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本章内容:房屋预售或买卖合同共计26份。
第一条 房屋的基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于XX;位于第XX层,共XX(套)(间),房屋结构为XX,建筑面积XX平方米(其中实际建筑面积XX平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积X平方米),房屋用途为XX;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为XX。
第二条 房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±X%(不包括±X%)时,房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±X%(包括±X%)时,甲乙双方同意按下述第X种方式处理:
1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起X天内将乙方已付款退还给乙方,并按X利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。
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