买顶账房请律师陪同，顶账房和情人，你选哪个？

友声纪实，解读房子赋予生活的情与法。

（为了保护当事人的权利，文章中采用了化名。）

“啪”随着法院判决锤声的敲响，刘娜紧绷的神经终于松了下来。这个年近四十的女人，终于走向了另一种人生。

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二十年前，刘娜和一穷二白的甄强登记结婚的画面还历历在目。现如今，已经跨入不惑之年，却始终弄不明白，为什么会和自己相濡以沫的爱人走上了分道扬镳的不归路。

刚结婚的时候，他们和大部分新婚夫妻一样恩爱有加，为了支持甄强事业方面的追求，刘娜在有了孩子之后就全职在家，负责父子两个的生活起居，以及照料家中老人。

相信每一个被支持的男人都想拥有自己成功的事业，完美的伴侣和幸福的家庭。

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生活总会给努力的人带来回报，在两人相互扶持的日子里，甄强终于在结婚的第十个年头创立了属于自己的装修公司，创立起初的三年，生意是相当不错的，他们购置了新车，新房，生活质量也日渐提升。

彼时的刘娜，还是贤妻良母的角色，操持着家里家外有关生活的一切，本以为孩子健康成长，老人安享天伦，会是他们感情经久不变的最好体现。

但甄强却越来越觉得往日通情达理的妻子，在岁月的操磨中，逐渐失去了宽容。适逢他事业遇到瓶颈，因为承包某开发商工程，未能按照约定收到工程款时，他就越发地觉得，即便是“发妻”，也有帮不了他的时候。他想抵押房子解决现金流的问题，却遭到了妻子刘娜的反对。事业进展和夫妻关系同时遇到无法协调的问题，就十分容易导致家庭这列“车”出现事故。

罗真，是甄强在事业初期的合作伙伴，家庭条件殷实，频繁的接触让罗真对事业有成、男人味十足的甄强动了心，不仅给予甄强资金上的帮助，还有感情上的慰藉。这让甄强感觉到被无限信任和支持，并和罗真成为了“地下情人”，时间长达六年。

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纸终究保不住火吧，刘娜在得知了甄、罗二人的真实关系后，果断地提出了离婚，她的诉求也十分干脆，要房，要车，包括甄强公司从房地产开发商处获得的一套价值32万的抵账房。

没成想，罗真竟然跳出来插了一杠子，她竟然说那套32万的房子是她的，是甄强抵账给她的。这是急着上位？还是狗急跳墙？刘娜无奈之下，将罗真起诉到了法院。

公堂之下，自有分辨。刘娜说，房子是我和甄强的夫妻共同财产，你想都不要想。房子给我留下，人，你爱领哪领哪去！

罗真继续纠缠，说房子是甄强以公司名义抵账给她的。

刘娜有备而来，按照律师的说法是：如果房子是甄强作为个公司法人，以公司名义抵账给罗真，那么刘娜确实无法在离婚诉讼中处理这个问题，但是，很遗憾的是，这套房子并不是他以公司名义抵账给你的，公司没有任何相关记载，并且你把钱借给他，他个人是没有权利把直接把房子抵给你当作还款的。

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根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有……（二）生产、经营的收入……夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”。据此，甄某强的装修公司所得财产收益为女方与男方共同共有。最高人民法院认为，“在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产不分份额地共同享有所有权，夫或妻非因日常生活需要处分夫妻共有财产的，应当协商一致，任何一方无权单独处分夫妻共有财产；如果夫妻一方超出日常生活需要擅自将共同财产赠与他人，这种赠与行为应认定为无效；夫妻中的另一方以侵犯共有财产权为由请求返还的，人民法院应予支持”

最终，法院判决：

一、男方（甄强）、装修公司将房屋转让给罗真的民事行为无效。

二、罗真于判决生效后三日内向女方支付房屋折价款322118元。

可惜，罗真在为有妇之夫付出了六年青春无果的情况下，再次上诉，也最终没有与法律较量成功，二审维持了一审的判决。

就算有再多的不服与不甘心，也于事无补，青春易逝，岁月难追回，为何要在对的时间，做与自己无利的事呢？

而甄强，顶账房不是你的，情人最终也不一定是你的。一念之间，伤害两个人，还造就自己无法逆转的人生，得失自在人心。

作为重获新生的刘娜，我们不禁想说，幸亏你掌握了最有力的武器——法律。

两个人在一起时，自当全心全意护卫彼此，而当双方对人生有了不同的选择时，也要适时止损。结婚不易，离婚更不易，即便分道扬镳，也要学会拿起法律武器保护自己。

作者：虫虫

责任编辑：小雨

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