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★话题概况★
▼现实中我们无论是生活还是工作中,随着契约的意识越来越强,都会有签订协议合同之类的需要,大多数人对于这些都不是自己的专业,或者说也不是自己经常接触的领域,当需要与他人签订的合同前,希望能找一个人给自己把把关,看一看有哪些潜在的风险,可否有办法能够规避或降低风险,于是就发给有这方面经验的朋友或律师帮忙看看。
▼我就来介绍一下我的朋友或客户,请我帮忙看一下合同的经历与建议,分享给大家借鉴一下。就拿今天我的一位朋友请我帮忙给他看一份名称为《定货合同》(这个“定”字也不对),给他把把关,只是在微信发个文档给我(文档内容大致如下图):
★实务建议★
第一,你要让律师了解你的业务协商情况。
许多时候我们律师在接到求助时,对谁是甲方谁是乙方都不了解,更不知晓双方协商情况,律师在对这些都不了解的情形,就像医生对病人的症状不了解一样,只能凭主观上看到的一些表象问题,这时候我们在为客户或朋友做判断时候,就会发生错误,甚至还弄巧成拙,不仅没帮上忙,朋友和客户还会说,某某律师能力不行,请他帮我看了合同,结果还是出问题了,再加之客户或朋友不愿意告诉我们的信息,是不是有为难,因而大多数也不去主动去多问,实在推脱不了也就按常规帮忙看看吧,因此这样免费帮忙的风险还是比较大的。
第二,请律师看的目的就是防范风险,那么要把自己最担心的问题告诉律师。
▼许多人在做生意谈业务时,由于当下生意难做,最大限度接受付钱一方的要求,但是也不能没有底线,否则生意谈成了,风险无法控制,作为我们了解交易情况后,首要考虑的是确保交易达成,也就是要让双方生意能谈成,而不是合同等让我们审查修改,风险是小了,但是对方不答应,生意谈崩了,这样哪能行呢。因此我们要从双方谈判中,识别出风险,首先是能不能规避风险,次之是能不能降低风险,再次是能不能明确将来有哪些风险,将如何应对。那么客户在听了我们分析后,自己就可以做判断这单生意能不能做。
▼由于我们大多时候不直接参加谈判,这样情况的话就需要明确告诉我们,在这业务中最担心的问题是什么,我们在审查时就便于对症下药,举个例子来说吧,我们服务的单位与一家国企合作,对方付款能力根本就没有问题,这样他们给我们拿过来的合同里,还有一长串的担保条款,其实就是多余了,合同开头啰啰嗦嗦200多个字都是不起什么作用的引用,这些都完全可以删除的,因此在请律师帮忙看合同或材料时,没有什么保密需要的情况下,尽可能让律师了解全部,同时也需要在律师有空闲时间时,找他们帮忙,因为他们在有合约业务的情况下,他们也不得不按时去把他们客户的事情做完做好,才能做这些免费帮忙的事情。
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