疫情影响，推迟还房贷，中行、工行、交行等7大行各不相同

第二波疫情还在继续，咱们各个城市也在不断优化防控措施，集中力量攻克难点、努力用最短时间实现社会面清零目标。咱们的基层干部、医务人员、社区工作者、公安民警、志愿者等抗疫一线人员，上下同心正在为打赢这场疫情防控大仗硬仗而努力。

由于疫情原因，一些城市或部分区域进行了短期的封控，对相关行业也或多或少会产生一定的影响。今天，国常会专门提出加大纾困和就业兜底等保障力度。重点针对餐饮、零售、旅游、民航、公路水路铁路运输等特困行业，还有中小微企业、个体工商户等给予相应的措施，为它们的发展助力。

这些，都是好事，也来得非常及时。值得点赞。

对于房地产行业来说，房地产再次被强调为经济发展的支柱，即是实体经济也是消费，即要大力度发展租赁住房，也要保障商品房的合更自住需求。因此，今年以来，已经有超过60个城市出台了一城一策的措施为楼市提供支持。不管是从房贷利率还是限购、限售，不管是从融资支持还是对困难房企的重组，措施也越来越多，力度也是越来越大。例如，福州、南宁、兰州、秦皇岛、衢州、绵阳等城市取消“认房又认贷”、放松限售、全面放开第三套住房等政策，力促房地产市场平稳发展。

在众多的支持楼市的措施中，基本上都放在了新购房这一块，对于已经购房的群体，由于近期经济的波动，疫情带来的短期收入的降低，对每月雷打不动的房贷归还上，有一部人显得有一些无助。他们面临阶段性的房贷无法按时偿还的风险。

特别是对于一些在近两年在房地产市场红火时才“上车”这批年轻人，收入水平也并未如当初买房时所预料的一样稳步上升，房价也并没有如预期一样的上升，在疫情到来之际，抗风险能力不够。房贷逾期的情况开始出现。

此时，一部分购房人对于延期偿还房贷的期望越来越强烈。

39.9元买不了什么，

却可以避免花300万买房后后悔，

别人上过得当，那些买房的坑你不必去踩。点击下图进入查看。

从目前部分媒体对银行的调查来看，在不同的城市之间，在不同的银行之间，房贷是否延期，执行情况明显不一。

1、根据每日经济新闻的调查，应该为这几家银行点赞，它们分别是邮储银行、交通银行、工商银行，这3家银行客服明确表示，“确因疫情影响可以延迟。”三家银行能通过贷款中心为短期房贷偿还困难的购房人提供支持，确定延长还款时间，不纳入征信，不作罚款、不进入法拍。至于可以延期多长时间，要视具体情况确定。

2、建设银行、农业银行的客服表示“没有接到可以对房贷延期的通知。”

3、中国银行表示，目前上海还没有实施延期，但是，吉林的市民可申请办理延期。

4、中信银行表示苏州、福州、深圳、河北部分地区可以申请延迟房贷的政策，但上海、长春暂无。昆山支行表示，目前房贷延期的相关规定。中信银行的房贷还款延迟1天就会影响征信记录，延迟3个月将会启动诉讼程序。

其实，在首轮疫情出现之时，也就是两年前，就有相关文件要求：

疫情防控期间，如果是感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员或参加疫情防控工作人员因疫情影响未能及时还款的，可以向银行提出，经认定后，相关逾期贷款和欠款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。另外还要求，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构可灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。

去年上半年，火热的楼市，在政策、经济发展、国内形势等众多因素的作用下，开始回归正常。在现有的楼市需求之中，真正的刚需，可能因为收入的原因，暂时无法出手买房。改善住房需求的群体，对于住房的更换也并不迫切。而炒房这一部分群体，既没有炒房的机会，也没有炒房的意愿。

所以，在楼市回温之前，对于前期已经购房的这个群体的保护显得尤为重要。根据央行公布 的银行家调查报告显示，一季度，银行盈利指数为 65.4%，比上季上升 0.6 个百分点。在银行增收增利的同时，可以适度地让出一小部分利润，助力买房人度过难关。