拆迁属哪个部门管(拆迁人承租人管理部门)

　　一、动迁属哪个单位管

　　房屋拆迁补偿是归房屋征收补偿单位的。

　　《城市房屋拆迁管理条例（修订）》第五条要求，国务院办公厅基本建设行政部门部门对中国各大城市房屋拆迁补偿工作中执行监管。

　　县级以上地点政府负责房屋拆迁补偿工作中的职能部门对各个内的大城市房屋拆迁补偿工作中执行监管。县级以上地点市人民政府相关部门理应按照本法规的要求，相互配合，确保房屋拆迁补偿管理方面的顺利开展。

　　二、迁赔偿纠纷案件怎么处理

　　（一）行政裁决

　　对被拆迁人与被动迁或是被拆迁人，被拆迁人与房子承租方达不了拆迁补偿安置协议书，就赔偿按置异议向法院提出民事案件的，法院不予以审理，并告之被告方可以依照《拆迁条例》向相关部门申请办理裁定。被拆迁人与被拆迁人或是被拆迁人与被拆迁人、房子承租方达不了拆迁补偿安置协议书的，经被告方申请办理，由房屋拆迁补偿管理方法单位裁定。

　　执行裁定的房屋拆迁补偿管理方法单位是县级以上地点市人民政府房屋拆迁补偿管理方法单位。房屋拆迁补偿管理方法单位是被拆迁人的，由平级市人民政府裁定。裁决的主要内容包含赔偿形式和赔偿额度、按置用地总面积和按置地址、拆迁限期、拆迁衔接方法和衔接限期等事宜。裁定理应自受到申请办理之日起30日内做出。

　　（二）行政部门或司法部门强制性

　　1、行政强制：被拆迁人或是房子承租方在行政部门裁决书要求的拆迁期内未拆迁的，由动迁管理方法单位报请公安机关强拆。

　　2、司法部门强制性：被拆迁人或是房子承租方在裁决书要求的拆迁期内未拆迁的，由房屋拆迁补偿管理方法单位成立申请办理法院强拆。执行强拆前，被拆迁人理应就被拆除房屋的相关事宜，向公证处申请办理证据保全。行政强制或司法部门强制性只有选一种。房屋拆迁补偿管理方法单位报请或申请办理强拆，务必十分谨慎。

　　（三）民事法律诉讼或民事案件

　　拆迁补偿安置协议书签订后，被拆迁人或是房子承租方在协议书的承诺的拆迁期限内回绝拆迁的，被拆迁人可以依照法律规定向监察委员会申请劳动仲裁，还可以依规向法院提出民事案件。起诉期内，被拆迁人可以依照法律规定申请办理法院先予执行。

　　三、被拆迁人的赔偿权保障的時间

　　依据《中华人民共和国国家赔偿法》之要求，赔付要求人规定行政赔偿可以在申请办理行政裁决和提到行政诉讼法时一并明确提出，还可以在行政主体被确定违反规定后先向赔偿义务机关单位明确提出，赔偿义务机构理应自受到申请办理之日起2个月内给与赔付；贷款逾期不予以赔付或赔付要求人对赔付金额有争议的，赔付要求人可以自期内期满之日起三个月内向型法院提出诉讼。

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