咨询有必要,代理案件则看需要。
作为业主,被物业公司追索物业费,目前是一种普遍的情形。从业主的角度,拒交物业费,无论理由在法律层面上是否站的住脚,但总归是有自己的理由。所以拒交物业费,可以看成是业主的一种自力救济(合法与否不论)。
从物业公司的角度,无论业主对自己服务,是满意还是不满意,物业公司为小区业主提供了物业服务,这个事实不可抹杀。业主享受了服务,自然应当支付对价。所以,要物业公司放弃主张物业费是不可能的。
这种物业费的官司,通常涉及金额不大。法律关系清晰,事实清楚,结局一目了然。想要有惊艳的处理结果,那是极小概率的事情。
因为上述原因,聘请律师代理案件,就显得不是那么必要。
最坏的结果,就算自己不去出庭,缺席审判,也是至多支持物业公司的全部诉讼请求,就算是加上滞纳金,诉讼费,最终要支付的费用也不多。甚至不如聘请律师代理案件花费多。
如果业主所涉物业费金额比例较大,特别是业主拒交物业费有充分的理由,那还是有必要请律师代理的。另外一种情形就是,当事人不在乎多出一些律师代理费用,愿意购买专业律师的法律服务,以协助自己讨要说法。
作为业主,在被物业公司追索物业费时,如果不准备请律师代理案件,但向专业物业律师咨询,还是很有必要。这能让你对案件的走向,诉讼应采取的策略,最坏的法律后果等,会有一个完整的法律方案。
当然,如果您能主动支付律师法律咨询费,相信您能够得到律师更全面细致的法律解答。
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