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夫妻房产协议需要找律师写吗,夫妻婚前房产加另一方姓名

来源: 法律常识 作者: 法律常识 时间:2023-01-15 13:15:31

梁先生问:我在婚姻期间全款买房,但房产证上只写妻子的名字,现在想加上我的名字,妻子不同意。我们感情已破裂,担心妻子私自卖房,如果离婚这套房归谁?如果不离婚,如何才能加上我的名字?

林剑律师解答:根据民法典规定,婚姻关系存续期间取得的财产,归夫妻共同所有。即使房产仅登记在一方名下,仍属于夫妻共同财产,一方无权擅自处分。

如果离婚,根据民法典规定,共同财产由双方协议处理;协议不成,由法院根据具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若不离婚,根据民法典其他规定,房产加名可到辖区不动产登记中心申请更正登记;一方不同意,可以申请异议登记(在异议登记之日起15日内,向房产辖区法院提起确认之诉,请求确认争议房产为夫妻共有,并要求一方协助办理共有产权登记手续),依据法院生效的共有权确认判决书,在一方拒不配合时申请法院强制执行,完成加名登记。

12月27日(周一)值班律师

上午麦鹰雄 广西尚盟律师事务所,擅长刑事辩护、房屋买卖、房屋租赁、交通事故、离婚、房屋过户登记程序、集体征地补偿、集体收益分配、遗产继承、劳动合同、工伤认定程序,行政复议、行政诉讼。15177820628

下午韦亮 广西民族律师事务所律师,擅长房屋、土地纠纷、离婚财产分割、追索工程款、交通事故纠纷、公司诉讼等案件。15240705463

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