猛犸新闻·东方今报记者 刘小玉/文
8月31日，#男子刚买房子5天后成凶宅#一度冲上微博全国热搜，关于该话题的讨论也是众说纷纭。
事情是这样的，8月30日，陕西西安的张先生（化名）今年4月初通过某找房平台购置了一套二手房，房屋总价为145万。6月25日，双方在中介公司走完流程签署房屋买卖协议并办理房产过户。然而，6月30日意外发生了，原房主因纠纷在此房间内将人捅伤致死，导致房屋被警方查封成为“凶宅”。这个结果让张先生无法接受。那么张先生应该怎样主张自己的权利呢？如果在不知情的情况下购置了“凶宅”又该如何维权呢？
对此，京师郑州律师事务所刑事部主任秦明做了如下解读：凶宅指的是房屋内发生过非正常死亡事件，或者短期内多次发生死亡事件，致使购房者在正常的交易情况下通常不愿意购买的房屋。实际上在法律上并无“凶宅”一说，但是在司法实践中，一般将人们对于凶宅的忌讳认定为一种民间习俗，虽然凶宅并不会影响房屋的质量，但从我国的善良风俗以及购房者的知情权的角度讲，业主或者中介机构应当将房屋的相关事实告知买方。在一些房屋交易的过程中，业主、中介机构故意隐瞒凶宅事实的行为违反了诚实信用原则，构成民事欺诈，根据我国《民法典》第148条的规定，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因此，买到凶宅的购房者，可以通过诉讼或者仲裁的方式撤销合同，要求返还购房款并赔偿损失。
具体到本案当中，张先生购买的房屋已经完成了房产证的交割，因此不适用以上对于“凶宅”的法律规定，但是原房主在房屋内行凶伤人的行为已经导致了房屋被查封，影响到了张先生的正常使用权，张先生可以以此主张相应的赔偿。
郑州刑事律师的家庭（河南郑州刑事案件律师多少钱）
猛犸新闻·东方今报记者 刘小玉/文8月31日，#男子刚买房子5天后成凶宅#一度冲上微博全国热搜，关于该话题的讨论也是众说纷纭。事情是这样的，8月30日，陕西西安的张先生（化名）今年4月 时间：2023-05-03
好的刑事律师案件费（2021刑事案件律师收费标准）
「能否帮我出一份律师函，多少钱？」 800元，还是2000元，或者是8000元，甚至是更高。 都有可能。 图片来自 千图网 为何律师函的价格，有可能不一样呢，还差距这么大 ！ 相信很多当事人，着 时间：2023-05-03
宁德市刑事律师排行（宁德市律师排名）
宁德网消息(记者 吴宁宁)“我受银行委托向您追讨信用卡欠款，若您逾期未还将移送公安机关处理。”当您身上正好欠着信用卡的钱，又接到这样一个“律师”的电话，一定难免慌了手脚 时间：2023-05-03
惠州市好的刑事律师（惠州市好的刑事律师有哪些）
一位老朋友对我说，他准备出去自己开所。我问他3个问题——你的案源从哪里来、你的团队从哪里来、你的品牌从哪里来？他说自己不缺案源，也不缺团队。他执业10年，也有一定的名气。 时间：2023-05-03
嘉兴市刑事律师费用（嘉兴刑事律师排行榜）
7月底前同事打我电话说家里出了大事，他家属的尸体在河里被发现，根据法律的规定对于死因不明的情况要进行尸体解剖。解剖后一直等待鉴定结果。据同事介绍其家属有心脏病史，故我 时间：2023-05-03
