装修合同注意事项，装修合同注意事项及细节有哪些？昆明装修合同流程介绍

装修之前找到合适的装饰公司非常关键，但是在进行装修前后签署的装修合同更要谨慎，那么装修合同和注意事项及细节都有哪些呢？下面就跟随昆明装修网一起来看看吧！

装修合同的构成

1、工程主体

（1）施工地点名称：这是合同的执行主体。

（2）甲乙双方名称：这是合同的执行对象。

2、工程项目

包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注（主要用于注明一些特殊的工艺做法）等，这部分多数按附件形式写进程预算（报价）表中。

3、工程工期

包括工期为多少天、延期的违约金等。

4、付款方式

对款项支付手法的规定。

5、工程责任

对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。

6、双方签章

包括双方代表人签名和日期；作为公司一方，还应有公司章。

制订装修合同的细节

1、工期约定

一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商植此条款。

2、付款方式

一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。

3、中期款

一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。

4、增减项目

装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。

如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。

装修施工合同注意事项有哪些

1.检查装修公司手续

在签订装修施工合同之前，要先判断装修公司是不是正规的、适合的，可以检查装修的手续准备的是否齐全。一般而言，一个正规的合法装修公司一定会有营业执照，大家可以要求对方出示营业执照原件，如果这时候对方支支吾吾的迟迟不愿拿出，那么可能有些问题，这样的装修装饰公司还是慎选。

如果是装修公司的分支机构，那么除了营业执照之外，还要检查经营者的法人委托书，以此确定合法的经营权。最后还可以参考公司的行业资质等级，但这个不是硬性要求。

2.检查公司的设计方案资料

在确定好装修公司之后，就可以与其进行初步合作，考察对方提供的施工设计方案资料如何，其中最重要的考虑指标就是资料的齐全性，一个完整的装修设计方案应该包括设计图纸，工程预算表、材料供应表、施工工艺标准说明等，这些是最基本和最重要的材料，一定不能有漏洞，特别是施工图纸，必须包含了房屋平面图、立体图、天花图、水电图、家具图、每份设计图纸内的尺寸、比例、材料、工艺简介要做好。

3.熟悉合同内容

熟悉合同内容是针对自身而言的，如果户主自己都不熟悉合同的内容，那么要如何找出漏洞呢?熟悉合同内容有这几点要做好：一是自身要有装修施工合同签订的相关知识储备，二是在合同签订之前就要先对装修公司出的装修施工合同做出详细全面的检查和了解，不要在细节上出现隐患，如果发现了合同有漏洞要及时补充。

4.检查对方是否被授权

在签合同的时候，要注意对方是否是能代表装修公司的法人代表或者是否得到了装修公司法人的授权，这会影响到合同的效力。

5.确定合同的市场效力

装修行业市场管理部门规定，家装合同必须要经过相关部门的认证，然而有一些装修公司会为了躲避市场监督检查，从而用市场上并不认同的合同和消费者签订，那么以后一旦出现了问题就特别麻烦了，所以大家要检查该合同是不是市场认证的正规合同样本。

6.合同中的关键内容

大家要注意合同中的关键项目是否已经写清楚了，如果关键项目内容书写含糊的话以后遇到分歧就说不清了。比如“工程进度过半”就是个容易产生歧义的关键词，有的说法是工期中途，有的说法又是处于木工收口的时候。

所以这些关键项要注意合同双方都能理解清楚。另外还要注意合同双方的信息真实性和齐全性，要写清楚施工的代理人、施工队的负责人信息等。

合同中有哪些坑不要踩

1、一般在进行装修合同定制时，需要对房屋施工工期进行详细写明，以免一方出现问题，而造成的延期责任承担的推卸。因此需要清楚标明，对于用户的维权很好帮助，一旦装修公司未在工期完成，可索取一定赔偿金。合同中这些坑记得不要踩。

2、由于每个家庭的装修千差万别，消费者希望仅凭上述内容就可以进入保险箱是不现实的。所以，本合同还有一项条款“其他约定条款”，就是说，如果合同双方还有某些合同条款需要加在合同里，也可以有补充条款。这个也是合同的坑之一。

3、另外，我们也要关注这一点。需要强调一点，家庭装修时甲乙双方都有可能采购材料，但是什么时候采购运输到工地需要根据工程进度安排，采购的材料是否能够得到另一方的认可需要有一个验收手续以及另一方安排好的验收人员，所以，合同中还应该明确材料供应时间以及验收人。

家庭装修如何做好在装修合同上的装修省钱注意事项和细节。

尺寸标注应一致审核时，应参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如，由图纸上的尺寸计算出铺地砖是lOOm2，那么预算书中此项也应该是lOOm2左右，数据计算应该相当严谨、准确。如图纸计算lOOm2，而预算书是llOm2，这就是明显的误差，搞不好就会付冤枉钱。

材料工艺要写清装饰公司应准确告诉客户，所报价格是由什么材料、什么工艺构成的。比如看到这么一项报价：“墙面某牌号的漆30元／m2”，这显然不够具体，因为一种漆的品牌有很多产品，有内墙漆、外墙漆、木器漆；内墙中又分几大项，每种漆又有很多种颜色。另外具体工艺要写清楚，因为不同的操作方法，将直接影响到今后的使用寿命长短。

4、特殊情况的预算如墙面裂缝，大面积的裂缝处理要另行收费，这项收费往往在预算中体现出来，而到现场施工时，根据实际情况才单独提出。再如地砖拼花，有的家庭在铺地砖时喜欢用不同的颜色拼成一定的图案，这笔拼花费用通常也是在结算时才提出来。另外水路、电路施工时，预算中关于水路、电路的改造费用通常是先预收一小部分，竣工时再按实际情况进行结算。

5、明确施工工艺、装饰材料、整体风格、油漆形式等主要材料(如涂料、油料、大芯板、地板、地砖等)品牌、规格要注明，避免以次充好。

上述就是这次昆明装一网为大家介绍的装修合同注意事项及细节方面的介绍，装修无小事，任何一个细节都不容忽视，希望上述的介绍对你家的装修有所帮助。