(附着物土地补偿费)被征地农民有哪些补偿

一、被征地农民有什么赔偿

1、各类征地补偿费用具体的规范、额度由市、县委县政府依规核准的征地补偿安置计划方案要求。

2、农田被征收前3年均年销售额的明确（相关土地征用补偿、安置补助费用的补偿标准）：按省部级国土资源厅门确立的价格为标准，全国各地实际实行。

3、按照规定收取的土地征用补偿、安置补助费用尚无法使必须安置的农户维持原来人民生活水平的，可提升安置补助费用。原土地征用补偿和安置补助费用之和不能超过土地资源被征收前三年均值年销售额的30倍土地资源管理规范，早就在2013年3月26日《土地管理法》中删掉。

二、征地补偿费如何分配

土地法第四十七条第二款规定：“征收农用地的赔偿费用包括土地征用补偿、安置补助费用及其地上附着物和青苗费的赔偿费。”在其中，土地征用补偿对于被征土地资源，地上附着物和青苗补偿费对于被征土地上的附属物，安置补助费用对于失地农民。前二项对象是物，系对物因征收土地所受到的的损失赔偿，根据损害与补偿法律因果关系。后一项目标为人正直，系对征收土地后失地农民的劳动力安装，此项都是基于法律强制性要求。土地法实施细则对这种赔偿费的所有权亦作出规定，规章第二十六条第一款规定：“土地征用补偿归农村集体经济组织全部；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的持有人全部。”

三、授权委托征收土地步骤如何走

1、拟订征收土地计划方案

征收土地计划方案由拟征收土地所在城市县、市人民政部门　府或者其土地资源行政管理部门拟订。征收土地计划方案，包含征收土地的效果及主要用途，征收土地的范畴、地类、总面积、地上附着物的类型及总数，征收土地及地上附着物和青苗费的赔偿，人力资本安装方式，原土地的所有权人及所有权人等情况。征收土地计划方案须以书面形式告之被征地人，亦即拟征收土地计划方案公示。拟征收土地计划方案公示还须告之被征地人严禁事宜、听证会支配权，自此对征收范围之内土地资源及地上附着物、人口数量开展调查分析。

2、核查、审批及准许

征收土地计划方案拟订后，由县、市人民政部门　府依照《土地管理法》所规定的准许管理权限，经土地资源行政管理部门审核后，报人民政部门　府准许，得到核准的，准许此征收土地策略的政　府将做出用地批复，下属政　府以此作为根据开展征收土地。

3、征收土地计划方案公示

征收土地依法定条件审批后，由县级以上人民政　府在本地给予公示。被征地的使用权人与所有权人必须在公示规定期限内，持土地资源权属证书到本地人民政部门　府土地资源行政管理部门申请办理征地赔偿备案。

4、制订征地赔偿、安置方案然后进行公示、实施

县、市人民政部门　府土地资源行政管理部门依据核准的征收土地计划方案对土地所有权人、所有权人及地上附着物等方面进行进一步核查，制订征地赔偿、人员安置及地上附着物动迁等具体的解决方案。征收土地的赔偿和人员安置方案确认后，相关地方人民政部门　府应予以公示，并征求被征地的农村集体经济组织和农民的建议，对征地赔偿和人员安置方案进行调整和完善，同时向被征地单位及农户付款相关花费，贯彻落实人员安置及地上附着物拆迁方案。

5、清除土地和执行征收土地

征地赔偿和人员安置方案出台后，县、市人民政部门　府土地资源行政管理部门机构有关部门对所征收新土地进行清洗，并组织实施征收土地和供地。

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