可以找律师来查别人房产吗，北京房产纠纷律师：用别人名义购买的房屋引发的纠纷应该如何诉讼

今天北京中嘉律师事务所给大家说一说用别人的名义购买的房屋引发的纠纷应该如何诉讼。

我给大家讲这个案例，我们来分析一下这个当事人为什么没有把借名买房的官司。1999年的时候啊，张某和父亲协商，张某借用父亲的名义购买了父亲承租的一套规则，双方约定由张某实际来出资，房子归张某所有，张某支付了全部购房款，在这个房子里居住了将近20元。到了2010年的时候，张某。他父亲去世了，在这之后，张某的哥哥就把张某起诉到法院，要求继承父亲留下的这套房子，因为这套房子的房产证一直登记在张某，张某在法庭上见不到了，这房子是我出钱买的，应当归我所有，不能按遗产进行分割。但法院最终审理的结果是，此套房屋因为登记在张某父亲的名下，应当按照遗产来进行。听到这里啊，大家一定会有，张某明明有一手好牌，为什么会打成这样？

实际上张某在诉讼当中出现了比较大的错误，第一个存在的问题是在继承案件，法院无法处理房屋的权属纠纷，由于。该案的房屋登记在张某父亲名下，在继承案件中，法院就会推论这个房子属于张某父亲的房产，如果张某认为这个房子不属于，应该另行提起借名买房的权。而张某呢，没有这么做，因此啊，法院就按照张某父亲的房屋进行了遗产。张某存在的第二个失误是，在判决后，张某又提起了所有权确认纠纷，要求确认这个房子必须所有，案由定的是确权，结果呢，又被法院再次驳回。张某很疑惑，为什么当时和父亲约定好，自己也是实际出资，为什么打了两个官司法院都不支持？

因为，张某和父亲达成的是一种口头借名的合同关系，实际上起诉的案由啊，应当是合同。而不是确权纠纷，他的诉求啊，应当是要求过户，而不是确认房产，因此啊，第二个官司，张某总结一下，大家在打击买房子官司，一个是案由也写，诉求也要写，那么事到如今呢，张某输了两个官司，他的权利就应该通过什么方式来进行救济呢？其实啊，在这里啊，张某还可以再另外提起，提起一个合同，要求确认自己和父亲存在一个口头间的合同约定，如果能在这个案件当中，让法院认定张某和其父亲存在事实上的口头借名合同关系，那么张某就可以以这个判决来解除和父亲的借名买房。合同关系，合同解除以后啊，由于父亲已经去世了，可以主张大哥继承父亲的份额来予以赔偿，因此张某的权利就可以最终得到法律。