(补偿费附着物青苗)企业征地补偿费怎么计算

一、公司征地补偿费怎么计算

国家发展依规征用土地集体用地时交给被征地者赔偿所失去的土地权利费用。包含农用地赔偿费及其他土地征用补偿，安置补助费用，地上附着物赔偿费，包含各种房屋建筑、建筑物拆迁补偿费、青苗补偿费、多年生长树木赔偿费、新菜园开发设计建设基金等。其计算公式是：

1、征用土地城市郊区的菜园，商业用地企业应按照国家相关要求交纳新菜园开发设计建设基金。

其标准为：上百万人口的大城市，每征用土地一亩菜园，交纳7000-10000元；

50万以上不够上百万人口的大城市每征用土地一亩地，交纳5000-7000元；

不够10万人口的大城市，每征用土地一亩菜园，交纳3000-5000元。

各省市、自治州、市辖区依据上述规范，确定自己标准的。

但不得超过上述规范额度。土地征用补偿归农村集体经济组织全部，交由被征用土地的农村集体经济组织统一应用，用以在生产项目投资，形成新的生产量，不可以分到农户消费。

地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的持有人全部，征收土地的地上附着物中产权年限的确属本人家中每一个，其赔偿费交给自己(家中)；被征收土地上由团体种植的青苗费，其赔偿费列入当初团体利润分配；青苗费归属于农户或别人土地承包种植的，其赔偿费交到承包户。为了能监管农村集体经济组织恰当、节省、有效应用征地补偿费，避免征收土地花费被截流、侵吞，被征地的农村集体经济组织必须将征收土地的征地补偿费收支情况向本农村集体经济组织的成员发布。

2、征用土地农用地的赔偿费为该农用地被征用土地前三年均值年销售额的6-10倍；征用土地别的土地的赔偿费规范由省、自治州、省辖市参考征用土地农用地的赔偿费规范，结合当地具体情况具体规定。归属于有收益的荒滩地的土地征用补偿，可按照该征用土地前三年均值年销售额的3-6倍估算，征用土地无收益的农用地不予以赔偿。征用土地柴山、滩涂地、池塘、苇塘、经济林木地、草地、农场等有收益的荒滩地的土地补偿标准为该土地资源被征用土地前三年均值年销售额的6-10倍。

3、征用土地人力渔塘、养殖厂、农村宅基地、种植园及其它多年生长农作物的土地，按相邻农用地补偿标准测算。

4、被征收土地的青苗补偿费规范，由省、自治州、市辖区要求。

5、被征收土地里的附属物，由省、自治州、市辖区自主制订。参考建筑造价折是多少，赔偿是多少。

征地补偿费就是指国家发展征收土地时，根据被征收土地的原主要用途给与被征地单位的赔偿各项费用。

二、征地赔偿包括哪些内容呢

1、土地征用补偿是因我国征收土地对农田使用者在土地上的资金投入和收益经济损失的赔偿。补偿的对象是土地所有权人。

2、安置补助费用是国家发展征用土地农户集体用地后，为解决以土地资源为基本生产要素并取得收入来源的农业人口因丧失土地资源导致生活困难所给予的补助金用。

3、青苗补偿费就是指征收土地时，对被征收土地上生长粮食作物，如稻谷、麦子、苞米、马铃薯、蔬菜等经济损失所给与的一次性经济补偿金花费。

4、地上附着物赔偿费是对被征收土地里的各种各样地面上房屋建筑、建筑物，如房子、深水井、路面、管道、水沟等动迁和恢复费以及被征收土地上树木的赔偿或是采伐费等。

5、别的赔偿费就是指除土地征用补偿、地上附着物赔偿费、青苗补偿费、安置补助费用以外的其他赔偿花费，即因征收土地给被征用土地单位和农户所造成的各个方面损害而付款费用，如水利建设工程修复费、误工费、搬迁费、基础设施建设修复费等。

三、征地补偿费的法律规定

依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，征用土地农用地的赔偿费包含土地征用补偿、安置补助费用及其地上附着物和青苗费的赔偿费；征用土地城市郊区的菜园，土地企业理应按照国家有关规定交纳新菜园开发设计建设基金。依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定，土地征用补偿归农村集体经济组织全部；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的持有人全部；必须安置的工作人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费用支付给农村集体经济组织，由农村集体组织协调和使用；由其他部门安置的，安置补助费用支付给安装企业；不用统一安置的，安置补助费用发放给被安置人员个体或是征求被安置人员同意后用于支付被安置人员的保费。

根据法律要求，公司需要支付的赔偿费包含农用地赔偿费及其他土地征用补偿，安置补助费用，地上附着物赔偿费，各种房屋建筑​金等。之上就是法律知识小编给大家产生公司征地补偿费怎么计算的基本知识。若大伙儿还有其他的疑惑亦或任何问题，欢迎咨询法律知识。