合同评审，合同评审的主要内容

第三节 工程总承包合同订立（4-5分）

一、设计施工总承包合同合同文件

（一）合同文件的组成:（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）专用条款；（5）通用合同条款；（6）发包人要求；（7）承包人建议书；（8）价格清单；（9）经合同当事人双方确认的其它文件。(建筑资源吧秒记：协中投专通求书单)

合同的各文件中出现含义或内容的矛盾时，如果专用条款没有另行的约定，以上合同文件序号为优先解释的顺序。

【2016年•单选题】根据《标准设计施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》，下列文件中，属于设计施工总承包合同组成文件的是（B）。

A．工程量清单  B．发包人要求  C．单位分析表  D．发包人建议

【2019年•单选题】根据《标准设计施工总承包招标文件》，当发包人要求、中标通知书、合同协议书和专用条款内容不一致时，如果专用条款没有另行约定，应以（A）的内容为准。

A．合同协议书  B．中标通知书  C．专用条款  D．发包人要求

【2021年•单选题】根据《标准设计施工总承包招标文件》，组成合同的文件有：①发包人要求；②价格清单；③通用合同条款。仅就上述合同文件而言，正确的优先解释顺序是（C）。

A．①-②-③　　B．③-②-①　　C．③-①-②　　D．②-③-①

1. 发包人要求 发包人要求是承包人进行工程设计和施工的基础文件：

（1）功能要求（2）工程范围（3）工艺安排或要求（4）时间要求（5）技术要求

（6）竣工试验（7）竣工验收（8）竣工后试验（如有）

（9）文件要求（10）工程项目管理规定（11）其它要求。

【2017年•多选题】根据《标准设计施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》，“发包人要求”文件包含的内容有（ABE）。

A．工程项目管理规定  B．设计完成时间  C．缺陷责任期服务要求

D．合同价格清单  E．设计标准和规范

2. 承包人建议书

“承包人建议书” 是对“发包人要求” 的响应文件。包括：承包人的工程设计方案和设备方案的说明；分包方案；对发包人要求中的错误说明等内容。

【2015年•多选题】根据《标准设计施工总承包合同》，承包人建议书应包括的内容有（AC）。

A．工程设计方案 B．工程施工方案 C．工程分包方案 D．工程报价清单 E．工程质量标准

3. 价格清单

设计施工总承包合同的价格清单，指承包人按投标文件中规定的格式和要求填写，并标明价格的报价单。与施工招标由发包人依据设计图纸的概算量提出工程量清单，经承包人填写单价后计算价格的方式不同。

由于由承包人提出设计的初步方案和实施计划，因此价格清单是指承包人完成所提投标方案计算的设计、施工、竣工、试运行、缺陷责任期各阶段的计划费用，清单价格费用的总和为签约合同价。

【2014年•单选题】《标准设计施工总承包合同》中的“价格清单”是指（C）

A．发包人依据设计图纸概算量提出的工程量清单

B．承包人依据发包人工程量清单计算出的报价清单

C．承包人按完成投标方案计算的从设计到缺陷责任期各阶段的计划费用

D．设计总承包与施工总承包的签约合同价及其构成

【2018年•单选题】《设计施工总承包合同》的“价格清单”是指（C）。

A．承包人按照发包人提出的工程量清单而计算的报价单

B．承包人按发包人的设计图纸概算量，填入单价后计算的合同价格

C．承包人按其提出的投标方案计算的设计、施工、竣工、试运行、缺陷责任期各阶段的计划费用

D．承包人向发包人的投标报价

4. 知识产权

设计施工总承包合同承包人完成的设计工作成果和建造完成的建筑物，除署名权以外的著作权以及建筑物形象使用收益等其他知识产权均归发包人享有（专用合同条款另有约定除外〉。

承包人在投标文件中采用专利技术的，专利技术的使用费包含在投标报价内。

【2020年•单选题】根据《标准设计施工总承包招标文件》，关于采用专利技术的说法，正确的是（A）。

A．承包人采用专利技术的费用应包含在投标报价中

B．承包人采用专利技术的费用应由发包人另行补偿

C．承包人因侵犯专利权引起的责任由合同双方共同承担

D．承包人因侵犯专利权引起的责任由发包人承担

【2021年•单选题】根据《标准设计施工总承包招标文件》，投标人在投标文件中提出采用专利技术的，专利技术使用费的报价和评审正确的是（C）。

A．在投标报价外单列，单独进行投标报价评审  B．不计入报价，中标后单独报价评审

C．包含在投标报价中，综合进行投标报价评审  D．不进行报价，由理标委员会评估

二、订立合同时需要明确的内容

（一）承包人文件

由承包人根据合同应提交的所有图纸、手册、模型、计算书、软件和其他文件。最主要的是设计文件；不论监理人批准或视为已批准的承包人文件，均不影响监理人在以后否定该项目工作的权力。

