理财平台逾期了打折还款太毒,房贷购买理财产品降利率

12月2日，广发银行在官网发出《关于家多好、优惠贷产品终止运行的公告》。根据该公告，上述两个产品“将于2020年12月4日（含）起终止发行”，对于2020年12月4日（不含）之前签约的家多好、优惠贷产品，“协议将于2020年12月18日提前终止，协议的计息截止日为2020年12月17日。”

△广发银行官网截图

目前在广发银行官网上仍有关于“家多好房贷理财产品”的宣传资料。资料显示，这是为了帮助广发银行房贷客户灵活有效运用自有资金、节省贷款利息支出提供的一种专属理财产品。它将存款与房贷相关联，只要用户将其他账户的闲散资金集中在广发银行房贷还款账户中，当账户资金满足一定条件时就会自动计付理财收益，相当于可以享受一定的贷款利息折扣优惠，最高折算房贷利率低至2折。存入房贷还款账户的资金用户还可以随时提取的，到了房贷还款日就会自动系统扣除房贷月供。

△图据广发银行官网

根据以上宣传资料所演示，以账上资金6万—80万元为例，理财年收益率从0.84%到4.18%不等。近几年，由于房贷政策调控，房贷利率普遍高于银行理财收益，今年11月全国首套房贷款平均利率为5.24%（融360大数据研究院数据）。在房贷和理财收益倒挂的情况下，房贷理财产品是否会显得很鸡肋？对此，广发银行客服热线工作人员表示，家多好和优惠贷两个产品也是有其客户群的，比如需要频繁进行资金周转的人士，当有剩余资金时，放在理财账户内获取比活期高得多的收益，相当于节省了贷款利息，当有资金需要时，又可随时灵活地将资金划走，客服人员表示，上述两个产品停止运行是“由于国家相关政策调整”。

经梳理发现，前些年，多家银行都开办了和房贷挂钩的理财业务，它们均是在贷款业务基础上延伸发展而来。如工商银行“个人账户综合理财业务”，工行对该行有个人贷款且符合规定条件的客户，可签订协议开立存贷通账户，该账户内资金不仅可随时使用，达到抵扣起点5万元即可按固定比例抵扣贷款本金，获得增值收益。建设银行的“存贷通”业务，当增值账户存款余额高于3万元时，自动被视为提前还贷的部分将不用再支付贷款利息，存多少天算多少天，每月末，建行将以增值预期收益的形式返还被所节约的利息。此外，还有中国银行 “房贷通”、 农业银行 “存贷双赢”、中信银行 “存贷宝”、平安银行“存抵贷”等。目前，以上部分产品已宣布停办。

文字/刘畅

编辑/姜宇