相信很多被强拆的朋友们都深有体会,拆迁部门真要来强拆了,那是阻拦不住的。如果你执意要阻拦,没有挖掘机高大,没有强拆人员人多,基本上也会以败阵首场。前些年有新闻报道,有些个别极端的人选择开车撞,这样做也只能落个两败俱伤,因此,最聪明的办法是不阻拦,不要以卵击石,而是选择以智取胜,在一旁收集证据,让法律为被拆迁人撑腰。被拆迁人具体应该怎么操作呢?
第一阶段 强拆前
如果收到拆迁部门的警告,或者是房屋被张贴了强拆的书面通知,要做的有三件事,第一是对房屋里外进行拍照、录像,有条件的可以统计个物品清单,后续房屋被拆了,这些照片、录像、清单就是您索要赔偿的依据,第二,贵重物品尽快转移,包括您的各种证件、尤其是房产证,千万不要因为强拆被砸在里面,金银收拾、陶瓷古玩,茶叶名酒,传家之宝等,也尽快转移,这些东西附加价值高,如果被强拆了可能会极大贬值,例如您有一瓶珍藏30年的白酒被砸房屋里了,在法庭上空口无凭,法官可能认定你确实有白酒,但是怎么证明有三十年了?是真货还是假货?价值能有这么高吗?最后可能就按照市面上的普通白酒赔了第三,与强拆部门通电话并录音,这一步是为了确定强拆的实施主体,之后在法庭上拆迁部门胆敢不承认,录音一播放他就无法狡辩了。
第二阶段 强拆中
强拆过程中,您可能会感到恐惧、感到愤怒、感到崩溃,但一定要保持清醒,强拆既然发生了,凭借我们是无法组织的。找个离强拆人员远些的地方,把强拆现场拍摄下来,拆迁人员、挖掘机、领导人员、房屋被拆过程,都要清晰的拍摄,也要注意防止手机被抢了去,可以多找几个人多角度拍摄。在强拆过程中,打电话报警,警察如果说是政府行为不管,可以让其作出说明,此说明可以作为确定强拆主体的证据。
第三阶段 强拆后
根据法律规定,被拆迁人可以在6个月(或1年)之内向法院起诉,建议您尽早起诉,趁热打铁,将之前制作的证据与起诉状一并提交法院,追究行政机关的违法强拆行为,争取赔偿。必要时,委托专业的征地拆迁律师,为您保驾护航。如果被拆迁人在以上方面都做的面面俱到,相信获取满意的赔偿只是时间问题。
房子被抢了请律师吗,房子被强拆打官司有用吗
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