【2021年•单选题】根据《标准设计施工总承包招标文件》，承包人文件中最主要的文件是（A）。

A．设计文件　　B．施工组织设计　　C．价格清单　　D．承包人建议书

【模拟题•单选题】根据《标准设计施工总承包合同》，承包人文件中最重要的是（D）。

A．承包人建议  B．发包人要求  C．工程进度计划  D．设计文件

【解析】承包人文件：由承包人根据合同应提交的所有图纸、手册、模型、计算书、软件和其他文件。最主要的是设计文件。

（二）专用条款中需明确的内容

例如：通用条款列明

7. 2 发包人提供的施工设备和临时设施（A）

发包人提供的施工设备或临时设施在专用合同条款中约定。

7. 2 发包人提供的施工设备和临时设施（B）

发包人不提供施工设备或临时设施。

【2017年•单选题】根据《标准设计施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》，对于施工中遇到的不可预见物质条件风险，正确的处理方式是（B）。

A．由发包人承担风险  B．在合同中明确风险承担方

C．由承包人承担风险  D．由合同双方共同风险

【2016年•多选题】根据《标准设计施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》，通常有两种约定形式，需要合同双方在专用条款中约定的内容有（ABCE）。

A．施工场地临时道路通行权的取得  B．材料和工程设备的提供方

C．计日工和暂估价的补偿方式    D．施工图设计文件的提供方

E．竣工后试验的责任方

（四）发包人要求中的错误

【例外情形】无论承包人复核时发现与否，由于以下资料的错误，导致承包人增加费用和（或）延误的工期，均由发包人承担，并向承包人支付合理利润：

（1）发包人要求中引用的原始数据和资料；

（2）对工程或其任何部分的功能要求；

（3）对工程的工艺安排或要求；

（4）试验和检验标准；

（5）除合同另有约定外，承包人无法核实的数据和资料。

【2014年•多选题】根据《标准设计施工总承包合同》，承包人在复核“发包人要求”时未发现存在的错误而导致承包人费用增加时，由发包人承担责任的有（ABDE）。

A．引用的原始数据和资料错误  B．对工程的功能要求错误

C．对工程进度的要求不合理   D．试验和检验标准不准确

E．对项目生产工艺的要求错误

【2015年•单选题】根据《标准设计施工总承包合同》，对于发包人要求中的错误，正确的处理方式是在订立合同时（A）。

A．选用无条件补偿条款或有条件补偿条款  B．将无条件补偿条款写入专用条款

C．将有条件补偿条款写入专用条款  D．明确复核未发现原始数据错误造成的损失由承包人承担

【2018年•单选题】根据《设计施工总承包合同》，对于“发包人要求”中的错误，正确的处理方法是（D）。

A．将无条件补偿条款写入合同协议书  B．将有条件补偿条款写入合同附录

C．承包人复核时未发现的错误造成的损失由承包人承担

D．将无条件或有条件补偿条款写入合同专用条款

三、履约担保

承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接收证书前一直有效。

如果工程延期竣工，承包人有义务保证履约担保继续有效。

由于发包人原因导致延期的，继续提供履约担保所需的费用由发包人承担；由于承包人原因导致延期的，继续提供履约担保所需费用由承包人承担。

四、保险责任

【2021年•多选题】根据《标准设计施工总承包招标文件》，合同双方应在专用合同条款中约定设备和工程保险的（BCD）。

A．投保时间　　B．投保险种　　C．保险范围　　D．保险期限　　E．投保对象

【2017年•多选题】根据《标准设计施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》，发包人要求监理人投保的险种有（CD）。

A．第三者责任险  B．监理执业责任险

C．现场人员工伤保险  D．现场人员人身意外伤害保险

E．建筑工程一切险

【2016年•多选题】根据《标准设计施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》，发包人应投保的保险有（BE）。

A．职业责任险   B．现场人员工伤保险

C．第三者责任险  D．设计和工程保险  E．现场人员意外伤害保险

【第三者责任保险】担保期限应保证在颁发缺陷责任期终止证书前一直有效。

【工伤保险】承包人应为其履行合同所雇佣的全部人员投保工伤保险和人身意外伤害保险，并要求分包人也投保此项保险。

【保险合同条款的变动】承包人需要变动保险合同条款时，应事先征得发包人同意，并通知监理人。对于保险人做出的变动，承包人应在收到保险人通知后立即通知发包人和监理人。

【未按约定投保的补救】

（1）如果承包人未按合同约定办理设计和工程保险、第三者责任保险，或未能使保险持续有效时，发包人可代为办理，所需费用由承包人承担。

（2）因承包人未按合同约定办理设计和工程保险、第三者责任保险，导致发包人受到保险范围内事件影响的损害而又不能得到保险人的赔偿时，原应从该项保险得到的保险赔偿金由承包人承担。

【2016年•单选题】根据《标准施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》，承包人应保证其投保的第三者责任险在（D）前一直有效。

A．签发工程验收证书  B．出具最终结清证书

C．提交竣工验收报告  D．颁发缺陷责任期终止证书

【2017年•单选题】根据《标准设计施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》，承包人应按照专用条款的约定投保建设工程设计责任险和工程保险，需要变动保险合同条款时，承包人的正确做法是（D）。

A．事先征得监理人同意，并通知设计人  B．事先征得监理人同意，并通知发包人

C．事先征得设计人同意，并通知监理人  D．事先征得发包人同意，并通知监理人