测评，结果是“管理决策合乎科学发展规定，是贯彻落实‘314’整体布署的重点措施之一，见解独到，广大群众是令人满意和拥戴的”。

　　16万户住户道别危旧房屋

　　赔偿安置工作现行政策处理顾虑农转非工作人员办社会养老保险

　　市危旧房屋更新改造公司办公室相关人员说，从2008年起，本市3年之内要进行786万平方的动迁每日任务，5年之内进行所有更新改造每日任务。其实际动迁时钟频率和方案是：2008年偏重于群众定居聚集地区、房子安全风险突显的区域和大城市关键主干道、连接点地区，方案动迁230万平方;2009年是集中化攻坚阶段，方案动迁 400万平方;2010年主要是结束环节，方案动迁156万平方