购房优惠政策，广西购房税契税补贴

2021年12月29日，桂平市人民政府办公室印发了桂平市鼓励干部职工在辖区内购买新建商品住房奖励及补贴方案的通知（浔政办通〔2021〕38号）（以下简称《方案》）。

实施时间

2021年12月1日至2022年3月31日。

奖励、补贴对象

（一）纳入桂平市机构、编制管理范畴的桂平市机关、事业单位、群团组织在编干部、职工；

（二）桂平市辖区内的国有企业以及中、区、贵港直属驻浔单位的在编干部、职工；

（三）纳入自治区、贵港市机构、编制管理范畴的桂平市国家机关在编干部、职工。

奖励、补贴内容及标准

（一）契税补贴：按程序依法向税务部门缴纳契税的，可享受已缴纳契税100%的补贴（不限首套，包括多套）；

（二）购房奖励：按照购房款总额的3%给予奖励(仅限参与该活动的项目,具体见《方案》)；

（三）商业银行给予按揭贷款及利率优惠；

（四）购房价格优惠：商品房所属开发企业在原定售价的基础上对购房者给予价格优惠。

购房价格优惠分散客和团购，上述项目的具体优惠幅度，项目所属开发企业已报市住房城乡建设局登记备案（详情请到各项目营销中心咨询）。

《方案》中的新建商品住房是指新建的住宅和商业性质的商品房，不包括经济适用房、房改房、限价商品住房等保障性、政策性住房和二手房。

覃塘区近日出台新政，2022年1月1日至2022年6月30日，在覃塘城区范围内购置新建商品住房，且进行合同网签及备案的（失信被执行人除外），可按实际缴纳契税享受全额首次转移登记契税补贴。

购房契税补贴实行“先缴后补”的补贴方式，所需资金由覃塘财政相应承担（税款归属必须为覃塘区）。覃塘区财政在2022年内进行结算并发放补贴。

“新建商品住房”不包含经济适用房、房改房、限价住房、限价商品住房、商铺、车位等保障性、政策性住房、二手房、配套设施。本通知实施前，已网签或备案的，不享受补贴；实施前，已网签或备案的，在实施期间，通过退签、撤销备案重新再签约备案的不予补贴。覃塘区引进人才在区本级购房的，按照覃塘区政府人才引进培养管理有关规定执行，已享受人才补贴的，不重复享受购房补贴；在本通知实施期间内被认定为引进人才，享受本区购房契税补贴的，在领取人才补贴时相应扣减契税补贴。

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此前，桂林市人民政府印发《桂林市加大重点行业扶持力度冲刺四季度经济工作若干奖励措施》（下称《奖励措施》）。其中明确，对购买桂林市五城区新建商品房的购房者予以补贴。

来源：广西头条news、广西玉林市人民政府、桂平市人民政府、覃塘发布、广西桂林市人民政府门户网站