公房拆迁补偿款纠纷如何解决

　　一、公房拆迁补偿款纠纷案件如何解决

　　1、行政裁决

　　行政部门或司法部门强制性

　　(1) 行政强制：被拆迁人或是房子承租方在行政部门裁决书要求的拆迁期内未拆迁的，由动迁管理方法单位报请公安机关强拆。

　　(2) 司法部门强制性：被拆迁人或是房子承租方在裁决书要求的拆迁期内未拆迁的，由房屋拆迁补偿管理方法单位成立申请办理法院强拆。执行强拆前，拆迁方理应就被拆除房屋的相关事宜，向公证处申请办理证据保全。行政强制或司法部门强制性只有选一种。房屋拆迁补偿管理方法单位报请或申请办理强拆，务必十分谨慎。

　　2、民事法律诉讼或民事案件

　　拆迁补偿安置协议书签订后，被拆迁人或是房子承租方在协议书的承诺的拆迁期限内回绝拆迁的，拆迁方可以依规向监察委员会申请劳动仲裁，还可以依规向法院提出民事案件。起诉期内，拆迁方可以依照法律规定申请办理法院先予执行。

　　二、公有住房动迁应当怎样赔偿

　　最先须确立一点，公有住房是我国资产，不可以做为个人资产被承继。《城市房屋拆迁管理办法》第二十七条要求：动迁租用房子，被拆迁人与房屋承租方消除租用关联的，或是被拆迁人对房子承租方开展按置的，拆迁方对被拆迁人给与赔偿，被拆迁人与房子承租方对消除租用关联达不了协议书的，拆迁方理应对被拆迁人推行房屋所有权替换。

　　依据《城市房屋拆迁管理办法》要求，房屋拆迁补偿的优先受偿权即为被拆迁人，即被动迁房子的权人。存有公有住房租用关联的情形下，被拆迁人也就是公有住房租用关联中的出租方仅有在与从承租方消除租用关联或对承租方开展按置后能够得到赔偿。

　　三、承租方儿女能承继公有住房吗

　　承继，根据在我国婚姻法的基本原理，只有是合法财产才可以承继。公有住房的使用权人是我国或团体，因而公有住房承租方身亡后，不可以做为承租方的资产开展承继切分，但可以依规由同住人或别的家属再次租赁，事实上即公有住房承租权的承继。

　　以上便是法律知识我为各位介紹的有关公房拆迁补偿款纠纷案件如何解决的相关内容。不难看出，公有住房的使用权是國家的，因此即使遭遇动迁，承租方也别想从这里边获得赔偿款，这一点最好是能立即写在房屋租赁合同里边，可以规避许多不便。