(收入政策性企业)征地款补偿款是否交税

一、征地款赔偿款是不是缴税

依照《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》（税务总局〔2005〕45）要求，对被拆迁户依照国家相关城区房子拆迁管理办法标准的所取得的拆迁补偿款，免交个税。

依照《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》（国税发［2009］118号）的相关规定，对因政府部门城市规划建设、基础建设等政策因素，公司需要总体拆迁（包含一部分拆迁或者部分拆卸）或处理相应财产而按照规定规范从政府部门所取得的搬迁补偿收益或处理相应财产而获得收入，以及通过销售市场（招标会、竞拍、挂牌上市等方式）获得的土地使用权转让收益，应按照下列形式进行所得税解决：

1、依照《通知》的相关规定开展所得税处理应该是因政府行为所进行的政策性搬迁，因公司个人原因所进行的拆迁不可依照《通知》的规定执行。拆迁公司所取得的政策性搬迁收益应是以政府财政、土地资源单位立即获得收入。对拆迁公司直接在获得土地使用权证的公司所取得的赔偿，不属《通知》中所称的政策性搬迁收益。企业因政策性搬迁而处理除土地使用权证以外的其他财产获得收入，所得税的处理方法可以按《通知》的规定执行。拆迁公司获得实体补偿的，以签署赔偿协议时确立的投资性房地产确认收入。

2、拆迁公司获得政策性搬迁收益或处理收益，可自政府部门搬迁公告、文档很明确的拆迁限期逐渐之日的次本年度起，五年内暂时不划入应纳税额，五年到期的本年度，企业应将刚具体所取得的政策性搬迁收益或处理收益依照《通知》的相关规定记入本期应纳税额。五年期满后，因同一拆迁个人行为再度所取得的政策性搬迁收益或处理收益应一次性全额的记入本期应纳税额。

3、从拆迁收益或处理收益中扣的一个项目仅限于下列五项：筹建与拆迁前相同或者类似特性主要用途或新的固资开支、选购土地使用权证开支、其他固资改进开支、技术创新开支、安装员工开支。此外的其他开支，不可从这当中扣减。公司按规定将因拆迁拆除的固资或其它资产报废损失，或安装员工的收益性支出已经在企业所得抵扣的，不可反复记入扣减。

4、拆迁企业应自获得第一笔政策性搬迁收益或处理收入本年度税务申报时，将政府搬迁文档、公示，原占据土地资源已开展招、拍、挂文件，政府部门确立的政策性搬迁赔偿收入总额及其实体补偿方案、政策性搬迁收益或处理收益、重设或改进固资、选购土地使用权证、技术创新、购买其他固资、安装员工方案或立项报告等收入支出费用预算，向所得税的税务机关办理备案。

5、五年到期的本年度，公司要把重设固资和土地使用权证、购买其他固资、固资改进、开展技术创新、安装员工的具体开支方案、立项文件等相关资料，在所得税年终税务申报时向税务机关申请。

二、征地款属于夫妻共同财产吗

尽管法律和法律条文并没有明文规定征地补偿款的所属，但是由于言是在农户丧失从业农业所必需的土地资源后所得到的一种国家补偿，和夫妇关系存续期间生产盈利有密切的关系，归属于“其余理应归一同所有的财产”的一部分。因而，该类资产理应做为夫妻共有财产进行切分。

三、征地补偿款分派存在分歧该怎么办

依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的相关规定，征用土地农用地的赔偿费包含土地征用补偿、安置补助费用及其地上附着物和青苗费的赔偿费；征用土地城市郊区的菜园，土地企业理应按照国家有关规定交纳新菜园开发设计建设基金。

依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的相关规定，土地征用补偿归农村集体经济组织全部；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的持有人全部；必须安置的工作人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费用付给农村集体经济组织，由农村集体组织协调与使用；由其他部门安置的，安置补助费用付给安装企业；不用统一安置的，安置补助费用发放给被安置人员个体或是征求被安置人员批准后用于购买被安置人员的保费。

觉得土地补偿款的分派不合理、不合法的，可以去起诉处理。到起诉程序与其它一般民事诉讼同样，但是得有目的性的给予赔偿款分派不合理、不科学、不合法的直接证据，由人民法院作出判断。最高人民法院关于审理土地承包纠纷的法律条文。第一条以下涉及到土地承包民事经济纠纷，法院应当依法审理：

1、承包合同纠纷；

2、承包经营权侵权纠纷；

3、承包经营权运转纠纷案件；

4、承包土地征收补偿花费分派纠纷案件；

5、承包经营权遗产继承纠纷。农村集体经济组织组员因未具体获得土地承包经营权提起诉讼的，人民法院应当告之其向有关行政管理部门申请办理处理。农村集体经济组织组员就用以分配土地征用补偿金额提起诉讼的，法院不予受理。

以上是法律知识小编为您详解关于征地款赔偿款是不是缴税的相关介绍，依据有关政策的相关规定，针对房屋拆迁补偿而进行的征地赔偿是不用缴纳个人所得税，可是公司所取得的征地赔偿也是需要缴纳对应的税金的，若您有没有什么法律法规疑惑，提议资询法律知识知名律师。