拆迁人应当履行的义务(拆迁人补偿安置协议)

　　关键有：按照法律法规和动迁许可证书的要求执行动迁;听从和相互配合主管机构的管理方法;与被拆迁人商议达到赔偿按置协议书并依规依约执行;主动执行各类合理裁判文书;生态环境保护责任这些。实际有下列各类：

　　(1)务必在动迁许可证书准许的动迁范畴内执行动迁;

　　(2)务必在动迁许可证书准许的动迁期内执行动迁;需增加动迁限期的，应在准许的动迁限期期满15日前，向市主管机构递交推迟动迁申请书，及证实动迁必须推迟的动迁商议纪录等相关资料;

　　(3)获得动迁许可证书后，应在动迁当场公示公告房屋拆迁补偿许可证书、动迁工作内容、拆迁补偿安置计划方案、拆迁补偿安置规范、执行动迁公司名称、动迁工作员名册等，接受监督;在动迁流程中，要向被拆迁人搞好宣传策划表述工作中;

　　(4)制订新项目房屋拆迁补偿方案和拆迁补偿安置计划方案;被拆迁人不可规定被拆迁人先拆迁、后签订拆迁补偿安置协议书;应在动迁期内就动迁事项与被拆迁人经商议达成一致建议后与被拆迁人签署书面形式拆迁补偿安置协议书;自协议签署生效日30内，将该协议书报市拆迁办报备;

　　(5)依规针对被拆迁人开展按置和赔偿，针对必须资金周转住房的被拆迁人，理应给予过渡房;

　　(6)主动执行主管部门做出的动迁裁决书和法院已产生效力的判决和裁定;

　　(7)接纳监管部门的管理方法;并严格执行及全方位执行拆迁协议的要求;

　　(8)在执行强拆前，应就被强制拆迁房子的相关事宜依规开展证据保全;

　　(9)根据国家的规范及拆迁协议的承诺向被拆迁人付款拆迁补偿安置补贴赔偿费，资金周转衔接费等花费;有关拆迁补偿安置资产应所有用以房屋拆迁补偿的赔偿按置，不可转借;

　　(10)拆迁协议承诺的时间期满不可以给予拆迁安置补偿用地的，理应向被拆迁人付款暂时安置补助费;给被拆迁人导致损害的，还理应付款赔偿费;

　　(11)动迁个人行为务必合乎相关法律法规的要求;务必合乎城市规划建设;

　　(12)动迁产权年限不清的房子，由被拆迁人明确提出赔偿安置工作计划方案，经市拆迁办允许，被拆迁人解决被动迁房子申请办理证据保全公正，并将赔偿安家费财产保全担保后，即可拆卸;

　　(13)授权委托具备相应资质证书的企业执行动迁的，理应自委托协议签署生效日15日内报市拆迁办报备;

　　(14)拆除房屋及建筑物、别的附属物等，应依规机构工程施工和渣土清运，确保工程拆除和安全施工，维护保养工程施工自然环境;

　　(15)相关法律法规要求或是拆迁补偿安置协议书承诺的别的责任。