前言：

随着城市化进程的加速，城市建设项目也不断增多，这对于房屋征收拆迁工作也提出了更多的要求。本期访谈，我们有幸邀请到了吴少博律师事务所中对征收拆迁领域有多年案件处理经验的张大伟律师。

谦和、沉着、冷静是张大伟律师给小编的第一印象，他既是前辈又是榜样，让每一个与之相交、相处之人倍感舒畅和愉悦，并能从交谈中开拓人生的视野，增长人生的见地。同时，我们也能够从中感受到他生命的精彩和作为律师的情怀。

本期律师

张大伟

/北京吴少博律师事务所 主办律师

毕业于中国政法大学，法学硕士，多年来一直致力于集体维权的研究，长期研究企业拆迁和环保法律问题。张大伟律师与团队始终专业致力于企业征收、房屋拆迁、征地法律实务，代理全国各地案件130余件， 竭力维护弱势群体的合法权益；在拆迁、环保维权领域形成了一整套行之有效的方案取得了很高的成就。

代表案例：

天津某机械厂拆迁维权案；

福建某企业拆迁维权案；

山东某石油公司拆迁维权；

徐州某住宅危房改造维权案；

北京某餐饮公司拆迁补偿承租人维权案；

重庆某汽修厂拆违维权案；

山东某加油站拆迁案；

四川某家具厂拆违维权案；

广东食品厂散乱污整治维权案；

云南某养殖场禁养关停维权案；

人物访谈

Q.在采访您之前了解到了您关于征收的胜诉案例非常多，是什么样的契机让您对这个领域的案件产生了浓厚的兴趣？

A .我在大学研究的就是行政法方向，征地拆迁和我的专业很契合。其次，征迁这一方面主要形式就是民告官，能帮助老百姓争取到合法权益让我非常有成就感。

Q.在铁路建设中经常会出现征收拆迁的情况，在这个过程中会存在怎样的问题呢？

A.第一呢，国家规定每个省的区片补偿价是不同的，这就导致即使是同一个铁路的征收，它的补偿标准却不一样，这就导致了老百姓心理不平衡，从而对征收工作造成了负面影响。第二呢，征收工作人员素质参差不齐，在整个过程中会出现较为粗暴的行为，引起老百姓对征收拆迁工作的不满。第三呢，征收政策方面宣传不到位，老百姓对征收工作产生抵触情绪，不配合的行为给征收带来了难度。

Q.说到了土地赔偿问题，那么赔偿的标准是如何规定的呢？

A.赔偿标准是老百姓最关心的一个问题，土地管理法第48条，土地补偿不能低于被征收之前老百姓的基本生活水平，具体的补偿项目有以下几项：

第一个是征地补偿费，第二个是安置补偿费，第三个是地上的宅基地、青苗附着物补偿，第四个就是社会保险补偿。

在具体的征收过程中，征收部门会参照区片补偿价对当事人进行相应的补偿，一般是通过聘请专业的评估机构来确定补偿价格的。

Q.乡镇级人民政府有没有权利实施集体土地征收？

A.是没有权利的，根据土地管理法规定，实施集体土地征收的单位是区县级人民政府。区县级人民政府审批后，由其公告并组织实施工作。

Q.每年征地拆迁工作中都会有因纠纷造成刑事案件的情况发生，这要如何处理呢？

A.首先我给大家的建议就是千万不要涉及到刑事案件，如果在征地过程中对征收人员的行为有不满，可以通过法律的手段来维护自己的权益，追究相关人员的违法责任，切记不能以暴制暴，如果真的涉及到行政案件当中了，请及时委托专业的律师去处理。

Q.感谢您专业的解析，那我们聊点轻松的话题，大家都很好奇律师一天的工作是什么样的，您可以和我们分享一下吗？

A.做征地拆迁的律师是非常忙碌的，每天早上就得制定详细的工作计划，比如说写上诉状，起诉状，准备起诉材料，打电话与法院沟通等等。作为律师，出差是我们的常态，一般出差在20天左右，行程非常充实。

Q.那您处理什么领域的案件是最得心应手的呢？

A.我很擅长国有土地、房屋这种征收案件，成功案例比较多，经验很丰富。

Q.那想在征收领域取得一定的成就的话，律师需要具备怎么样的能力素质呢？

A.首先，要具备较强的专业能力，比如说要熟练运用土地管理法，国有土地房屋政策补偿条例，还有行政法方面的法律法规，同时要多研读相关案例。

其次，需要我们对当事人进行相应的沟通，及时跟当事人沟通案件的进展情况。

最后，律师做案件不能情绪化，要有足够的耐心与细心。

A.您可以分享一下，律师从业以来的个人感悟吗？

Q.喜忧参半吧，首先通过自己的专业能力为当事人争取到合法权益的时候，我会非常有成就感，但在具体的办案过程中，看到一些不公平、法治不健全的现象时又会非常无奈，但我相信中国的法律建设正在朝着一个进步的方向发展，中国法律是充满希望的。

人物点评

法律科班出身，张大伟律师就这样践行着自己人生各个阶段的理想和法律人生。虽然在漫长的执业生涯中已经获得了诸多成就和殊荣，但张大伟律师并没有停止前进的脚步，让每一个生命在法律面前平等地拥有希望和保障，是张大伟律师最朴实的执业理念。他将继续坚守着自身信念，在法律实践中笃定前行。