安顺地区刑事辩护律师费用（安顺地区刑事辩护律师费用标准）

最近，贵州安顺的刘女士

准备为购买了 6 年的新房装修

却没想到钥匙竟打不开房门

一查竟然发现，她这套房子

已经是别人家了！

这到底是怎么回事呢？

2014 年 6 月份，刘女士通过一家名为"金房子"的房屋中介，在安顺千禧花园购买了一套房屋，全款共支付 42 万元。

刘大姐说，当时来看的是一套位于三楼毛坯房（包含车库），大家都觉得比较满意，于是就办完手续，拿到了房产证。

之后，刘女士一直将这套房屋搁置着，前不久她准备对房屋进行装修时发现，自家的门锁已经被换掉，窗户还贴有售房广告，刘大姐马上拨打了报警电话。

我来了之后就看到，房子上面贴着房屋出售，产证齐全的字样，就觉得很奇怪。

警方电话通知出售房屋的卖家，拍了一个房产证的照片去。警方发现，我家是 2 单元 3 层 2 号，他家是 2 单元 2 层 2 号。

记者在现场看到，刘女士房屋所在的楼栋共有 8 层，地下一层为车库。刘女士所持的房产证上，也标明了房屋总层数为 8 层，她所购买的房屋信息上标明房号是 2 单元 3 层 2 号房。

刘女士发现这个情况以后，马上又到房管局进行了查询。核查下来，车库属于负一楼，说是包括车库在内的 2 楼，就变成了住户的一楼；所以，刘女士家的 3 楼直接变成了 4 楼了。

那么，按房管局的说法，刘女士的房子不就应该是正在出售房屋的楼上，也就是俗称的" 4 楼"。可刘大姐上楼查看后发现，4 楼这套房子也是有主人的。

4 楼的住户是从 2012 年就开始入住的。我是 2014 年买的房子，我怎么可能去买一个有人居住的房子？我现在很困惑。

记者找到了 4 楼 2 号房的业主吴先生，吴先生家的门牌号上写着 4 栋 2 单元 3 层 2 号，按照这个门牌号，吴先生居住的房子正是刘大姐房产证上所示的房屋。

但对于此事

吴先生表示也很无奈

吴先生说，交完首付拿到钥匙后，就开始装修，装修完居住至今，房贷却一直拖着，他也是住得提心吊胆的。

原来，2012 年，吴先生购买了千禧花园这套房产，支付了 16 万多元的首付，却既没拿到购房合同，也没有备案登记表，因此房贷一直没能办理成功，多次找到房产开发商，亦未能处理该问题。

2018 年，千禧花园的房产开发商宣布了破产，吴先生的问题更是悬而未决。

这么看来，吴先生也是受害者

事情发展到这一步

刘女士是既无奈又茫然

六年前就花出去 40 多万元

得到只是个房产证而已！

那么，刘大姐的问题

该怎么解决呢？

记者了解到，千禧花园的房开公司目前正在进行破产清算，由一家律师事务所进行处理。

记者随后和刘女士、以及吴先生一起，找到破产清算小组。清算小组成员表示，当初合同地上讲的是 7 层，可是办房产证的时候却办成了 8 层，这是以前销售搞出来的问题。

对于刘女士的问题，清算小组表示会积极进行处理。清算小组的陈律师表示，她们将向相关部门报告，并给出一个解决的方案，如果提出的方案双方都不满意，可以选择司法途径解决此事。

来源：贵州电视台《百姓关注》

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来源： FM93交通之声