家里被水淹了需要找律师，家里被水淹了需要找律师吗

今天本市迎来

今年入汛以来最强降雨

持续时间长、过程雨量大、影响范围广

下雨天

人身、财产损失案件较多

12348律师为你详解

涉雨纠纷

助你依法维权

小法

下班路上，走在有积水的路面上被过路车辆溅了一身，我该怎么办？

12348律师：

这属于违法行为，你可以向交管部门投诉。《道路交通安全法》规定，遇有沙尘、冰雹、雨、雪、雾、结冰等气象条件时，机动车应当降低行驶速度；《道路交通安全法实施条例》规定，机动车行经漫水路或者漫水桥时，应当停车察明水情，确认安全后，低速通过；《道路交通安全法》规定，机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。所以这已经不是素质问题了！

小法

下雨天，进地铁站的时候，台阶湿滑，不慎滑倒了，可以向维护单位索赔吗？

12348律师：

如果在公共领域摔倒，则需查看公共设施是否符合设计规范，如果不符合规范就可依法提起侵权之诉，要求公共设施所有权人或者管理人赔偿。

小法

家住顶层，刚装修完，结果外面一场大雨房里一场小雨，我该怎么办呢？

12348律师：

如果是因装修公司偷工减料造成的房屋漏水。首先要看双方之间合同的具体约定。如果合同中有关于装修公司偷工减料造成损害的赔偿约定或者其他违约责任承担约定，按照具体的约定来解决纠纷。如果没有合同约定，建议按照实际造成的损失，双方之间协商解决，协商无果，可以通过房屋所在地法院诉讼方式解决。

如果是因公共设施损坏造成的房屋漏水。可以找物业公司协商解决，如果是因为物业公司未尽到业主共有部位和共有设施设备的维修养护义务导致他人房屋财物受损，则物业公司应承担相应的赔偿责任。

小法

下雨天车里进水了，不知道保险公司能不能理赔？

12348律师：

如果遇到因降雨导致车辆进水，需要具体情况具体分析。

车子处于停放状态时被淹

根据车损险条款，对于因为车库进水造成的车辆淹没适用于车损险进行赔偿。车辆静止状态下，即便是水将车身淹没，造成汽车全损，保险公司也可以按照全损赔偿。

车子一旦泡水，受到损伤的主要有电子元器件、内饰等，若这些没有投保车损险，保险公司是不赔的。若全车基本泡在水中，修复的费用大多超过了购置新车的价格，一般保险公司与车主签订全损协议，把车子进行拍卖，按照约定的保额赔付给车主。所以这种情形车主可以走保险理赔程序。

车子行驶过程中熄火被淹

这种情况普通车损险无法理赔，只有通过购买涉水险，保险公司才会对受保车辆涉水导致的损失，包括发动机损失进行赔付。涉水险是一种新衍生的险种，指车主为发动机购买的附加险。目的在于为车辆在积水路面涉水行驶或被水淹后致使发动机损坏寻求赔偿。

小法

下雨天，车停在路边被树砸到了，该向谁索赔？

12348律师：

如果因雨天大风造成树木折断砸到路面车辆则主要根据两种情况分别处理：

车辆若被行道树砸中，可以找园林部门承担赔偿责任。部分城市的行道树被园林部门上了保险，如果这些树因刮风下雨等砸到辖区内没有违规停放的车辆，保险公司就可以全额赔偿受害人的损失。需要特别注意的是，如果车辆受损时气象部门预报的风级、风力等已经达到了暴风级别，即11级及以上，所受损失就为自然灾害造成的，这种情况就不在公共责任险的赔偿范围内，需要通过车损险理赔。

若车辆在小区里被砸中，建议找物业解决。一般来说，位于市区内小街巷与开放式小区内的绿化树木产权归属街道办事处所有，封闭小区内的绿化树木产权则归属小区物业公司，如果车辆被树木砸中受损，可以与当地街道办事处或小区物业沟通协商赔偿事宜。

小法

车子停进地库，谁能想到这里也进水了，我该怎么办？

12348律师：

如果是因物业公司未按照合同约定全面履行物业管理职责引起，物业公司需承担相应责任。

根据《物业管理条例》第三十六条规定：“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”

暴雨是季节性发生的事件，在非雨季的时期，物业公司应当对小区的排水设施进行周期性的检查和维修，确保排水口排水畅通。而在雨季来临时，物业公司应当尽到更高的注意义务，比如准备沙袋、抽水机等防洪设施设备，随时关注暴雨气象预报，根据气象部门的警报向业主发出通知，暴雨险情发生后采取阻止车辆进入地库、关闭地库门的合理措施保护业主的人身、财产安全等等。如果物业公司在预防和补救两方面都尽职尽责，不存在过错，那么无需承担相应的责任，反之则需要对损失承担赔偿责任。

一场大雨

小法损失不小

观澜君提醒大家

下雨天

减少出行

远离树木、广告牌

车辆停放到地势高

排水效果好的地方