(补偿费土地补偿标准)关于征地补偿标准几年一调

一、有关征地赔偿标准两年一调

1、各类征地补偿费用具体的规范、额度由市、县委县政府依规核准的征地补偿安置计划方案要求。

2、农田被征收前3年均年销售额的明确（相关土地征用补偿、安置补助费用的补偿标准）：按本地统计部门核准最基层统计年报和经物价局承认的价格为标准。

3、按照规定收取的土地征用补偿、安置补助费用尚无法使必须安置的农户维持原来人民生活水平的，可提升安置补助费用。原土地征用补偿和安置补助费用之和不能超过土地资源被征用土地前三年均值年销售额的30倍土地资源管理规范，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删掉。

二、征地赔偿标准如何计算

国家发展依规征用土地集体用地时交给被征地者赔偿所失去的土地权利费用。其计算公式是：

1、征用土地农用地的赔偿费为该农用地被征用土地前三年均值年销售额的6—10倍；征用土地别的土地的赔偿费规范由市、自治州、省辖市参考征用土地农用地的赔偿费规范，根据当地具体情况具体规定。归属于有利润的荒滩地的土地征用补偿，可按照该征用土地前三年均值年销售额的3—6倍估算，征用土地无利润的农用地不予以赔偿。征用土地柴山、滩涂地、池塘、苇塘、经济林木地、草地、农场等有利润的荒滩地的土地补偿标准为该土地资源被征用土地前三年均值年销售额的6—10倍。

2、征用土地人力渔塘、养殖厂、农村宅基地、种植园以及其它多年生长农作物的土地，按相邻农用地补偿标准测算。

3、被征收土地的青苗补偿费规范，由市、自治州、市辖区要求。

4、被征收土地里的附属物，由市、自治州、市辖区自主制订。参考建筑造价折是多少，赔偿是多少。

5、征用土地城市郊区的菜园，商业用地企业应按照国家相关要求交纳新菜园开发设计建设基金。标准为：上百万人口的大城市，每征用土地一亩菜园，交纳7000-10000元；50万元以上不够上百万人口的大城市每征用土地一亩地，交纳5000-7000元；不够10万人口的大城市，每征用土地一亩菜园，交纳3000-5000元。各省市、自治州、市辖区依据上述规范，明确自己标准的。但不得超过上述规范额度。

三、征地赔偿标准异议怎样解决

1、可以办融洽、裁定

在公示（征地公告和征地赔偿公示）期内对补偿标准有争议的，能够在那个年代明确提出，便于及时纠正。《土地管理法实施条例》第25条规定，“对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府融洽；融洽不成的，由准许征收土地的政府裁定”。

《征用土地公告办法》第15条：“因未按照依规核准的征收土地方案和征地赔偿、安置方案进行补偿、安装引起异议的，由市、县人民政府融洽；融洽不成的，由上一级地方人民政府裁定。”

根据以上法律条款，能直接对补偿标准自身明确提出裁定。

2、能够申请行政复议

在补偿安置方案执行过程中对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府融洽；融洽不成的，由准许集体土地征收的政府裁定。

上边的是法律知识小编为您整理的关于征地赔偿标准两年一调的相关介绍。综上所述得知，想必大家于征地赔偿标准及其产生纠纷怎样解决相关的知识都有了一定的了解。由此可见多了解法律法规对我们的日常生活有很大帮助。如果你还有其他法律风险，咨询报价他们的法律知识侓师。