(土地收入政策性)征地补偿费用是否纳税

一、征地补偿费用是不是缴税

征地补偿款要不要交税

依照《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》要求，对被拆迁户依照国家相关城区房子拆迁管理办法标准的取得的拆迁补偿款，免交个税。

依照《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》（国税发［２００９］１１８号）的规定，对因政府部门城市规划建设、基础建设等政策因素，企业需要总体拆迁（包含一部分拆迁或部分拆卸）或处理相应财产而按照规定规范从政府部门取得的搬迁补偿收益或处理相应财产而获得收入，以及通过销售市场（招标会、竞拍、挂牌上市等方式）获得的土地使用权转让收益，应按照下列方式进行所得税解决：

１、依照《通知》的规定开展所得税处理应当是因政府行为而进行的政策性搬迁，因公司自身原因而进行的拆迁不可依照《通知》的规定执行。拆迁公司取得的政策性搬迁收益应是以政府财政、土地资源单位立即获得收入。对拆迁公司直接从获得土地使用权证的企业取得的赔偿，不属《通知》中所称的政策性搬迁收益。企业因政策性搬迁而处理除土地使用权证以外的其他财产获得收入，所得税的处理可以按《通知》的规定执行。拆迁公司获得实体补偿的，以签署赔偿协议时确定的投资性房地产确认收入。

２、拆迁公司获得政策性搬迁收益或处理收益，可自政府部门搬迁公告、文档明确的拆迁限期逐渐之日的次本年度起，五年内暂时不划入应纳税额，五年到期的本年度，企业应将已具体取得的政策性搬迁收益或处理收益依照《通知》的规定记入本期应纳税额。五年期满后，因同一拆迁个人行为再度取得的政策性搬迁收益或处理收益应一次性全额的记入本期应纳税额。

二、征地赔偿费用有哪些

征地补偿费用包含土地征用补偿、安置补助费用及其农村村民住房、别的地上附着物和青苗费等赔偿花费，并安排被征地农民的社会保障花费。

第四十八条第一款、第三款要求，集体土地征收理应给与公平公正、科学合理的赔偿，保证被征地农民原来人民生活水平不降低、长久生活有保证。

征缴农业用地的土地征用补偿、安置补助费用规范由省、自治州、市辖区根据制订发布区片综合地价明确。制订区片综合地价理应充分考虑土地资源原主要用途、土壤资源标准、土地资源年产值、土地资源区位优势、土地资源供给与需求、人口数量及其社会经济发展水准等多种因素，并最少每三年调节或是再次发布一次。

三、要怎么写土地赔偿申请办理

征地赔偿申请报告

申请者：刘＊＊，男，汉族人，生在ｘｘｘｘ年ｘ月ｘ日，家庭住址：ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ，手机联系人：ｘｘｘ，手机：ｘｘｘｘｘｘｘｘｘ

请求事项：

将ｘｘ区＊＊镇＊＊村ｘ社刘＊＊于ｘｘｘｘ年被拆住宅按《城市房屋拆迁管理条例》及有关规定对申请者补偿安置或者对申请人开展30平米住宅安装。

事实和理由：

详细描述您实际情况，征收土地时长、地址、全过程、需求，务实求真，属实质证，说明理由，确立需求，规定依法执法改错。

因此，特要求贵局按申请者要求给予住宅安装！

盼给予书面答复！

此致ＸＸ市ＸＸ区国土资源管理大队

申请者：

日期：

房屋拆迁赔偿合同书市价明确，以具备资质的评估所评定为标准，拆迁方或被拆迁户彼此均可在拆迁公告之日起十日内明确提出评估申请，如彼此价格不一，应由建设局组织专家鉴定。程序是处理实体线的首要难题。

法律规定：

《土地管理法》第四十八条第一款至第三款

集体土地征收理应给与公平公正、科学合理的赔偿，保证被征地农民原来人民生活水平不降低、长久生活有保证。

集体土地征收应当依法立即全额付款土地征用补偿、安置补助费用及其农村村民住房、别的地上附着物和青苗费等赔偿花费，并安排被征地农民的社会保障花费。

征缴农业用地的土地征用补偿、安置补助费用规范由省、自治州、市辖区根据制订发布区片综合地价明确。制订区片综合地价理应充分考虑土地资源原主要用途、土壤资源标准、土地资源年产值、土地资源区位优势、土地资源供给与需求、人口数量及其社会经济发展水准等多种因素，并最少每三年调节或是再次发布一次。

征地补偿费用是不需要缴税的，因为对被拆迁户依照国家相关城区房子拆迁管理办法标准的取得的拆迁补偿款，免交个税。对被拆迁户依照国家相关城区房子拆迁管理办法标准的取得的拆迁补偿款，免交个税。之上就是找法编写给您整理的征地补偿费用是不是缴税的相关内容。