(协议拆迁安置房屋)拆迁补偿款可以协商吗？

一、拆迁补偿款能够商议吗？

拆迁补偿协议赔偿费能够商议

拆迁补偿协议本质上是一种合同书，按照合同性质，合同双方是能够开展平等协商，达成一致，自行签署的。房屋征收部门与被征收人按照本条例的相关规定，就赔偿方法、赔偿金额和付款限期、用以产权调换房子的地址和总面积、搬迁费、临时安置费或是资金周转用地、停产停业损失、拆迁限期、衔接方式及衔接限期等事宜，签订赔偿协议。

赔偿协议签订后，一方当事人不履行赔偿协议约定的责任义务的，另一方当事人应当依法提出诉讼。与此同时，《国有土地上房屋征收与补偿条例》其实也就明确了房子的最少价钱。

因而，一定要注意，如果对于拆迁补偿费不太满意，可以和动迁方进行交流，说明自己的需求。

二、公司拆迁补偿款需要交企业所得税吗？

动迁补偿款缴纳企业所得税。

【法律规定】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，做出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给的赔偿包含：

1、被征收房屋意义的赔偿；

2、因房屋征收补偿所造成的拆迁、临时性安置的赔偿；

3、因房屋征收补偿所造成的停产停业损失的赔偿。市、县级人民政府理应制订补贴和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、有关拆迁补偿款的分配机制是什么样的呢？

拆迁费是被拆迁户的，不用分派，都是自己的。假如被拆迁户身亡，须经其继承者承继。

因为遗产范围限制在被继承人去世时拥有的财产，因而，因房屋拆迁补偿所获得权益要是没有具体开展明确、并没有签署拆迁补偿协议，则动迁利益没法做为遗产分割。实际可分为以下这些状况：

1、未签署拆迁安置协议，拆迁补偿安置目标在签订拆迁补偿协议前离世的。

理应主要对被拆迁房屋开展承继，依据房子归属于私房写真或是公有住房，各自明确产权年限人及承租方，办理相关变更手续后然后由一个新的产权年限人及承租方申请办理拆迁手续。

2、已签订拆迁补偿协议但未取得拆迁房，拆迁补偿安置目标在签订拆迁补偿协议后，但动迁权益并未具体获得前离世的。

实际指拆迁补偿协议早已签署，可是拆迁补偿款并未派发、拆迁房尚未取得产证等动迁权益尚未取得的现象。在此情况下，理应等当有关动迁权益具体获得后，再进行相应的财产的分割、分派。假如拆迁房获得产证必须间距很长一段时间，可以先从目前取得了的拆迁费及其他资产开展遗产分割，拆迁房直到获得产证或房产登记核心能够办理相关登记后，然后由多方继承者对于该拆迁房进行分割、承继。

3、已签订拆迁补偿协议并已获得拆迁房，拆迁补偿安置目标在具体获得动迁权益后过世。

所涉及到的资产可作为财产开展承继，可是如果遇见房产登记核心不能办理拆迁房登记状况的，可以直接由多方继承者签署遗产继承协议书，明确拆迁房的分配方式然后进行公正，随后直到合乎最新法律法规及政策后，再执行该份遗产继承协议书，办理相关登记。

以上是由法律知识小编为您整理的拆迁补偿款能够商议吗的相关介绍，我们能了解到了一定要注意，如果对于拆迁补偿费不太满意，可以和动迁方进行交流，说明自己的需求。假如不执行赔偿协议约定的责任义务的，另一方当事人应当依法提出诉讼。如果你还有其他的问题，咨询报价法律知识侓师。