拆迁补偿费要交契税吗

　　一、拆迁补偿费要交房产契税吗

　　1、依据税收法律要求，应交纳，但一般省份要求只需交纳差值的一部分，就是以购房的钱扣减动迁赔偿款的差值部分做为计税基础（有的省份要求可以所有免缴）。

　　2、契税暂行条例要求。《中华人民共和国契税暂行条例》第十五条依据规章第六条的要求，以下新项目减免、免征契税：

　　土地资源、房子被县级以上市人民政府征用土地、占有后，再次承担土地资源、房子所有权的，是不是减免或是免征契税，由省、自治州、市辖区市人民政府明确。

　　3、一部分省要求。如江苏执行《中华人民共和国契税暂行条例》方法第九条有下述情况之一的，减免或是免征契税：

　　土地资源、房子被县级以上市人民政府征用土地（占有）后，再次承担土地资源、房子所有权，其交易价钱沒有超过土地资源、房子赔偿费、安置补助费的，免税；超过土地资源、房子赔偿费、安置补助费的一部分，缴税确实有艰难的，给与减免或免税。

　　二、拆迁补偿费要缴税吗

　　拆迁补偿费无需缴税。

　　依据《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》要求第二条、对2008年1月1日之后，合乎《通知》要求，土地资源使用人将土地使用权证退还给土地资源使用者的个人行为，不征缴增值税。但土地使用权证偿还方务必给予房地产資源单位开具的，取回土地使用权证的宣布文档（并盖土地管理用章），经负责人税务局确定，并不征缴增值税。

　　第三条、对2008年1月1日之前，合乎土地使用权证退还给土地资源使用者的个人行为，并有当地市、区、县各个市人民政府及各单位批件的，可不予以征缴增值税。

　　依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条有下述情况之一的，免税土地增值税：

　　1、经营者修建一般标淮房屋售卖，增值率未超出扣减新项目额度20%的；

　　2、因我国基本建设必须依规征用土地、取回的房地产业。

　　依据《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》

　　第一条、对被拆迁人依照国家相关城区房屋拆迁补偿管理条例要求的规范获得的动迁赔偿款，免税个人所得税。

　　第二条、对动迁住户因动迁再次购买住宅的，对买房交易量价钱中等同于动迁赔偿款的一部分免征契税，交易量价钱超出动迁赔偿款的，对超出一部分征缴房产契税。

　　法律规定：

　　《中华人民共和国契税暂行条例》第十五条：

　　依据规章第六条的要求，以下新项目减免、免征契税：

　　1、土地资源、房子被县级以上市人民政府征用土地、占有后，再次承担土地资源、房子所有权的，是不是减免或是免征契税，由省、自治州、市辖区市人民政府明确。

　　2、经营者承担荒地、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权证，用以农、林、牧、渔业养殖的，免征契税。

　　3、按照在我国相关法律法规及其在我国签订或参与的多边和多边条约或协议的要求理应给予免税政策的国外中国大使馆、使领馆、联合国组织驻华使馆组织以及外交代表、领事馆高官和别的外交官承担土地资源、房子所有权的，经中国外交部确定，可以免征契税。

　　上边的是法律知识我为您梳理的全新拆迁补偿费要交房产契税吗的法律法规。综上所述，拆迁补偿费要交房产契税，假如被拆迁人用拆迁费买房的，超过拆迁费的一部分才要交纳房产契税等花费。假如您以及其余的法律问题，热烈欢迎了解大家的法律知识刑事辩护律师。