(土地耕地补偿费)2022最新土地征地价格标准及法律规定是什么

一、2022全新土地资源征收土地价格标准及法律法规是啥

（一）2022全新土地资源征收土地价格标准

1、征缴农用地补偿标准

旱地均值1亩赔偿5.3万余元。水稻田均值1亩赔偿9万余元。菜田均匀1亩赔偿15万。

2、征缴基础农田补偿标准

旱地均值1亩赔偿5.8万余元。水稻田均值1亩赔偿9.9万余元。菜田均匀1亩赔偿15.6万余元。

3、征缴林地类及其他农用地均值1亩赔偿13.8万余元。

4、征缴工矿企业土地、群众住房、路面等集体建设用地均值1亩赔偿13.6万余元。

5、征缴闲置地、荒地、荒山、荒滩、荒沟和未利用地均值1亩赔偿2.1万余元。

（二）2022全新地价规范法律法规

农村土地征收赔偿由土地征用补偿、安置补助费用、青苗补偿费组成。

１、土地征用补偿

征收土地的土地征用补偿是怎么计算的啊？土地征用补偿一般为该农用地被征收前三年均值年销售额的六至十倍。

２、征收土地的安置补助费用

依照必须安置的农牧业人口总数测算。必须安置的农牧业人口总数，依照被征收的农田总数除于征收土地前被征收企业平均每人占据农用地的总数测算。每一个必须安置的农业人口的安置补助费标准规定，为该农用地被征收前三年均值年销售额的四至六倍。可是，每公顷被征收农用地的安置补助费用，最大不能超过被征收前三年均值年销售额的十五倍。

３、青苗补偿标准

对刚栽种的粮食作物，按季年产值的三分之一赔偿成本费。针对发展期的粮食作物，最高的按一季度产量赔偿。针对粮食作物、燃料和蔬菜青苗费，能得到收获的，不予以赔偿。针对多年生长的经济林木，尽量要移殖，由建设用地企业交给移殖费；如不能移殖务必采伐的，由建设用地企业按实际价值补偿。对成才花草树木，由林木使用者自主采伐，不予以赔偿。

４、别的附属物的补偿标准

集体土地征收必须转移铁路线、道路、高压线、通讯线、广播线等，应该根据详细情况和有关部门进行协商，编写投资概算，纳入初步设计概算审批。动迁农田水利设施及其它配套设施房屋建筑、深水井、人力渔塘、养殖厂、墓葬、洗手间、猪舍等赔偿，参考相关规范，交给迁移费或赔偿费。商业用地企业占有耕地建房或是从业其他非农基本建设时，理应按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，交纳耕地占用税。

二、土地征收程序

1、告之征收土地状况。在征收土地依规审批前，本地国土资源厅门应先拟征收土地的用处、部位、补偿标准、安装方式等，以书面形式告之被征地农村集体经济组织和农民。在告之后，凡被征地农村集体经济组织和农民在拟征大地里抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗费，征收土地时一律不给赔偿。

2、确定征收土地调查报告。国土资源厅门会与交通出行、林业站，对拟征土地的所有权、地类、总面积及其地上附着物所有权、类型、总数等现况进行调查，调查报告是与被征地农村集体经济组织、农民和地上附着物承租人、各市区拆迁公司办公室一同确定。

3、机构征收土地听证会。在征收土地依规审批前，国土资源厅门应告之被征地农村集体经济组织和农民，对拟征土地的补偿标准、安装方式有申请听证的权利。被告方申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求机构听证会。

4、签署征地赔偿协议书。国土资源厅门按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民本人签署征地赔偿协议书，并把协议书做为征收土地报件必不可少件附征地卷一同汇报。

5、公布征收土地准许事宜。经依规准许征收的土地资源，除涉及我国保密规定等特殊情况外，省国土资源厅根据新闻媒体向社会公示征收土地准许事宜。县（市）国土资源厅门应按照《征用土地公告办法》要求，在被征地所属村、组公示征收土地准许事宜。

6、付款征地补偿安置费。征地补偿安置计划方案经市、县委县政府批准应按照法律规定的期限向被征地农村集体经济组织准时付款征地补偿安置花费。本地国土资源厅门要协作农牧业、民政部门等有关部门对被征地集体组织内部结构征地补偿安置费用的分派和应用情况进行监督。

三、乡村征收土地赔偿法律要求

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条要求：集体土地征收的，根据被征收土地的原主要用途给予补偿。征缴农用地的赔偿费用包括土地征用补偿、安置补助费用及其地上附着物和青苗费的赔偿费。

1、征缴农用地的土地征用补偿，为该农用地被征收前三年均值年销售额的六至十倍。

2、征缴农用地的安置补助费用，依照必须安置的农牧业人口总数测算。

必须安置的农牧业人口总数，依照被征收的农田总数除于征收土地前被征收企业平均每人占据农用地的总数测算。每一个必须安置的农业人口的安置补助费标准规定，为该农用地被征收前三年均值年销售额的四至六倍。可是，每公顷被征收农用地的安置补助费用，最大不能超过被征收前三年均值年销售额的十五倍。

征缴别的土地的土地征用补偿和安置补助费用规范，由省、自治州、市辖区参考征缴农用地的土地征用补偿和安置补助费用的标准。

3、被征收土地上的附属物和青苗费的补偿标准，由省、自治州、市辖区要求。征缴城市郊区的菜园，土地企业理应按照国家有关规定交纳新菜园开发设计建设基金。

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