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存在欠款但未逾期会影响买房吗,名下有未结清贷款可以买房么

来源: 法律常识 作者: 给我一根烟 贷款逾期 时间:2022-11-11 15:04:58

当下的购房者在买房支付的时候,多半都是贷款买房,使用住房公积金按揭房贷也是常见的一种贷款方式,需要如何申请呢?大家接着看。

如何申请公积金贷款

公积金贷款买房的用户大多都想要办理住宅公积金贷款,其原因就是住宅公积金贷款利率要比商业贷款利率低很多,办理住宅公积金贷款可以省下不少购房成本,那么住宅公积金贷款怎么申请?需要满足哪些条件?不同地区住宅公积金管理中心对于公积金贷款条件规定不同,通常办理住宅公积金贷款需要满足以下条件。



这些条件都需要符合

第一,参加了住宅公积金的缴存,并且在贷款前已按照规定连续足额缴纳住宅公积金满6个月,或1年以上;第二,借款人有稳定的收入,具备偿还贷款本息的能力,且在申请贷款时,名下无大额未结清欠款;第三,借款人具备良好的个人信用,无逾期等不良记录;第四,借款人已经按照规定支付了房屋首付款,首付款通常为房屋总价的30%;第五,在申请住宅公积金贷款时,借款人本人及配偶名下无未结清的公积金贷款。



这些资料要备齐

如果以上条件大家都符合,就可以先到当地住宅公积金管理中心咨询自己是否具备贷款资格,确认可以办理住宅公积金贷款后,再向银行申请公积金贷款,并按照要求填写贷款申请,提交贷款所需要的相关资料,借款人需要填写《住房公积金贷款申请表》,同时,还需要提供本人身份证、结婚证、购房合同、首付证明、收入证明等相关资料。



还是比较浪费时间的

银行在收到借款人的贷款申请后,会对借款人进行综合审核,审核通过后银行会电话通知借款人到银行办理贷款手续,签订贷款合同,并办理相关抵押手续,银行会将借款人的住宅公积金贷款申请报送给公积金管理中心进行审批,审批通过后公住宅积金中心就会委托银行放款,贷款人后期按照银行要求进行贷款还款即可。





住宅公积金贷款如何申请?哪些人符合住宅公积金贷款的标准?小编为大家已经分享了,如果对你有帮助,别忘记给小编点个赞和关注哦!

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