来源：【银川新闻网】
近日，金凤区人民法院民一庭对一起商品房预售合同纠纷案作出判决，以房地产公司逾期交房为由，判令被告某房地产公司向原告王某支付逾期交房违约金3万余元。
2018年3月，原告王某与被告银川市某公司签订《银川市商品房买卖合同(预售)》一份，合同约定：原告购买被告开发的位于金凤区某小区房屋一套，总价款为830000元；被告应于2019年12月31日前向原告交付房屋。
合同签订后，原告交清了涉案房款，但因涉案房屋一直未完成工程竣工验收备案手续，导致原告购买的房屋在2021年1月5日才具备合同约定的交房条件，因被告延期交房，双方协商违约金未果，故原告诉至法院。
法院认为，原被告双方签订的《银川市商品房买卖合同（预售）》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定及社会公益，合法有效，双方当事人均应按合同约定全面履行己方义务。该合同中约定被告应于2019年12月31日前交付该房屋，但涉案房屋因未竣工验收备案，被告亦未取得合同中约定的证书资料，不符合合同约定的交付条件，原告拒绝接收房屋，至2021年1月5日满足交付条件，原告才接收房屋。被告未在双方约定的时间向原告交付房屋，其行为已构成违约，应承担支付违约金的责任。根据合同约定，被告按日计算向原告支付全部房价款万分之一的违约金，故判决：被告支付原告逾期交房违约金3万余元。
法官提醒，安居才能乐业，房屋买卖涉及到人民群众的切身利益。在房屋买卖交易中，购房人买房时，应注意查阅房屋买卖合同中是否有交房时间、交房条件以及逾期交房违约责任条款，判定该约定是否符合自己预期，如不符合预期应与开发商协商解决。开发商应当按照合同约定全面履行自身义务，在保障房屋质量的前提下，坚守诚信，按照合同约定的时间交房，并履行交付相关手续材料、协助办理房屋登记等义务，如出现逾期交房、逾期办证、房屋质量不符合要求等问题时，应承担违约责任或损害赔偿责任。
记者 王辉 刘文光
【责任编辑：付杨】
本文来自【银川新闻网】，仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布传播服务。
ID：jrtt
无逾期但负债高能办农行网捷贷吗,农行网捷贷双11
农行“网捷贷”，纯线上、无接触；纯信用、无担保；灵活用、随时还。专用于装修、买车、教育、旅游、购买家电等消费用途，11月1日至15日期间一年期利率优惠低至4%。尊敬的客户，请确 时间：2022-11-10
备用金逾期影响花呗不能用了,支付宝提示无法使用花呗购物是什么意思
花呗是支付宝内一款信用支付产品，类似于银行的信用卡，有固定的账单日，有固定的还款日，也同样会根据我们的个人资质给出不同的额度。 最近，有部分朋友反映，自己的支付宝花呗界面出 时间：2022-11-10
网贷逾期记录怎么看,深圳市互联网金融协会 公布失信人
新京报讯（记者 黄鑫宇）7月5日上午，深圳市地方金融监督管理局（下称“深圳金融监管局”）官网正式发布《深圳市地方金融监督管理局关于加强深圳市网贷行业严重失信行为联合惩戒工作 时间：2022-11-10
一男子住9年公租房，退房后要下任3万家具钱，租客：你拆走
公租房就是这个房屋的产权不归个人所有，而是属于政府或者机构的，通俗称为，公家的。如今很多在外打工的人都会选择公租房，因为公租房的租金便宜。对于我们来讲，就算是租的房子也想 时间：2022-11-10
文水：22天！快立快审快执，追回6年欠款
7月2日，当天立案7月19日，出具调解书7月23日，欠款执行到位 快立陈某经营一家肉牛养殖公司，兰某多次向陈某购买牛肉，双方约定先发货后付款。2015年10月，经双方确认，兰某共欠陈某牛肉 时间：2022-11-10
