云求助｜四川筠连小五金商人贷款120万元借给开发商九年难讨回，起诉担保企业承担连带清偿责任

封面新闻记者 陈章采

用经营小五金的商铺作抵押，从银行贷款120万元借给开发商后，至今已经九年。经法院达成还款调解协议两年，依然未能收回本息高达130余万元的借款。在收不回借款，同时又要偿还银行贷款的艰难境地下熬了九年后，四川省筠连县小五金商人曾祥均将为借款提供担保的两家企业起诉到法院，要求承担连带清偿责任。

日前，在得到法院已经立案受理的消息后，曾祥均向封面新闻求助，希望媒体继续关注世成房产引发的众多民间借贷纠纷案进展（封面新闻曾予以连续跟踪报道）。

筠连县法院已经受理了曾祥均的起诉

商铺抵押贷款借给开发商

年近五旬的曾祥均在筠连县城经营小五金商品，同时从事农机具修理。多年的苦拼，终于攒下一间商铺门面房。

2013年6月，曾祥均将门面房向银行抵押贷款120万元，准备购买由四川世成房产开发的筠连县“定水盛景”楼盘的商铺。“开发商说交房时间较长，劝我转成借款，以后照样可以用商铺来抵。”

于是，曾祥均与世成房产签订借款协议：约定世成房产向曾祥均借款120万元，月利率2%。

父亲病重讨到13万元利息

曾祥均说，从2015年5月开始，世成房产就停止支付借款利息。2016年，曾祥均的父亲脑梗发作病危。曾祥均多次找世成房产求情讨要利息给父亲治病，“好不容易拿到了13万。”

此后，在给父亲治病的几年时间里，曾祥均多次向世成房产催讨借款，但直到2018年父亲病故，曾祥均也没有再讨回一分钱。

曾祥均称，为父亲治病足足花费近20万元。“其他钱都是到处借的。”

除了为父亲治病举债，曾祥均还一直在偿还银行贷款的利息，并想方设法逐步偿还本金。“到现在都还有八九十万没有还。”

这个楼盘引发的民间借贷纠纷多达上百起

申请执行无果担保企业来了

2017年7月，筠连县法院作出(2017)川1527民初1030号《民事调解书》，确认世成公司2017年12月30日前归还原告（曾祥均）本息共计1301840元。但和众多债权人与世成房产达成的调解协议一样，这份调解书至今未能得到履行。曾祥均向筠连县人民法院申请强制执行，没有执行到任何财产。

2020年5月，筠连县长江建筑建材有限责任公司（以下简称“长江建司”）与曾祥均及世成公司共同签订《债务偿还协议》，长江建司为世成公司与曾祥均之间的1301840元民间债务提供担保达成协议，协议约定长江建司以老客运中心房地产开发项目纯利润为世成公司民间债务本金提供不高于1.5亿元的担保。筠连县嘉茂置业有限公司对世成公司和长江建司民间债务以《长江天街购物中心》项目开发纯利润提供不高于1.5亿元的担保。

起诉担保企业承担连带清偿责任

曾祥均说，本来以为上述两家企业担保，债权能够顺利实现。但上述协议签订至今已经两年，世成公司没有归还任何欠款，两家担保企业也一直没有履行担保责任。

日前曾祥均向筠连县法院起诉，要求长江建司和筠连县嘉茂置业有限公司对他与世成房产的130余万元债权承担连带清偿责任。筠连县法院已经受理了曾祥均的起诉。

在世成房产引发的上百起民间借贷纠纷案中，这是为数不多的有企业提供担保的案例。曾祥均是否可以比其他债权人更幸运地实现自己的债权？封面新闻将继续予以关注。

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