(价格对象时点)侵占征地补偿款归哪个部门管

一、侵吞征地补偿款归哪个部门管

由国土资源管理单位。

全国各地补偿安置具体的额度规范都不一样。具体情况应了解地方政府国土资源管理单位。一般来说地方政府国土资源管理部门和物价局便以协同下面的方式确立赔偿额度具体的规范。

集体土地征收的，根据被征收土地原主要用途给予补偿。

征缴农用地的赔偿费用包括土地征用补偿、安置补助费用及其地上附着物和青苗费的赔偿费。征缴别的土地土地征用补偿和安置补助费用规范，由市、自治州、市辖区参考征缴农用地的土地征用补偿和安置补助费用的标准。

二、拆迁补偿款与评估企业的明确

市场比较法：将估价对象与在估价时点最近有的交易类似房地产进行对比，对这种类似房地产的己知价钱作适度的调整，为此估计估价对象的客观性合理价格或使用价值的办法。

成本法：求得估价对象在估价时点的重置价格或复建价钱，扣减折旧费，为此估计估价对象的客观性合理价格或使用价值的办法。

房屋建筑重置价格法：选用估价时点的建筑装饰材料和建筑工程技术，按估价时点的总需求，再次修建与估价对象同样具有作用效应全新的状态下的建筑物正常价格。

房屋建筑复建价钱：选用估价对象原有建筑装饰材料和建筑工程技术，按估价时点的总需求，再次修建与估价对象同样全新的状态下的建筑物正常价格。

基准地价修正法：在政府明确发布了基准地价的区域，由估价对象所在地区的基准地价调节得到估价对象土地价钱的方式。

法律上容许、技术层面很有可能、在经济上行得通，通过充足科学合理的论述，可以使估价对象造成最大使用价值的应用。

三、农村房屋拆迁赔偿款的保护

（一）对方借款，可以办人民法院采用财产保全措施，冻洁、划转拆迁补偿款。

（二）法院强制执行，通常是指法院在利害关系人提起诉讼前或是被告方提起诉讼后，为确保今后的生效判决能够获得实行或是防止资产受到损害，对当事人财产的或是异议的担保物，采用限定被告方处分的强制执行措施。

（三）《民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因紧急情况，不马上申请保全可能使之合法权利遭受无法弥补的的损害，还可以在提出诉讼或是申请劳动仲裁精子活动率被保全财产所在城市、被上诉人居住地或是对案件有地域管辖的人民法院申请办理采用保全措施。申请者理应提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请办理。

（四）法院接纳审核后，必须要在四十八小时内做出判决；判决采用保全措施的，应当及时逐渐实行。

（五）借款人在法院采用保全措施后三十日内不依规提出诉讼或是申请劳动仲裁的，人民法院应当解除保全。

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