孤儿证办理需要找律师嘛，10岁孤儿房产即将拆迁，亲戚争夺当监护人，补偿款到底谁能支配？

据中青网消息，江苏泰兴一名10岁的女孩小红成了孤儿。母亲车祸身亡，哥哥、父亲也在早些年去世。她没有爷爷奶奶，外公外婆，也没兄弟姐妹，就只有父亲母亲两边的亲戚。与此同时小红父母留下的房子即将拆迁，一时之间，亲戚都争着抢着要做小红的监护人。

房子在未成年名下如果遇到拆迁,获得拆迁补偿,钱任由监护人父支配吗?今天圣运律师和你说说这个问题。

未成年人可有属于自己的房产及拆迁补偿

首先未成年人是可以拥有房产并可以办理房产证的，办理时由其法定监护人代为申请办理。按照我国相关法律规定，未成年人在18岁之前原则上不得处置其房产。非处置不可的，要优先保护未成年人利益，要求其法定监护人书面保证，并经公证。

其次无论是继承遗产，还是作为户主获得拆迁补偿，未成年人同样拥有获得拆迁补偿的权利。

但由于各地区经济发展水平不同，各地区相关政策也不尽相同。

以《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》为例，《办法》中明确指出拆迁范围内应安置人口的未成年子女;可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口”

上海市高级人民法院民一庭《关于审理宅基地房屋纠纷若干问题的意见(试行)》第二条也指出“宅基地房屋中未成年人权利的确认：未成年人基于其在农村集体经济组织中的身份，与其他成员以一户的名义共同取得了宅基地使用权和房屋建设的许可，其父母等投资建造房屋的行为可视为包括未成年人在内的一户农村村民的共同投资。”

监护人不可任意支配未成年人财产

那怕未成年名下的房产已经拆迁,获得了拆迁补偿,钱也并非任由监护人支配。

根据我国《民法通则》第十八条的明确规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。

监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的应当赔偿损失。

并且根据最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题意见第10条规定，监护人的监护职责包括：保护被监护人的身体健康，照顾被监护人的生活，管理和保护被监护人的财产，代理被监护人进行民事活动。

也就是说根据以上规定，只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。

监护人可支配未成年人财产的情形有哪些？

虽然对于“为被监护人的利益”的情形，我国法律还未作出相应的规定。

但是结合以往司法实践，一般而言以下情形可以视为“为被监护人的利益”：

（一）作为监护人的父母为了未成年人的教育，比如支付学费等，需要处理未成年人房产的。

（二）作为监护人的父母为了未成年人的健康，比如治病等，需要处理未成年人房产或者其名下财产。

（三）根据《侵权责任法》第三十二条第二款“有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用。”，作为监护人的父母为未成年人支付侵权赔偿款，需要处理未成年人财产的。

（四）如果未成年人的房产遇合法拆迁，作为监护人的父母在不放弃房屋拆迁补偿权利的情况下与拆迁部门签订《房屋拆迁补偿协议》，而处理未成年人房产的。

根据我国法律规定，未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智力相适应的民事行为，其他重大民事行为则应当由其监护人代理，或征得监护人的同意。未成年人的监护人为了未成年人的利益，可以处理未成年人的财产。

最后圣运律师要提醒的是如果担心监护人的行为会给未成年人带来不利后果，可到法院申请变更监护权。如果遇到复杂情况，建议及时咨询专业律师，听取专业法律建议，合理维权。

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