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(单价房屋房屋拆迁)房屋拆迁补偿款怎么计算

来源： 法律常识 作者： 隔壁阿凡 征地拆迁小常识 时间：2022-09-04 13:31:01

一、房子拆迁补偿款如何计算

（一）货币补偿数额的计算公式：

货币补偿额度=（销售市场价格 价格补贴）*被拆迁房屋的总建筑面积。被房屋拆除的房地产业价格为房地产业市场评估价格，房地产业市场评估价格小于最少赔偿价格标准化的，按最少赔偿价格规范测算。

（二）价格补贴计算两种情况，评定价格不够或等于最少赔偿价格标准化的，其计算公式：

价格补贴=最少赔偿价格*补助指数;评定价格高过最少赔偿价格标准化的，按高于一部分与最少赔偿价格规范差值的一定比例确定，其计算公式：价格补贴=（最少赔偿价格*2-评定价格）*补助指数。

之后还要肯定的是被拆迁房屋坐落于哪个区、哪些地区，及其这个区域拆迁安置房最低赔偿价格与补助指数和房子的市场评估价格。拥有这些信息，就能进行计算货币补偿额度了。

房屋拆迁补偿款

二、房屋拆迁赔偿费属于谁全部

房屋拆迁赔偿费归被拆迁户全部。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条要求，做出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人赋予的赔偿包含：

      （一）被征收房屋意义的赔偿；

（二）因房屋征收补偿所造成的拆迁、临时性安置的赔偿；

（三）因房屋征收补偿所造成的停产停业损失的赔偿。市、县级人民政府理应制订补贴和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、房子拆迁补偿安置的落实基本上工作内容

房子拆迁补偿安置的落实基本上工作内容关键如下所示：

（一）征地补偿安置计划方案确认后，商业用地企业和被征收土地的农村集体经济组织和农民签署征地赔偿、安置协议。

（二）区、县国土房管局应当按照征地赔偿、安置方案向被集体土地征收的农村集体经济组织和农民付款土地征用补偿、地上附着物和青苗补偿费。

（三）申请办理农转工办理手续，贯彻落实必须安装农业人口的安装方式，执行征地赔偿、妥善安置。

以上是法律知识小编为您详解关于房屋拆迁赔偿款如何计算的基本知识，各个地方的社会经济发展是不一样的，因此赔偿款也有所不同，如果你还有其他法律风险，咨询报价法律知识，我们也会有专门的侓师详细解答困惑。

标签： 单价(2) 房屋(671) 房屋拆迁(84)

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