文稿来源于《晚间800·有请律师》
记者:丁越
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2019年12月31日,在江西南昌县,鸿海满园小区的业主们陆续接到房屋交付使用的通知书,但是满怀欣喜前来收房的业主们却发现新房存在严重质量问题,根本无法收房。
业主称,小区跟原来的规划不一样,三个运动场所变成了一个,楼面和地下室大面积开裂 ,渗出很多水,有的连消防门都没有。律师跟随业主来到小区,发现储藏间里面全是水,水基本上没过了鞋面,甚至连电表间的墙上都在渗水,有严重的安全隐患。
律师和业主代表们紧接着来到了鸿海地产集团,向鸿海满园的项目负责人了解情况。鸿海满园项目负责人表示,目前6-13号楼都取得了竣工备案表,两书一表都完全具备,也在售楼部公示过。关于目前出现的一些问题,项目负责人称还在办理相关手续。经过业主和律师的沟通,开发商表示他们会具体问题积极进行整改,延期交房,尽快交付给业主们一个满意的家。
律师建议,因质量问题延期交房,业主可按照合同向开发商索赔,如果没有整改到位,业主也可以向相关部门反映,多方面的监督,才更可能让开发商把基本的义务履行好。
对于广大消费者而言, 一辈子买一套房不容易,在收房的过程中发现问题,可以采取多方式取证,如照片视频等等, 及时反馈给开发商要求开发商进行整改,同时也要查看相应的竣工验收报告,房屋的保修书,房屋的使用说明,以便后期装修时进行参考。
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