随着社会经济的发展，农村的环境越来越好，经济发展后，农民的收入水平也提高了。2020年农村居民人均可支配收入17131元，比上年增长6.9%。这和国家对农村经济的扶持是分不开的。农村土地确权、新农合标准提高等等政策让许多农村人生活条件越来越好。和几十年前相比，农村的道路变宽了，快递村村通工程也在开展，农村人的便利程度越来越高。

但是，不得不承认的是，城市和农村的经济差距还存在，我国的城镇化水平在64%左右，这表明人口从农村向城市转移的趋势还在发生，城市的就业机会、商业资源吸引了农村人，导致一些人在城市定居而忽视了老家农村财产的管理，老房子年久失修、土地撂荒的现象时有发生，不仅不利于农村经济的发展，还会造成资源浪费。

土地确权证

值得注意的是，一项关乎农民切身利益的事情：土地确权这几年到达尾声，有不少省份已经完成了土地确权，颁发了土地确权证书，还有一些省份也在做土地确权收尾相关的工作。

土地确权的重要性可见一斑，农村集体土地承包经营权、土地使用权是国家给农民的重要财产权利。确权可以明确土地权属、位置、范围、用途和面积。

土地确权之后，可以依法保护农民的宅基地物权，防止乱占耕地。当以后农村发生拆迁时，有土地确权证书可以明确自己的拆迁补偿。有些农村人在城市定居，不再回农村的，也可以凭土地确权证书将土地使用权依法流转，获得租金收益。

如果将面积不明的承包地进行流转，就潜藏较大风险，不仅农户有担忧，承包方也无法安心经营，流转行为得不到法律的保护。

没有进行土地确权的，以后相应的权益就会打折。过去农村经济有待发展的时候，有的人在城市打工，忽视了对老家房子的管理，导致土地撂荒现象，但是现在，农村发展越来越好，在城市定居的农村人也要注意老家的财产管理。所以，现在那些还没有拿到土地确权证书的人，要抓紧了，因为土地确权工作这几年就将进入尾声，也就是土地确权证书的办理，即将进入倒计时。

宅基地使用证

还有一个证书就是宅基地使用证，这项证书是村民合法拥有宅基地使用权的证明，有了这项证明，可以将宅基地在本村集体中转让，减少土地浪费，也可以把这项证书留给子女，未来宅基地相关的权益增加后，也算是留给子孙的一项资产。

有的人对宅基地使用证嗤之以鼻，认为没有多大作用，但是，随着以后大部分城市户籍放宽，在城市落户就业并不影响大家拥有宅基地使用证。农村人可以在城市买房，也可以回村里，在宅基地上盖房。

和城市人相比，土地和宅基地就是农民的重要财产。新的《土地管理法实施条例》也明确了，农村宅基地坚持“一户一宅”，禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地、禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件，合法盘活利用闲置的宅基地和房屋是受到保护的，宅基地的退出也应坚持自愿有偿的原则。

由此来看，未来宅基地证书还是很有价值的，建议那些还没有拿到宅基地证书的农村人，关注当地的动态，配合做好相关的工作，抓紧落实。