单价包干，砖模与建筑模数的区别

来电：经两算对比，他们的基础砖模出现大亏损（≈-15%），老板不悦，下令彻查。经查，材料的采购及收料均为老板的自己人负责，排除采购、收发料上的漏洞；施工现场除了断砖碎砖较多外，不存在其他浪费现象。虽然工地上不能用的断砖碎砖略多，但绝不会有这么大的亏损。于是老板怀疑预算出了问题。

经多方复算，工程量基本正确，但亏本是不争的事实。他伤透脑筋，苦思无果，惊恐重压之下，所以来电向我求救。

其实，一听他的情况介绍，我就基本察觉出了他问题的大致所在：脱离现场，定额思维，纸上谈兵。

经过深入的沟通，并结合实际情况，我最终为他找到了答案。下面为大家分享分析过程，希望对同行们尤其是年轻的预算员们有所帮助。

不再标准的标准砖

随着黏土砖的取缔，红砖被免烧砖所取代。然而，市场上免烧砖的规格在大幅缩水。以石家庄为例，市场上免烧砖的规格普遍为：237×113×46，厚度缩水6mm～7mm（见图1）。按理论计算，平均每≈10~10.5皮的砖墙，就要多砌出一皮，也就是说，每砌约≈0.6~0.65m高的砌体，就多砌一皮砖。标准砖不再标准砖，已是公开的秘密，现今全国市场上，正宗的标准砖已难觅踪迹，无一例外，只是厚度略有不同而已。

砖墙的定额用量

以河北定额为例，砌体砖的定额用量见下表：

1、砖基础：砖：523.6块/m³；砂浆：0.236m³/m³；

2、一砖墙：砖：531.4块/m³；砂浆：0.225m³/m³。

实际用量及亏损原因

砖用量计算式：

1、一砖墙砖净用量＝ 1 ÷ （0.236×0.246×0.056）× 2×（0.237÷0.24）≈ 605块。（如为9mm 灰缝：砖净用量≈ 618块）

2、砂浆用量＝ 1 -（≈605× 0.237×0.113×0.046）≈0.255m³。

3、全国大部地区的定额规定，砖模执行砖基础定额。砖模既无洞口，也无梁头等嵌入物可抵，也无大放脚，且大多为一砖墙。所以，执行砖基础，相对来说材料上很吃亏。

4、砖的质量：现在免烧砖的质量远不如原来的粘土烧结砖，砖容易断，砖的损耗远远大于粘土烧结砖。

5、现场管理：由于人工费的上涨，现在拉砖的货车到场后，都不愿意人工下砖码放，采用自卸一卸了之，产生大量断砖，加剧了砖的损耗。

综上各因素，结合多年积累的两算对比数据，砖用量的综合水平在600~610块/m³左右。众所周知，砂浆的用量与砖的接触面成正比，砖越小，断面越大，砂浆用量也就越多。砖规格的缩水，导致砂浆的用量随之增加。

由此可见，砖亏损的主要原因为市场因素引起，管理因素相对次要，与技术无关。如报价时一味地套定额而不考虑市场因素，以石家庄为例，则：砖亏≈15%；砂浆亏≈6.0%（见下表）。

于是，我将上述情况告知了学员，请他结合他们当地的实际，按此方法排查，果然如此。

减少亏损，被忽视了的技术技巧

当然，各地的市场不同，砖的规格各有不同，但有一点基本可以肯定，即：标准的240×115×53砖几乎绝迹。不得不亏，但又不得不砌，砖模工程量越大，亏损就越多，现实就这么的残酷。那么，除了在管理上下好功夫，在技术上还有减少亏损降低成本的办法吗？我们不妨例举：

某工程为梁式满堂基础，下翻梁多而密集（见图2），地梁砖模砖模的工程量很大。

图2

理论上，梁式满堂基础的垫层应为做法（1），但一般的施工单位为了施工的方便，习惯的做法几乎都为做法（2） （见图3、4）。

1、做法分析：

做法（1）：混凝土垫层浇筑在砖模上口，地梁的总高度不变，多浇筑10mm厚C15混凝土，少砌筑10mm高砖模。垫层在地梁口用模板拦截（见图5）；

做法（2）：混凝土垫层浇筑与砖模上口基本持平，地梁的总高度不变，少浇筑10mm厚C15混凝土，多砌筑10mm高砖模，无需模板拦截。

2、成本分析：

1）等量混凝土与砖砌体实际的人、材、机成本分析（见下表）：

由表可见，等量的混凝土与砖砌体，可节约668-385≈283元/m³的成本。

2）由于混凝土的浇筑人工为楼栋的建筑面积进行平方米单价包干，所以多浇筑一点与少浇筑一点不会产生人工成本的增加。而砌筑则不同，班组的人工以砌筑的单方量计。在人工高涨的当下，为成本增加的第一要素。

3、做法与应对：

按做法（1）的工艺，需增加垫层的拦截模板。模板可采用快速脱模的法，按梁的内径，用废旧的模板与短小的旧木方钉一移动木架放入地梁内（见图6），待混凝土浇筑结束即可移至别的地方。移动后混凝土上口会自由塌落，形成天然的缺角，内抹灰时只要稍加修正，便可形成必须的防水的圆弧，一举两得（见图7）。由于使用的是废弃材料，工程量很小，且制作方便，其消耗的人工、材料极小，成本可忽略不计。

写在最后

综上，只有知道原因所在才不会被蒙在鼓里，才能有相应的对策。若工程为砖混结构，承重砖墙的工程量占比很大，如果不加注意，将出现严重的亏损，在报价时就要考虑这方面的因素。总之，无论如何报价，千干万干，赔本的买卖不能干。

对砖模而言，知道了亏损的原因，我们可采用上述的工艺来减少亏损额度，在可能的情况，也可采用加气块砌筑，当然还有其他的新材料、新工艺等。

随工程造价与市场的接轨，不按定额的市场清单报价日益盛行，市场报价给了你规避风险的机会，就看你如何把握了。无论造价如何改革，作为造价员，掌握成本是永恒的话题。正造价圈胡跃老师所说：成本不是书本上的概念、理论，成本就在你身边。