东昇华城更改为一级供电迟迟没有进展？原因是？——上篇

东昇华城更改为一级供电迟迟没有进展？原因是？——上篇

民生热线：

近日，县长热线接到了宜章县“东昇华城”小区业主杨先生的投诉电话，反应他们小区申请一级供电遭拒的问题。杨先生说，东昇华城是二级供电，电费收取是6.2角/度，且物业限制业主购电，他们业主多次向供电所申请一级供电遭拒，请求处理。这件看起来简单的投诉背后，有没有什么不为人知的隐情呢？为了了解具体情况，记者来到东昇华城进行了现场采访。

记者调查：

通过在现场对东昇华城业主委员会代表黄先生和物业公司经理吴经理的采访，记者了解到，早在2018年1月份，业主委员会就已经和郴电国际宜章分公司、开发商、物业公司等就此事召开了协调会，只要等开发商完成对供电线路的整改并通过验收，就能直接改为一级供电了，并不存在申请一级供电遭拒的事情，而杨先生之所以打投诉电话，实际上是因为业主对开发商和物业公司不信任，认为开发商不能按期完成整改。深入挖掘此事，才发现，原来东昇华城的业主和开发商，物业公司之间，存在着复杂的纠纷，这才最终让矛盾在改电的这件事情上爆发了出来。

矛盾冲突点：

1、物业公司曾限制业主充水电费，或者每次只给充很少的水电费，导致业主生活不便，引起业主不满，于是业主强烈要求改为一级供电，以便于脱离物业公司的控制。

2、开发商承诺9月份完成供电线路的整改，但一直没有动工，业主怀疑开发商在欺骗他们。

3、物业公司指出，业主拖欠物业费的现象非常严重。有些业主甚至拖欠水电费不交，因此他们才采取了限水限电措施，为的就是逼迫业主缴纳物业费。

记者后记：

根据湖南省物业服务收费管理办法第二十二条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收上述费用的，不得向业主收取手续费等额外费用，也不得以未交物业费为由拒绝或限制业主购买水、电的数量。因此，不管业主是否拖欠物业费，物业公司都没有权利以此为由限制业主充水电费，这是违法行为。但另一方面，根据湖南省物业服务收费管理办法第二十条的规定，物业服务费用交纳义务人应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。逾期不交纳的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴。因此，按时缴纳物业费，也是业主必须履行的义务，业主如果恶意拖欠物业费，这种行为，也是违法的。那么，业主为什么要拖欠物业费不交呢？他们是否有什么其他的苦衷？请下周同一时间收听县长热线直通车。