开发商强拆合法吗(开发商都是房屋)

　　一、房地产商强制拆迁合理合法吗

　　实践活动中的强制拆迁个人行为大部分全是政府部门受权给房地产商做好的。因此房地产商强制拆迁个人行为是不是合理合法要分详细情况。

　　1、自身便是违章建筑，可以拆卸，并且沒有赔偿。

　　2、政府部门必须征收土地，依照法律法规的流程对群众开展赔偿，可是一些住户不愿意动迁，政府部门可以根据司法程序开展动迁。

　　3、政府部门受权房地产商沒有依照司法程序开展动迁。

　　前边的二种，全是合理合法的，不会有公平公正问题。最终一种肯定是违反规定实际操作的。

　　二、不法强制拆迁的会坐牢吗

　　针对不法动迁这样的事情，国内各地依然会发生的，那样的状况自身应当及早的搜集直接证据，随后到公安局开展报警，或是到人民法院开展提起诉讼，情节恶劣得话，另一方会涉嫌犯罪。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条的要求，“市、县市级市人民政府及房屋征收补偿单位的管理人员在房屋征收补偿与赔偿工作上不执行本规章要求的岗位职责，或是渎职犯罪、玩忽职守、玩忽职守的，由上级领导市人民政府或是区级市人民政府行政强制执行，批评通报；导致损害的，依规承当承担责任；对直接的担负的管理人员和其它立即责任人，依规给与处罚；涉嫌犯罪的，单位受贿罪法律责任。”征地拆迁补偿涉及到极大经济发展权益，因此非常容易发生腐败问题，有的有关部门工作人员不管不顾有关法律法规，渎职犯罪，扩张其职责范围，做出违法拆迁个人行为，应遭受刑事追究。

　　三、有关强制拆迁法律有哪些要求

　　依据《宪法》第13条要求：“我国维护民事权利的合法化的收益、存款、房子和别的合法财产的使用权。”第39条要求：“我国中国公民的住房不会受到侵害。严禁不法收查或是非法入侵中国公民的住房。”

　　国务院下达《关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》，规定针对程序流程不合理合法、赔偿不及时、被拆迁人定居标准未获得确保及其未制定应急方案的，一律不可执行强拆。

　　通告中要求，因工作中不到位引起征地拆迁补偿事件，有关领导和立即责任者将被追责。此外，全国各地不可以强制执行征收土地，针对人民群众指出的合理要求，务必妥当给予处理。与此同时，还需要严格执行各个政府发布的征地补偿标准对被拆迁人开展赔偿。并未发布新的征地补偿标准的省市，务必在2010年6月底前发布执行。已发布执行，但规范稍低地域，务必尽早调节提升。通告还规定，要加强对征收土地执行流程的管控，保证征地补偿费用立即全额付款及时，避免出现托欠、截流、侵吞等问题。

　　综上所述得知，房地产商强制拆迁的个人行为要分具体情况来剖析，但具体生活中，尽量不要挑选强制拆迁的个人行为，非常容易导致无法挽救的损害。以上就是法律知识我为您产生有关房地产商强制拆迁合理合法吗的相应专业知识，若大伙儿有哪些不了解的亦或是有别的疑惑的可以资询法律知识的刑事辩护律师。